この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県柏市若柴227-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,037 万円 62.26m²の部屋
〜7,769 万円 100m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーDの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
63.58m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,037万円 62.26m²の部屋 65万円 / m²
〜7,769万円 100m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市若柴)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市若柴 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,924万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,769万円 | 96.1% |
築20年(8年後) | 3,508万円 | 89.4% |
築25年(13年後) | 3,247万円 | 82.8% |
築30年(18年後) | 2,986万円 | 76.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 4,037万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 3,878万円 | 96.1% |
8年後 (築20年) | 3,610万円 | 89.4% |
13年後 (築25年) | 3,341万円 | 82.8% |
18年後 (築30年) | 3,073万円 | 76.1% |
このマンションと、柏市若柴の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,037万円 (62.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーDが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,000万円 | 98.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年12月 |
8,500万円 | 98.00m² | 3LDK / 19階 | 2023年3月〜2023年7月 |
6,046万円 | 98.83m² | 3LDK / 15階 | 2021年11月 |
5,962万円 | 98.83m² | 3LDK / 15階 | 2021年10月 |
5,955万円 | 98.83m² | 3LDK / 15階 | 2021年9月 |
4,600万円 | 81.56m² | 2LDK / 23階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,280万円 | 63.58m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
5,680万円 | 98.83m² | 3LDK / 15階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5,061万円 | 98.83m² | 3LDK / 15階 | 2019年10月 |
2,980万円 | 65.38m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,300万円 | 65.38m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月 |
3,900万円 | 89.63m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
3,980万円 | 86.89m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年2月 |
3,500万円 | 72.54m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
4,590万円 | 88.27m² | 3LDK / 21階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6,180万円 | 120.57m² | 2LDK / 24階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5,580万円 | 98.29m² | 4LDK / 17階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3,280万円 | 76.17m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6,300万円 | 110.42m² | 2LDK / 24階 | 2016年5月〜2016年8月 |
2,880万円 | 65.38m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,037万円 |
買取 | 2,422万円 〜 3,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.13万円 62.26m²の部屋
〜28.4万円 100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 25.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.00% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:0.96% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市若柴227-6 |
交通 |
|
【外観】贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
【エントランス】家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。
【周辺】ららぽーと柏の葉
【周辺】柏の葉キャンパス駅
【周辺】辻仲病院柏の葉
【周辺】ウエルシア ららぽーと柏の葉店
【周辺】郵便局柏の葉キャンパス
【周辺】ローソン柏の葉
【周辺】セブンイレブン柏の葉キャンパス店
【周辺】田中小学校
【周辺】田中中学校
築年月(築年数) | 2012年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上25階建 | 総戸数 | 233戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC | 4,258万円 〜 9,740万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2012年4月(築13年) 地上25階 / 全232戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF | 3,682万円 〜 5,691万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全137戸 |
グランツ柏の葉 | 1,519万円 〜 3,676万円 | 千葉県柏市若柴227-16 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全48戸 |
パークアクシス柏の葉 | 1,358万円 〜 5,110万円 | 千葉県柏市若柴178-4 |
2014年5月(築10年) 地上16階 / 全145戸 |
エクセレントファミリー柏の葉 | 1,560万円 〜 2,757万円 | 千葉県柏市若柴226-1 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全52戸 |
ノートル・レーヴ井上 | 1,679万円 〜 3,220万円 | 千葉県柏市若柴170-2 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全48戸 |
フライハイト | 1,287万円 〜 1,985万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベン柏の葉プラチナ・ヒルズ | 2,890万円 〜 3,944万円 | 千葉県柏市花野井720-11 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全47戸 |
デュオアリーナ柏の葉キャンパス | 2,609万円 〜 3,538万円 | 千葉県柏市若柴317-1 |
2012年7月(築12年) 地上10階 / 全66戸 |
レーベンリヴァーレラ・フィエルテ | 2,471万円 〜 3,762万円 | 千葉県柏市小青田28-1 |
2012年8月(築12年) 地上12階 / 全54戸 |
FREAHEIM | 1,091万円 〜 2,777万円 | 千葉県柏市小青田1丁目5-16 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
ジョイア | 1,688万円 〜 5,925万円 | 千葉県柏市小青田1丁目1-22 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全46戸 |
レーベン流山おおたかの森ルミニア | 3,404万円 〜 4,825万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目49-7 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全65戸 |
クリアヴィスタおおたかの森 | 3,972万円 〜 4,513万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目42 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全279戸 |
プレイズ流山おおたかの森 | 2,904万円 〜 3,857万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目1-7 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全74戸 |
セントラルレジデンスおおたかの森 | 5,379万円 〜 7,097万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-6 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全168戸 |
グランデアストーレ | 4,009万円 〜 4,807万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-1 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全42戸 |
エルピス | 1,931万円 〜 8,486万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-2 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
グラン・シャリオS | 1,881万円 〜 5,088万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-3 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
LEBEN流山おおたかの森Revie | 5,629万円 〜 6,306万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-6 |
2014年10月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
バルケッタ | 2,108万円 〜 6,670万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-6 |
2012年9月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
MurrayHill | 3,228万円 〜 5,618万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目8-1 |
2014年11月(築10年) 地上7階 / 全26戸 |
シーサウンド | 1,502万円 〜 3,888万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-8 |
2011年10月(築13年) 地上6階 / 全25戸 |
ワザック流山おおたかの森 | 5,212万円 〜 5,894万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-6 |
2013年6月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
ハミングコート・おおたかの森 | 1,897万円 〜 2,729万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目15-10 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全36戸 |
シティテラスおおたかの森ステーションコート | 4,078万円 〜 7,094万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目9-1 |
2011年10月(築13年) 地上15階 / 全328戸 |
グリーンヒルズ | 2,951万円 〜 8,661万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目6-1 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全32戸 |
プレジール柏明原 | 2,304万円 〜 3,909万円 | 千葉県柏市明原4丁目3-3 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全42戸 |
GlicinaOtaka2 | 3,499万円 〜 5,198万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
レフィナード | 4,658万円 〜 6,872万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-1 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全15戸 |
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