この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県柏市南柏1丁目9-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,268 万円 66.58m²の部屋
〜4,474 万円 75.31m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
パインズマンション南柏フェアエールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
66.58m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,268万円 66.58m²の部屋 49万円 / m²
〜4,474万円 75.31m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市南柏)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市南柏 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,924万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,841万円 | 97.2% |
築25年(7年後) | 2,630万円 | 89.9% |
築30年(12年後) | 2,418万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,268万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 3,175万円 | 97.2% |
7年後 (築25年) | 2,939万円 | 89.9% |
12年後 (築30年) | 2,703万円 | 82.7% |
このマンションと、柏市南柏の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,268万円 (66.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインズマンション南柏フェアエールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,268万円 |
買取 | 1,961万円 〜 2,614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.86万円 66.58m²の部屋
〜15.09万円 75.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パインズマンション南柏フェアエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 25.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.00% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:0.96% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パインズマンション南柏フェアエール |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市南柏1丁目9-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ビッグ・エー 柏南柏店 徒歩2分。 140m
【周辺】ローソン 南柏駅西口店 徒歩2分。 140m
【周辺】ザ・ダイソーフィールズ南柏店 徒歩5分。 350m
【周辺】聖光ヶ丘病院 徒歩27分。 2120m
【周辺】柏保育園 徒歩6分。 460m
【周辺】柏市立豊小学校 徒歩17分。 1310m
築年月(築年数) | 2006年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー | 2,710万円 〜 3,615万円 | 千葉県柏市南柏1丁目8-13 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルネサンス南柏駅前 | 3,070万円 〜 4,082万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-13 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全72戸 |
パインズマンション南柏クリエール | 2,473万円 〜 4,111万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-18 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全36戸 |
オーチャード | 1,763万円 〜 2,225万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-1 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズステーションスクエア南柏 | 2,649万円 〜 3,240万円 | 千葉県柏市南柏2丁目8-3 |
2004年12月(築20年) 地上9階 / 全44戸 |
デュオ南柏ステーションパーク | 2,604万円 〜 3,617万円 | 千葉県柏市南柏2丁目4-10 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全46戸 |
U-HOUSE南柏 | 1,315万円 〜 2,333万円 | 千葉県柏市南柏中央7-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレースコート南柏 | 1,042万円 〜 1,942万円 | 千葉県流山市向小金1丁目448-1 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全28戸 |
ラフィネ | 747万円 〜 1,219万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目376-2 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリタージュ | 3,227万円 〜 4,294万円 | 千葉県柏市南柏中央6-22 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイディーコート南柏 | 3,005万円 〜 3,859万円 | 千葉県柏市南柏中央2-10 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全30戸 |
アルバ南柏 | 1,303万円 〜 1,608万円 | 千葉県柏市南柏中央5-9 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
ラティニア | 1,336万円 〜 1,638万円 | 千葉県柏市南柏中央4-13 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
ヴィラ・南柏2 | 1,145万円 〜 1,477万円 | 千葉県柏市新富町1丁目2-40 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全22戸 |
ウィズ南柏コンフォートテラス | 2,247万円 〜 3,332万円 | 千葉県流山市向小金3丁目89 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全100戸 |
グランシエロ柏ライフアリーナ | 2,367万円 〜 2,860万円 | 千葉県柏市豊町2丁目5-43 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全41戸 |
ライオンズ南柏レジデンス | 2,569万円 〜 3,726万円 | 千葉県流山市向小金4丁目23-56 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全55戸 |
サンクレイドル南柏弐番館 | 2,047万円 〜 2,749万円 | 千葉県柏市豊四季814-20 |
2005年10月(築19年) 地上9階 / 全53戸 |
ヒルズフォート柏 | 2,376万円 〜 2,849万円 | 千葉県柏市豊住3丁目1-7 |
2007年10月(築17年) 地上11階 / 全1戸 |
グレイス | 1,127万円 〜 1,943万円 | 千葉県柏市旭町5丁目6-27 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
ダイアパレス北小金ヒルズ | 2,036万円 〜 3,009万円 | 千葉県流山市前ケ崎659-11 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全85戸 |
イクシア柏 | 2,931万円 〜 4,814万円 | 千葉県柏市旭町2丁目10-31 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全49戸 |
ウィズ柏光ケ丘 | 1,953万円 〜 3,166万円 | 千葉県柏市光ケ丘団地3-6 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全75戸 |
クリオ柏 | 2,526万円 〜 4,207万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-1 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全80戸 |
プラウドシティ柏シーズンコート | 3,313万円 〜 4,778万円 | 千葉県柏市向原町3-18 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全345戸 |
プラウドシティ柏ノーブルコート | 2,965万円 〜 3,913万円 | 千葉県柏市向原町3-19 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全197戸 |
グーディッシュ北小金 | 2,371万円 〜 3,688万円 | 千葉県松戸市根木内11-11 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全82戸 |
サーパス柏駅前マークタワー | 3,421万円 〜 4,764万円 | 千葉県柏市旭町2丁目1-4 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全46戸 |
ジュエルガーデンPARKWING | 2,056万円 〜 3,326万円 | 千葉県柏市光ケ丘団地5-18 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全94戸 |
インシュランスビルディング8 | 2,288万円 〜 3,338万円 | 千葉県柏市豊四季 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全60戸 |
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