この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県柏市花野井720-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,890 万円 70.02m²の部屋
〜3,944 万円 80.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,890万円 70.02m²の部屋 41万円 / m²
〜3,944万円 80.35m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市花野井)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市花野井 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,174万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,969万円 | 93.5% |
築20年(10年後) | 2,763万円 | 87.0% |
築25年(15年後) | 2,558万円 | 80.6% |
築30年(20年後) | 2,352万円 | 74.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,890万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 2,703万円 | 93.5% |
10年後 (築20年) | 2,515万円 | 87.0% |
15年後 (築25年) | 2,328万円 | 80.6% |
20年後 (築30年) | 2,141万円 | 74.1% |
このマンションと、柏市花野井の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,890万円 (70.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン柏の葉プラチナ・ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
4,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
3,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,980万円 | 75.47m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
2,750万円 | 75.47m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
2,890万円 | 75.47m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
2,890万円 | 80.35m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,380万円 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
2,580万円 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,680万円 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
2,880万円 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,750万円 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,890万円 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
2,990万円 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
2,780万円 | 75.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,890万円 |
買取 | 1,734万円 〜 2,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.75万円 70.02m²の部屋
〜19.44万円 80.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レーベン柏の葉プラチナ・ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 25.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.00% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:0.96% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベン柏の葉プラチナ・ヒルズ |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市花野井720-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】機械式駐車場
【周辺】柏市立田中小学校まで660m
築年月(築年数) | 2014年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社タカラレーベン | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノートル・レーヴ井上 | 1,679万円 〜 3,220万円 | 千葉県柏市若柴170-2 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全48戸 |
パークアクシス柏の葉 | 1,358万円 〜 5,110万円 | 千葉県柏市若柴178-4 |
2014年5月(築10年) 地上16階 / 全145戸 |
フライハイト | 1,287万円 〜 1,985万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD | 4,037万円 〜 7,769万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2012年11月(築12年) 地上25階 / 全233戸 |
レーベンリヴァーレラ・フィエルテ | 2,471万円 〜 3,762万円 | 千葉県柏市小青田28-1 |
2012年8月(築12年) 地上12階 / 全54戸 |
FREAHEIM | 1,091万円 〜 2,777万円 | 千葉県柏市小青田1丁目5-16 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
プレミアムフォート柏 | 2,333万円 〜 3,764万円 | 千葉県柏市十余二297-1 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全299戸 |
ジョイア | 1,688万円 〜 5,925万円 | 千葉県柏市小青田1丁目1-22 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全46戸 |
ラフレシール2 | 1,308万円 〜 2,348万円 | 千葉県柏市柏の葉5丁目13 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
プレディアンスフォート北柏 | 1,796万円 〜 2,574万円 | 千葉県柏市根戸新田 |
2015年10月(築9年) 地上7階 / 全1戸 |
レーベン流山おおたかの森ルミニア | 3,404万円 〜 4,825万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目49-7 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全65戸 |
オーベル柏パークフロント | 3,256万円 〜 4,039万円 | 千葉県柏市豊四季台1丁目3-7 |
2016年7月(築8年) 地上11階 / 全158戸 |
コトハウス柏B | 2,996万円 〜 3,716万円 | 千葉県柏市かやの町2-53 |
2015年11月(築9年) 地上2階 / 全25戸 |
プレイズ流山おおたかの森 | 2,904万円 〜 3,857万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目1-7 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全74戸 |
プランドール | 1,335万円 〜 3,768万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目6-14 |
2015年11月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティハウスおおたかの森イースト | 5,173万円 〜 5,795万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-29 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスC | 4,341万円 〜 6,209万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月(築9年) 地上11階 / 全98戸 |
セントラルレジデンスおおたかの森 | 5,379万円 〜 7,097万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-6 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全168戸 |
ソライエ柏豊四季 | 2,732万円 〜 3,310万円 | 千葉県柏市豊四季154-1 |
2015年7月(築9年) 地上10階 / 全91戸 |
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB | 5,174万円 〜 6,266万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月(築9年) 地上11階 / 全257戸 |
ルフォン柏ザ・レジデンス | 4,634万円 〜 5,748万円 | 千葉県柏市柏5丁目2-5 |
2015年7月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ビオス柏 | 1,663万円 〜 2,417万円 | 千葉県柏市柏5丁目2-11-2 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全4戸 |
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 4,836万円 〜 6,971万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月(築9年) 地上11階 / 全257戸 |
LEBEN流山おおたかの森Revie | 5,629万円 〜 6,306万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-6 |
2014年10月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
MurrayHill | 3,228万円 〜 5,618万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目8-1 |
2014年11月(築10年) 地上7階 / 全26戸 |
Gスクエア | 4,648万円 〜 6,236万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-2 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
バルケッタ | 2,108万円 〜 6,670万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-6 |
2012年9月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハミングコート・おおたかの森 | 1,897万円 〜 2,729万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目15-10 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全36戸 |
フェリーチェおおたかの森 | 3,044万円 〜 3,952万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-9 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全11戸 |
ワザック流山おおたかの森 | 5,212万円 〜 5,894万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-6 |
2013年6月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
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