千葉県柏市若柴317-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
3,131 万円 72.14m²の部屋
〜3,886 万円 72.14m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】マンション外観
1/9
【エントランス】共用部 エントランス
2/9
【駐車場】共用部 駐車場
3/9
【周辺】柏の葉キャンパス駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで934m、柏の葉キャンパス駅（TX)
4/9
【周辺】柏市立松葉第一小学校まで850m、徒歩約11分お子様の通学も安心ですね
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【周辺】柏市立柏の葉中学校まで1200m
6/9
【周辺】ヨークマート花野井店まで492m、徒歩約7分毎日のお買い物に便利ですね
7/9
【周辺】フーズマーケットセレクション花野井店まで743m、徒歩約10分
8/9
【周辺】ドラッグストアセイムス柏花野井店まで1359m
9/9デュオアリーナ柏の葉キャンパスの売却に役立つ情報をチェック！
デュオアリーナ柏の葉キャンパスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,880万円 |
72.14m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社 | ||||||
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,131万円 （43万円 / m²） 72.14m²の部屋
〜3,886万円 （54万円 / m²） 72.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.14m²の部屋の場合 | 72.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,131万円 | 3,886万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 109万9,230円 | 134万8,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 113万9,230円 | 138万8,380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,016万1,841円 | 3,746万8,731円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(柏市若柴)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 5,682万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 5,307万円 | 93.4％ |
| 築25年(10年後) | 4,932万円 | 86.8％ |
| 築30年(15年後) | 4,557万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 3,131万円 |
| 5年後(築20年) | 93.4％ | 2,924万円 |
| 10年後(築25年) | 86.8％ | 2,717万円 |
| 15年後(築30年) | 80.2％ | 2,511万円 |
このマンションと、柏市若柴の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,131万円 (72.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 81万円 / m² |
デュオアリーナ柏の葉キャンパス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.65%、 2年前→1年前：5.14%、 1年前→今年：5.44% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,131万円 |
| 買取 | 1,879万円 〜 2,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.83万円 / 月 72.14m²の部屋
〜
19.57万円 / 月 72.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フライハイト | 1,330万円 〜 2,137万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2013年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街B棟 | 5,175万円 〜 6,505万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2011年3月（築16年） 地上14階 / 全136戸 |
| エクセレントファミリー柏の葉 | 1,763万円 〜 3,173万円 | 千葉県柏市若柴226-1 |
2011年1月（築16年） 地上10階 / 全52戸 |
| ELLEGARDEN柏の葉 | 1,798万円 〜 6,131万円 | 千葉県柏市十余二313 |
2010年9月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| パークアクシス柏の葉 | 1,507万円 〜 5,876万円 | 千葉県柏市若柴178-4 |
2014年5月（築13年） 地上14階 / 全145戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD | 4,097万円 〜 8,598万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2012年11月（築14年） 地上25階 / 全232戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC | 4,394万円 〜 1億 460万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2012年10月（築14年） 地上25階 / 全232戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF | 4,029万円 〜 6,496万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2011年3月（築16年） 地上14階 / 全137戸 |
| K.Brote柏の葉C | 1,764万円 〜 3,124万円 | 千葉県柏市若柴164-6 |
2010年9月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランツ柏の葉 | 1,621万円 〜 4,007万円 | 千葉県柏市若柴227-16 |
2011年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレラ・フィエルテ | 2,810万円 〜 4,654万円 | 千葉県柏市小青田28-1 |
2012年8月（築15年） 地上12階 / 全54戸 |
| FREAHEIM | 1,276万円 〜 3,466万円 | 千葉県柏市小青田1丁目5-16 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジョイア | 1,961万円 〜 7,340万円 | 千葉県柏市小青田1丁目1-20 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全46戸 |
| レーベン流山おおたかの森ルミニア | 3,991万円 〜 5,673万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目49-7 |
2014年1月（築13年） 地上9階 / 全65戸 |
| プレジール柏明原 | 2,680万円 〜 5,078万円 | 千葉県柏市明原4丁目3-3 |
2011年4月（築16年） 地上5階 / 全42戸 |
| クリアヴィスタおおたかの森 | 4,548万円 〜 5,614万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目42 |
2011年2月（築16年） 地上14階 / 全279戸 |
| セナリオフォルム柏7 | 1,138万円 〜 1,620万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-11 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレイズ流山おおたかの森 | 4,983万円 〜 6,623万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目1-7 |
2014年2月（築13年） 地上7階 / 全74戸 |
| オーベルグランディオ柏欅ヴィラ | 3,384万円 〜 4,696万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築15年） 地上11階 / 全212戸 |
| オーベルグランディオ柏桜ヴィラ | 3,431万円 〜 5,460万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築15年） 地上11階 / 全212戸 |
| ボルン柏 | 2,006万円 〜 6,582万円 | 千葉県柏市旭町1丁目11-15 |
2012年9月（築15年） 地上5階 / 全13戸 |
| セントラルレジデンスおおたかの森 | 5,920万円 〜 7,834万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-6 |
2014年1月（築13年） 地上15階 / 全168戸 |
| グラン・シャリオS | 2,095万円 〜 5,734万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-3 |
2012年1月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| エルピス | 2,141万円 〜 9,566万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-2 |
2011年12月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランデアストーレ | 4,467万円 〜 5,362万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-1 |
2012年3月（築15年） 地上9階 / 全42戸 |
| ハミングコート・おおたかの森 | 2,114万円 〜 3,044万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目15-10 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全36戸 |
| パークホームズ柏アリーナ | 3,193万円 〜 5,072万円 | 千葉県柏市旭町1丁目8-14 |
2013年10月（築13年） 地上15階 / 全59戸 |
| アプリーレ手賀屋 | 1,657万円 〜 3,651万円 | 千葉県柏市旭町2丁目2-7 |
2013年3月（築14年） 地上8階 / 全28戸 |
| LEBEN流山おおたかの森Revie | 6,239万円 〜 7,291万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-6 |
2014年1月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シーサウンド | 1,534万円 〜 3,988万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-8 |
2011年10月（築15年） 地上6階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2012年7月に完成を迎えたデュオアリーナ柏の葉キャンパスは、地上10階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。その所在地は千葉県柏市若柴となっており、交通面では、最寄りのつくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅から徒歩11分ほどでアクセスが可能となっています。
| マンション名称 | デュオアリーナ柏の葉キャンパス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市若柴317-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2012年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月26日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県柏市若柴317-1【最寄り駅からのアクセス情報】
つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2012年7月(築15年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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