この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,717万円 37.07m²の部屋
〜6,058万円 99.03m²の部屋
所在地 | 千葉県柏市小青田1丁目1-22 |
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交通 |
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ジョイアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
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賃貸募集中 賃料14.2万円 |
74.54m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
6階 |
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賃貸募集中 賃料14.2万円 |
74.01m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
74.01m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
49.16m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,717万円 37.07m²の部屋 46万円 / m²
〜6,058万円 99.03m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市小青田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市小青田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築11年(現在) | 1,961万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,858万円 | 94.7% |
築20年(9年後) | 1,728万円 | 88.1% |
築25年(14年後) | 1,599万円 | 81.5% |
築30年(19年後) | 1,469万円 | 74.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,717万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,627万円 | 94.7% |
9年後 (築20年) | 1,513万円 | 88.1% |
14年後 (築25年) | 1,399万円 | 81.5% |
19年後 (築30年) | 1,286万円 | 74.9% |
このマンションと、柏市小青田の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,717万円 (37.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,717万円 |
買取 | 1,030万円 〜 1,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.77万円 37.07m²の部屋
〜22.61万円 99.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジョイア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 23.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.41% 、 2年前→1年前:7.42% 、 1年前→今年:0.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジョイア |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市小青田1丁目1-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】カスミ柏たなか駅前店 徒歩8分。 620m
【周辺】ファミリーマート柏たなか店 徒歩4分。 270m
【周辺】柏の葉T-SITE 徒歩19分。 1460m
【周辺】医療法人社団葵会柏たなか病院 徒歩6分。 450m
【周辺】ひなた保育園 徒歩10分。 740m
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FREAHEIM | 1,110万円 〜 2,838万円 | 千葉県柏市小青田1丁目5-16 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
レーベンリヴァーレラ・フィエルテ | 2,482万円 〜 3,794万円 | 千葉県柏市小青田28-1 |
2012年8月(築12年) 地上12階 / 全54戸 |
レーベン柏の葉プラチナ・ヒルズ | 2,901万円 〜 3,950万円 | 千葉県柏市花野井720-11 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全47戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD | 4,045万円 〜 7,769万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2012年11月(築12年) 地上25階 / 全233戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC | 4,267万円 〜 9,743万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2012年4月(築12年) 地上25階 / 全232戸 |
パークアクシス柏の葉 | 1,364万円 〜 5,123万円 | 千葉県柏市若柴178-4 |
2014年5月(築10年) 地上16階 / 全145戸 |
ノートル・レーヴ井上 | 1,681万円 〜 3,221万円 | 千葉県柏市若柴170-2 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全48戸 |
ラフレシール2 | 1,324万円 〜 2,370万円 | 千葉県柏市柏の葉5丁目13 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
フライハイト | 1,289万円 〜 1,983万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオアリーナ柏の葉キャンパス | 2,616万円 〜 3,542万円 | 千葉県柏市若柴317-1 |
2012年7月(築12年) 地上10階 / 全66戸 |
プレミアムフォート柏 | 2,336万円 〜 3,755万円 | 千葉県柏市十余二297-1 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全299戸 |
レーベン流山おおたかの森ルミニア | 3,454万円 〜 4,934万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目49-7 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全65戸 |
プレディアンスフォート北柏 | 1,720万円 〜 2,435万円 | 千葉県柏市根戸新田 |
2015年10月(築9年) 地上7階 / 全1戸 |
プレイズ流山おおたかの森 | 2,911万円 〜 3,897万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目1-7 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全74戸 |
ニコル | 1,207万円 〜 1,578万円 | 茨城県守谷市本町3224-1 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスC | 4,353万円 〜 6,276万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月(築9年) 地上11階 / 全98戸 |
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB | 5,189万円 〜 6,334万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月(築9年) 地上11階 / 全257戸 |
シティハウスおおたかの森イースト | 5,188万円 〜 5,859万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-29 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
セントラルレジデンスおおたかの森 | 5,392万円 〜 7,173万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-6 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全168戸 |
百合ケ丘レジデンス | 2,048万円 〜 3,669万円 | 茨城県守谷市百合ケ丘3丁目2645-1 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全23戸 |
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 4,853万円 〜 7,051万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月(築9年) 地上11階 / 全257戸 |
グランデアストーレ | 4,088万円 〜 4,940万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-1 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全42戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください