千葉県柏市若柴276-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
3,600 万円 40.6m²の部屋
〜9,019 万円 81.94m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】「29階建ての外観・パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー」今日も明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。
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【外観】「外観」
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【外観】「外観」
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【外観】「外観」
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【エントランス】「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。
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【エントランス】「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
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【駐車場】「駐車場」詳細要確認
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【駐車場】「駐車場」詳細要確認
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【周辺】徒歩5分。柏の葉キャンパス駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス) 340m
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【周辺】徒歩6分。ららぽーと柏の葉 470m
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【周辺】徒歩4分。セブンイレブン柏の葉キャンパス店 310m
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【周辺】徒歩7分。クスリのアオキ十余二店 510m
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【周辺】徒歩9分。スギ薬局柏の葉店 650m
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【周辺】徒歩6分。マクドナルド柏の葉キャンパス駅前店 410m
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【周辺】徒歩6分。柏の葉キャンパス郵便局 430m
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【周辺】徒歩8分。エニタイムフィットネス柏の葉店 610m
16/16パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの売却に役立つ情報をチェック！
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 6,500万円 |
60.59m² | 2SLDK | 北 | 物件詳細 |
| 住友林業ホームサービス株式会社 柏店 | ||||||
| 16階 |
|
売出し中 価格 7,980万円 |
75.32m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス船橋 | ||||||
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3,600万円 （89万円 / m²） 40.6m²の部屋
〜9,019万円 （110万円 / m²） 81.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.6m²の部屋の場合 | 81.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,600万円 | 9,019万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 125万4,000円 | 304万2,270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 129万4,000円 | 310万2,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,470万5,422円 | 8,708万630円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(柏市若柴)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,679万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,464万円 | 94.2％ |
| 築15年(10年後) | 3,250万円 | 88.3％ |
| 築20年(15年後) | 3,035万円 | 82.5％ |
| 築25年(20年後) | 2,821万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 3,600万円 |
| 5年後(築10年) | 94.2％ | 3,390万円 |
| 10年後(築15年) | 88.3％ | 3,180万円 |
| 15年後(築20年) | 82.5％ | 2,970万円 |
| 20年後(築25年) | 76.7％ | 2,760万円 |
このマンションと、柏市若柴の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,600万円 (40.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 89万円 / m² | 92万円 / m² |
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.23%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：6.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,480万円 | 72.03m² | 3LDK / 18階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 7,980万円 | 75.32m² | 3LDK / 16階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7,380万円 | 71.50m² | 3LDK / 22階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5,280万円 | 68.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,600万円 |
| 買取 | 2,160万円 〜 2,880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.62万円 / 月 40.6m²の部屋
〜
27.58万円 / 月 81.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21万円 / 月 | 81.94m² | 3LDK / 18階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 20.8万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 23階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 21.8万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 23階 | 2025年2月 |
| 13万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 23万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 28万円 / 月 | 71.17m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 22万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 27万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 26階 | 2024年2月 |
| 20.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシス柏の葉キャンパス | 4,350万円 〜 6,363万円 | 千葉県柏市中十余二398-1 |
2022年2月（築5年） 地上11階 / 全161戸 |
| ワザック柏の葉キャンパス | 4,406万円 〜 5,454万円 | 千葉県柏市若柴97-6 |
2022年3月（築5年） 地上14階 / 全85戸 |
| オークリーフビレッジ | 1,577万円 〜 2,170万円 | 千葉県柏市若柴226-8 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Contrail | 1,974万円 〜 3,978万円 | 千葉県柏市大室304-2 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリエス | 2,625万円 〜 3,586万円 | 千葉県柏市大室303-1 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエンス | 1,561万円 〜 2,686万円 | 千葉県流山市駒木 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラピスラズリ | 1,267万円 〜 1,995万円 | 千葉県柏市船戸1729-1 |
2023年1月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Lau | 2,926万円 〜 6,915万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-3 |
2021年10月（築5年） 地上12階 / 全41戸 |
| VISTA柏 | 1,158万円 〜 1,915万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目3 |
2021年7月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| シティテラス柏 | 3,360万円 〜 5,210万円 | 千葉県柏市豊四季台2丁目1-121 |
2023年1月（築4年） 地上10階 / 全1戸 |
| クオン流山おおたかの森 | 2,687万円 〜 1億 749万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目2-3 |
2020年2月（築7年） 地上14階 / 全241戸 |
| ソライエグラン流山おおたかの森アリーナコート | 7,075万円 〜 7,986万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目4-1 |
2021年6月（築6年） 地上15階 / 全796戸 |
| ベルヴュコート柏 | 2,713万円 〜 5,920万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目8-23 |
2023年2月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| JuneSixおおたかの森 | 2,623万円 〜 6,269万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 |
2020年12月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フラーリッシュ | 2,760万円 〜 6,736万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 |
2020年12月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アートアパートメントインおおたかの森 | 2,337万円 〜 2,679万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-1 |
2022年9月（築4年） 地上8階 / 全27戸 |
| グリーンコート | 2,957万円 〜 7,015万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-3 |
2023年2月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランジュテ柏 | 1,568万円 〜 2,328万円 | 千葉県柏市柏4丁目11-20 |
2021年8月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| エラット柏 | 1,423万円 〜 2,135万円 | 千葉県柏市旭町1丁目8-15 |
2023年2月（築4年） 地上11階 / 全42戸 |
| ヴィーヴル | 1,328万円 〜 3,284万円 | 千葉県柏市柏7丁目10-5-3 |
2020年8月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| レガート柏 | 1,523万円 〜 2,361万円 | 千葉県柏市柏3丁目7-2 |
2023年3月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| THEPALMS柏 | 1,489万円 〜 2,208万円 | 千葉県柏市中央1丁目2-1 |
2022年1月（築5年） 地上8階 / 全74戸 |
| Claro | 2,365万円 〜 3,420万円 | 千葉県柏市中央1丁目2 |
2023年7月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アークシティ柏 | 1,741万円 〜 2,727万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-9 |
2023年3月（築4年） 地上9階 / 全14戸 |
| ダイヤモンドクレスト柏 | 1,625万円 〜 3,957万円 | 千葉県柏市東上町1-1 |
2021年5月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルピアグランデ柏 | 3,415万円 〜 4,954万円 | 千葉県柏市富里3丁目2-5-2 |
2021年8月（築5年） 地上13階 / 全196戸 |
| ヴェレーナ柏 | 3,688万円 〜 6,463万円 | 千葉県柏市泉町17-27 |
2020年7月（築6年） 地上8階 / 全58戸 |
| オーク | 1,581万円 〜 2,365万円 | 千葉県柏市東1丁目2-3 |
2020年1月（築7年） 地上8階 / 全29戸 |
| プレミスト柏千代田 | 4,443万円 〜 6,298万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-52 |
2022年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランツヴェルジール | 2,024万円 〜 4,153万円 | 千葉県流山市市野谷344-1 |
2023年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント | 4,694万円 〜 7,068万円 | 千葉県柏市若柴277-7 |
2018年12月（築8年） 地上20階 / 全176戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街D棟 | 5,339万円 〜 6,846万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2009年1月（築18年） 地上18階 / 全977戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街C棟 | 4,790万円 〜 1億 599万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2008年2月（築19年） 地上35階 / 全977戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街E棟 | 4,711万円 〜 8,323万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2009年1月（築18年） 地上32階 / 全249戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト | 2,275万円 〜 7,632万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2017年10月（築9年） 地上12階 / 全78戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街B棟 | 4,989万円 〜 6,247万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2011年3月（築16年） 地上14階 / 全136戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーイースト | 2,157万円 〜 9,346万円 | 千葉県柏市若柴178-4 |
2016年11月（築10年） 地上36階 / 全349戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC | 4,296万円 〜 1億 183万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2012年4月（築15年） 地上25階 / 全232戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートE | 3,624万円 〜 4,855万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2010年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD | 3,971万円 〜 8,310万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2012年11月（築14年） 地上25階 / 全232戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF | 3,875万円 〜 6,227万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2011年3月（築16年） 地上14階 / 全137戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市若柴276-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/9
1LDK 8階
2/9
3LDK 10階
3/9
2LDK 13階
4/9
3LDK 14階
5/9
3SLDK 16階
6/9
3LDK 18階
7/9
3LDK 23階
8/9
3LDK 26階
9/9| 築年月（築年数） | 2021年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上29階建 | 総戸数 | 364戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
千葉県柏市若柴276-1【最寄り駅からのアクセス情報】
つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2021年11月(築5年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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