この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県柏市若柴317-1
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,623 万円 72.14m²の部屋
〜3,564 万円 80.41m²の部屋
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デュオアリーナ柏の葉キャンパスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料21万円 |
80.41m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,623万円 72.14m²の部屋 36万円 / m²
〜3,564万円 80.41m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市若柴)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市若柴 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,632万円 | 100% |
築15年(3年後) | 4,450万円 | 96.1% |
築20年(8年後) | 4,143万円 | 89.4% |
築25年(13年後) | 3,835万円 | 82.8% |
築30年(18年後) | 3,527万円 | 76.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,623万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 2,520万円 | 96.1% |
8年後 (築20年) | 2,346万円 | 89.4% |
13年後 (築25年) | 2,171万円 | 82.8% |
18年後 (築30年) | 1,997万円 | 76.1% |
このマンションと、柏市若柴の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,623万円 (72.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオアリーナ柏の葉キャンパスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月 |
3,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,499万円 | 72.14m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
2,780万円 | 75.06m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2,180万円 | 75.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,080万円 | 72.14m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,280万円 | 75.06m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
2,360万円 | 72.14m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,180万円 | 72.14m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
2,290万円 | 75.06m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,490万円 | 72.14m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月 |
2,280万円 | 72.14m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月 |
2,590万円 | 72.14m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月 |
2,350万円 | 75.06m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
2,440万円 | 75.06m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月 |
2,490万円 | 75.06m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,623万円 |
買取 | 1,574万円 〜 2,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
14.53万円 72.14m²の部屋
〜19.64万円 80.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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デュオアリーナ柏の葉キャンパス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 23.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:6.04% 、 1年前→今年:1.85% )
千葉県の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年7月に完成を迎えたデュオアリーナ柏の葉キャンパスは、地上10階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。その所在地は千葉県柏市若柴となっており、交通面では、最寄りのつくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅から徒歩11分ほどでアクセスが可能となっています。
マンション名称 | デュオアリーナ柏の葉キャンパス |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市若柴317-1 |
交通 |
|
【外観】デュオアリーナ柏の葉キャンパス
【外観】地上10階建 総戸数66戸のレジデンス
【外観】シンプルな色合いの外観
【外観】現地外観写真
【外観】館銘板
【エントランス】ガラス張りのエントランス部分
【エントランス】エントランス部分
【エントランス】エントランス部分
【エントランス】風除室
【エントランス】オートロックシステムがございますので、来訪者の顔が分かり安心
築年月(築年数) | 2012年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フライハイト | 1,287万円 〜 1,985万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントファミリー柏の葉 | 1,560万円 〜 2,757万円 | 千葉県柏市若柴226-1 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全52戸 |
ノートル・レーヴ井上 | 1,697万円 〜 3,254万円 | 千葉県柏市若柴170-2 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全48戸 |
ELLEGARDEN柏の葉 | 1,594万円 〜 5,346万円 | 千葉県柏市十余二313 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全21戸 |
パークアクシス柏の葉 | 1,358万円 〜 5,110万円 | 千葉県柏市若柴178-4 |
2014年5月(築11年) 地上16階 / 全145戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD | 4,037万円 〜 7,769万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2012年11月(築12年) 地上25階 / 全233戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC | 4,260万円 〜 9,763万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2012年4月(築13年) 地上25階 / 全232戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF | 3,682万円 〜 5,691万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全137戸 |
グランツ柏の葉 | 1,519万円 〜 3,676万円 | 千葉県柏市若柴227-16 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全48戸 |
K.Brote柏の葉C | 1,578万円 〜 2,703万円 | 千葉県柏市若柴164-6 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
レーベンリヴァーレラ・フィエルテ | 2,471万円 〜 3,762万円 | 千葉県柏市小青田28-1 |
2012年8月(築12年) 地上12階 / 全54戸 |
FREAHEIM | 1,091万円 〜 2,777万円 | 千葉県柏市小青田1丁目5-16 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
ジョイア | 1,711万円 〜 6,072万円 | 千葉県柏市小青田1丁目1-22 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全46戸 |
レーベン流山おおたかの森ルミニア | 3,404万円 〜 4,825万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目49-7 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全65戸 |
プレジール柏明原 | 2,304万円 〜 3,909万円 | 千葉県柏市明原4丁目3-3 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全42戸 |
クリアヴィスタおおたかの森 | 3,972万円 〜 4,513万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目42 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全279戸 |
セナリオフォルム柏7 | 1,090万円 〜 1,434万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-11 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
プレイズ流山おおたかの森 | 2,904万円 〜 3,857万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目1-7 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全74戸 |
オーベルグランディオ柏欅ヴィラ | 3,326万円 〜 4,535万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全212戸 |
オーベルグランディオ柏桜ヴィラ | 3,292万円 〜 4,681万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全212戸 |
ボルン柏 | 1,926万円 〜 5,665万円 | 千葉県柏市旭町1丁目11-15 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全13戸 |
セントラルレジデンスおおたかの森 | 5,379万円 〜 7,097万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-6 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全168戸 |
グラン・シャリオS | 1,880万円 〜 5,086万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-3 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
エルピス | 1,931万円 〜 8,486万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-2 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
ライフピア柏フィオーレ | 3,971万円 〜 5,611万円 | 千葉県柏市旭町1丁目7-1 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全34戸 |
グランデアストーレ | 4,009万円 〜 4,807万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-1 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全42戸 |
ハミングコート・おおたかの森 | 1,895万円 〜 2,727万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目15-10 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全36戸 |
パークホームズ柏アリーナ | 3,402万円 〜 4,830万円 | 千葉県柏市旭町1丁目8-14 |
2013年10月(築11年) 地上15階 / 全59戸 |
アプリーレ手賀屋 | 1,586万円 〜 3,132万円 | 千葉県柏市旭町2丁目2-7 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
シーサウンド | 1,502万円 〜 3,888万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-8 |
2011年10月(築13年) 地上6階 / 全25戸 |
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