この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県柏市南増尾1丁目15-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,422 万円 58.52m²の部屋
〜1,933 万円 58.52m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,422万円58.52m²の部屋24万円 / m²
〜1,933万円58.52m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市南増尾)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市南増尾 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,646万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,517万円 | 92.2% |
築30年(10年後) | 1,388万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,422万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,311万円 | 92.2% |
10年後(築30年) | 1,200万円 | 84.3% |
このマンションと、柏市南増尾の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,422万円 (58.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,422万円 |
買取 | 854万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.11万円58.52m²の部屋
〜9.12万円58.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンフラットリヴァー2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフラットリヴァー2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 58.52m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
7.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.9万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.6万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月 |
8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
7.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
7.6万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.6万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
7.7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
7.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.7万円 / 月 | 58.54m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月 |
7.4万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
7.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
7.4万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
7.6万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.3万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
7.3万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.3万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.3万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
7.3万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.3万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.3万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年4月 |
7.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月 |
7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.4万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
7.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年10月 |
7.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.9万円 / 月 | 65.21m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
7.3万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
7.6万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
7.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月 |
7.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
7.6万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
7.4万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年11月 |
7万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年6月 |
7.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7.6万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
7.3万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
7.3万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.6万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.4万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
7.6万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7.9万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月 |
8.3万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
8.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
7.9万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7.6万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2011年1月 |
7.4万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
7.6万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月 |
8.1万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月 |
8.3万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年6月 |
8.3万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年1月 |
7.4万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年11月 |
8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月 |
8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
9万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 1階 | 2009年8月 |
7.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
8.2万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
8.4万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
8.4万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
8.6万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマンフラットリヴァー2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.68%、 2年前→1年前:0.31%、 1年前→今年:-1.38% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルマンフラットリヴァー2 |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市南増尾1丁目15-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】生鮮市場TOP 増尾台店 徒歩7分。 560m
【周辺】ミニストップ 柏酒井根店 徒歩7分。 510m
【周辺】ユニクロ 柏増尾台店 徒歩16分。 1260m
【周辺】聖光ヶ丘病院 徒歩26分。 2010m
【周辺】百合園幼稚園 徒歩9分。 680m
【周辺】柏市立土南部小学校 徒歩14分。 1120m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月6日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジュエルガーデンPARKWING | 1,940万円 〜 3,542万円 | 千葉県柏市光ケ丘団地5-18 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全94戸 |
ウィズ柏光ケ丘 | 1,932万円 〜 3,120万円 | 千葉県柏市光ケ丘団地3-6 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全75戸 |
レクセルマンション常盤平さくら通り | 2,124万円 〜 2,792万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目3-12 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全71戸 |
ミオカステーロ常盤平 | 2,031万円 〜 2,958万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目8-4 |
2005年10月(築20年) 地上8階 / 全38戸 |
ハイエストクレディア | 1,708万円 〜 2,094万円 | 千葉県松戸市五香7丁目44-5 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CASAGRAN松戸 | 2,027万円 〜 2,652万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目6-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全48戸 |
コンファーレ常盤平 | 2,180万円 〜 2,761万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目25-1 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
ダイアパレス常盤平3 | 2,031万円 〜 3,542万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-1 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全85戸 |
ダイアパレス常盤平ヒルズ | 1,811万円 〜 3,548万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全60戸 |
サンピア | 1,686万円 〜 2,459万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目16-2 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全36戸 |
モードヴィスタ常盤平 | 2,012万円 〜 2,877万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全81戸 |
ヌーベルバーグ常盤平 | 1,855万円 〜 2,384万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目10-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
常盤平ハイマンション | 619万円 〜 1,032万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目29-18 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
サンクレイドル松戸五香 | 1,909万円 〜 2,894万円 | 千葉県松戸市五香1丁目27-47 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全78戸 |
サンマンションアトレ松戸五香 | 2,050万円 〜 2,555万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目7-1 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィズ南柏コンフォートテラス | 2,104万円 〜 3,522万円 | 千葉県流山市向小金3丁目89 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全100戸 |
アルバ南柏 | 1,290万円 〜 1,799万円 | 千葉県柏市南柏中央5-9 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全48戸 |
アイディーコート南柏 | 2,855万円 〜 4,139万円 | 千葉県柏市南柏中央2-10 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全30戸 |
クイーン509 | 1,429万円 〜 2,021万円 | 千葉県柏市南柏中央6-5 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全36戸 |
エリタージュ | 3,185万円 〜 4,785万円 | 千葉県柏市南柏中央6-22 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ | 1,142万円 〜 1,736万円 | 千葉県柏市南柏中央3-4 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
グーディッシュ北小金 | 2,481万円 〜 4,167万円 | 千葉県松戸市根木内11-11 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全82戸 |
U-HOUSE南柏 | 1,300万円 〜 2,603万円 | 千葉県柏市南柏中央7-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレースコート南柏 | 1,076万円 〜 2,248万円 | 千葉県流山市向小金1丁目448-1 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
ネバーランド北小金サンフォート | 2,355万円 〜 3,750万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目5-2 |
2006年7月(築19年) 地上9階 / 全140戸 |
オーチャード | 1,751万円 〜 2,494万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-1 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
デュオ南柏ステーションパーク | 2,532万円 〜 4,020万円 | 千葉県柏市南柏2丁目4-10 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全46戸 |
パインズマンション南柏クリエール | 2,354万円 〜 4,411万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-18 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全36戸 |
ルネサンスアベニュー北小金 | 2,157万円 〜 3,534万円 | 千葉県松戸市二ツ木112-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全69戸 |
パインズマンション南柏フェアエール | 3,070万円 〜 4,744万円 | 千葉県柏市南柏1丁目9-5 |
2006年8月(築19年) 地上14階 / 全78戸 |
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