この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,602万円 63.42m²の部屋
〜3,591万円 73.3m²の部屋
所在地 | 千葉県柏市南柏2丁目4-10 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,602万円 63.42m²の部屋 41万円 / m²
〜3,591万円 73.3m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市南柏)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市南柏 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,441万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,257万円 | 92.5% |
築30年(10年後) | 2,074万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,602万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,406万円 | 92.5% |
10年後 (築30年) | 2,211万円 | 85.0% |
このマンションと、柏市南柏の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,602万円 (63.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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41万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオ南柏ステーションパークが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
2,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,480万円 | 73.28m² | 1LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年11月 |
2,580万円 | 73.28m² | 1LDK / 9階 | 2018年7月 |
2,560万円 | 73.30m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
2,280万円 | 63.42m² | 3LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,602万円 |
買取 | 1,561万円 〜 2,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.51万円 63.42m²の部屋
〜15.4万円 73.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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デュオ南柏ステーションパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 23.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.41% 、 2年前→1年前:7.42% 、 1年前→今年:0.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デュオ南柏ステーションパーク |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市南柏2丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】南柏駅(JR 常磐線)まで358m、南柏駅(JR常磐緩行線)
【周辺】柏市立豊小学校まで1040m、柏市立豊小学校
【周辺】柏市立豊四季中学校まで2042m、柏市立豊四季中学校
【周辺】柏保育園まで534m
【周辺】くりの木幼稚園まで787m
【周辺】カスミフードスクエア南柏駅前店まで487m、カスミ南柏駅前店
【周辺】ウエルシア流山向小金店まで1688m
【周辺】イオンモール柏まで969m、イオンモール柏
【周辺】社会医療法人社団蛍水会名戸ヶ谷病院まで2245m
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズステーションスクエア南柏 | 2,645万円 〜 3,213万円 | 千葉県柏市南柏2丁目8-3 |
2004年12月(築20年) 地上9階 / 全44戸 |
パインズマンション南柏クリエール | 2,473万円 〜 4,082万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-18 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全36戸 |
U-HOUSE南柏 | 1,302万円 〜 2,297万円 | 千葉県柏市南柏中央7-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー | 2,711万円 〜 3,593万円 | 千葉県柏市南柏1丁目8-13 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パインズマンション南柏フェアエール | 3,269万円 〜 4,448万円 | 千葉県柏市南柏1丁目9-5 |
2006年8月(築18年) 地上14階 / 全1戸 |
エリタージュ | 3,192万円 〜 4,226万円 | 千葉県柏市南柏中央6-22 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クイーン509 | 1,427万円 〜 1,780万円 | 千葉県柏市南柏中央6-5 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全36戸 |
オーチャード | 1,747万円 〜 2,193万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-1 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
アルバ南柏 | 1,289万円 〜 1,584万円 | 千葉県柏市南柏中央5-9 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
オークヒルズ | 1,098万円 〜 1,476万円 | 千葉県柏市南柏中央3-4 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
アイディーコート南柏 | 3,005万円 〜 3,836万円 | 千葉県柏市南柏中央2-10 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全30戸 |
グレースコート南柏 | 1,033万円 〜 1,914万円 | 千葉県流山市向小金1丁目448-1 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全28戸 |
ヴィラ・南柏2 | 1,130万円 〜 1,448万円 | 千葉県柏市新富町1丁目2-40 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全22戸 |
ラフィネ | 739万円 〜 1,200万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目376-2 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィズ南柏コンフォートテラス | 2,244万円 〜 3,307万円 | 千葉県流山市向小金3丁目89 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全100戸 |
サンクレイドル南柏弐番館 | 2,040万円 〜 2,723万円 | 千葉県柏市豊四季814-20 |
2005年10月(築19年) 地上9階 / 全53戸 |
ライフステージ若葉町 | 1,107万円 〜 1,393万円 | 千葉県柏市若葉町3-5 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィズ柏光ケ丘 | 1,981万円 〜 3,160万円 | 千葉県柏市光ケ丘団地3-6 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全75戸 |
プラウドシティ柏シーズンコート | 3,330万円 〜 4,785万円 | 千葉県柏市向原町3-18 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全345戸 |
プラウドシティ柏ノーブルコート | 2,980万円 〜 3,918万円 | 千葉県柏市向原町3-19 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全197戸 |
びゅうパルク柏中央町 | 4,323万円 〜 7,074万円 | 千葉県柏市中央町7-3 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全167戸 |
サーパス柏駅前マークタワー | 3,442万円 〜 4,775万円 | 千葉県柏市旭町2丁目1-4 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全46戸 |
セナリオフォルム・柏 | 1,186万円 〜 1,604万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-1 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴランドール柏中央 | 865万円 〜 1,290万円 | 千葉県柏市中央1丁目6-2 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全29戸 |
藤和シティホームズ柏駅前アルアート | 3,219万円 〜 5,299万円 | 千葉県柏市旭町1丁目7-10 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全58戸 |
パンスターチス | 1,356万円 〜 3,417万円 | 千葉県柏市旭町1丁目11-17 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
レヴェンテ | 1,482万円 〜 1,909万円 | 千葉県柏市旭町1丁目10-17 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全12戸 |
ジュエルガーデンVIEWWING | 2,315万円 〜 3,337万円 | 千葉県柏市光ケ丘団地5-17 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全170戸 |
Nasic柏 | 1,110万円 〜 1,417万円 | 千葉県柏市明原1丁目6-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全51戸 |
ラ・テール | 1,181万円 〜 1,537万円 | 千葉県柏市明原1丁目7-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
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