千葉県柏市南柏2丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,953 万円 63.42m²の部屋
〜4,421 万円 73.3m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】「南柏」駅徒歩4分という近さに加えて、生活利便施設が身近に揃う環境もポイントです。子育て世代にもうれしい住環境♪
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【エントランス】外観が明るい印象です。また、敷地内は清掃が行き届き、管理体制も良好です。
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【駐車場】近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利です
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【周辺】ウエルシア南柏駅西口店まで188m
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【周辺】ローソン南柏駅西口店まで290m
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【周辺】apris KEIHOKUまで339m
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【周辺】キュア・ラまで457m
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【周辺】マツモトキヨシフィールズ南柏店まで424m
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【周辺】生鮮市場ＴＯＰ 南柏店まで607m
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【周辺】うぃず南柏保育園まで683m
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【周辺】柏市立豊小学校まで840m、撮影日:2022/04/29 350 柏市立豊小学校
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【周辺】柏市立豊四季中学校まで1970m、撮影日:2022/04/29 680 柏市立豊四季中学校
12/12デュオ南柏ステーションパークの売却に役立つ情報をチェック！
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,953万円 （47万円 / m²） 63.42m²の部屋
〜4,421万円 （60万円 / m²） 73.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.42m²の部屋の場合 | 73.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,953万円 | 4,421万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 104万490円 | 152万4,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 108万490円 | 156万4,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,844万968円 | 4,263万9,068円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(柏市南柏)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,412万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,308万円 | 95.7％ |
| 築30年(8年後) | 2,132万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,953万円 |
| 3年後(築25年) | 95.7％ | 2,825万円 |
| 8年後(築30年) | 88.4％ | 2,610万円 |
このマンションと、柏市南柏の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,953万円 (63.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 40万円 / m² |
デュオ南柏ステーションパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.23%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：6.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオ南柏ステーションパークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,090万円 | 63.42m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 3,080万円 | 63.42m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,499万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,990万円 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,280万円 | 63.42m² | 3LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,953万円 |
| 買取 | 1,772万円 〜 2,362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.31万円 / 月 63.42m²の部屋
〜
15.11万円 / 月 73.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオ南柏ステーションパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオ南柏ステーションパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 73.28m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 13万円 / 月 | 73.28m² | 3LDK / 12階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 73.28m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.28m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 73.28m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.28m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 73.28m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズステーションスクエア南柏 | 2,978万円 〜 3,978万円 | 千葉県柏市南柏2丁目8-3 |
2004年12月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| パインズマンション南柏クリエール | 2,393万円 〜 4,232万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-18 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全36戸 |
| U-HOUSE南柏 | 1,352万円 〜 2,554万円 | 千葉県柏市南柏中央7-5 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー | 2,945万円 〜 4,193万円 | 千葉県柏市南柏1丁目8-13 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全55戸 |
| パインズマンション南柏フェアエール | 3,033万円 〜 4,426万円 | 千葉県柏市南柏1丁目9-5 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| エリタージュ | 3,307万円 〜 4,684万円 | 千葉県柏市南柏中央6-22 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クイーン509 | 1,352万円 〜 5,431万円 | 千葉県柏市南柏中央6-5 |
2003年3月（築24年） 地上12階 / 全36戸 |
| オーチャード | 1,825万円 〜 2,467万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-1 |
2006年7月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルバ南柏 | 1,343万円 〜 1,765万円 | 千葉県柏市南柏中央5-9 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全48戸 |
| オークヒルズ | 1,164万円 〜 1,674万円 | 千葉県柏市南柏中央3-4 |
2003年11月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| アイディーコート南柏 | 2,920万円 〜 4,002万円 | 千葉県柏市南柏中央2-10 |
2006年1月（築21年） 地上12階 / 全30戸 |
| グレースコート南柏 | 1,089万円 〜 2,150万円 | 千葉県流山市向小金1丁目448-1 |
2006年7月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヴィラ・南柏2 | 1,161万円 〜 1,597万円 | 千葉県柏市新富町1丁目2-40 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラフィネ | 802万円 〜 1,394万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目376-2 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| ウィズ南柏コンフォートテラス | 2,294万円 〜 3,616万円 | 千葉県流山市向小金3丁目89 |
2006年1月（築21年） 地上8階 / 全100戸 |
| サンクレイドル南柏弐番館 | 1,589万円 〜 2,858万円 | 千葉県柏市豊四季814-20 |
2005年10月（築21年） 地上9階 / 全53戸 |
| ライフステージ若葉町 | 1,199万円 〜 1,729万円 | 千葉県柏市若葉町3-5 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストガーデン柏壱番館 | 957万円 〜 1,938万円 | 千葉県柏市向原町1-29 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
| ウィズ柏光ケ丘 | 2,310万円 〜 3,910万円 | 千葉県柏市光ケ丘団地3-6 |
2006年1月（築21年） 地上11階 / 全75戸 |
| プラウドシティ柏シーズンコート | 3,795万円 〜 6,258万円 | 千葉県柏市向原町3-18 |
2005年1月（築22年） 地上12階 / 全345戸 |
| プラウドシティ柏ノーブルコート | 3,875万円 〜 6,299万円 | 千葉県柏市向原町3-19 |
2005年1月（築22年） 地上12階 / 全197戸 |
| びゅうパルク柏中央町 | 3,731万円 〜 7,733万円 | 千葉県柏市中央町7-3 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全167戸 |
| セナリオフォルム・柏 | 1,269万円 〜 1,968万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-1 |
2003年12月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴランドール柏中央 | 976万円 〜 1,661万円 | 千葉県柏市中央1丁目6-2 |
2005年12月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| 藤和シティホームズ柏駅前 | 3,391万円 〜 6,398万円 | 千葉県柏市旭町1丁目7-10 |
2006年2月（築21年） 地上13階 / 全58戸 |
| パンスターチス | 1,431万円 〜 4,133万円 | 千葉県柏市旭町1丁目11-17 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンシャインヒルズ | 1,574万円 〜 2,558万円 | 千葉県柏市旭町1丁目10-5 |
2005年12月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| レヴェンテ | 1,541万円 〜 2,290万円 | 千葉県柏市旭町1丁目10-17 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全12戸 |
| インシュランスビルディング8 | 1,991万円 〜 3,082万円 | 千葉県柏市豊四季 |
2007年1月（築20年） 地上8階 / 全60戸 |
| Nasic柏 | 1,192万円 〜 1,742万円 | 千葉県柏市明原1丁目6-1 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デュオ南柏ステーションパーク |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市南柏2丁目4-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/5
2SLDK 5階
2/5
3LDK 8階
3/5
3LDK 11階
4/5
3LDK 12階
5/5| 築年月（築年数） | 2005年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
千葉県柏市南柏2丁目4-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 南柏駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2005年1月(築22年)【設備・条件】
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