東京都国分寺市西町5丁目32-4
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,136 万円 30.66m²の部屋
〜1,529 万円 35.15m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ドゥーメゾンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドゥーメゾンの売却に役立つ情報をチェック！
ドゥーメゾンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
35.15m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,136万円 （37万円 / m²） 30.66m²の部屋
〜1,529万円 （43万円 / m²） 35.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(国分寺市西町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,526万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,502万円 | 98.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,442万円 | 94.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,381万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,136万円 |
| 2年後(築20年) | 98.4％ | 1,118万円 |
| 7年後(築25年) | 94.5％ | 1,073万円 |
| 12年後(築30年) | 90.5％ | 1,028万円 |
このマンションと、国分寺市西町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,136万円 (30.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 38万円 / m² |
ドゥーメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.85%、 2年前→1年前：-6.68%、 1年前→今年：14.03% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
国分寺市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,136万円 |
| 買取 | 682万円 〜 909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.08万円 / 月 30.66m²の部屋
〜
7.89万円 / 月 35.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドゥーメゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥーメゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 1階 | 2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2017年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 1階 | 2015年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2014年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2013年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2011年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 4階 | 2010年9月 |
| 7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.15m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2009年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BELISTA国立 | 3,714万円 〜 4,929万円 | 東京都国分寺市西町3丁目32-6 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全43戸 |
| ゼファー立川ハウスオブエデン | 4,049万円 〜 6,273万円 | 東京都立川市栄町4丁目2-66 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全44戸 |
| ダイアパレス立川若葉町 | 2,682万円 〜 3,728万円 | 東京都立川市若葉町2丁目45-30 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東京ユニオンガーデンビューコート | 3,141万円 〜 4,426万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
2006年8月（築20年） 地上11階 / 全791戸 |
| ドミール高松町 | 3,219万円 〜 3,870万円 | 東京都立川市高松町2丁目26-1 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全18戸 |
| プリマヴェーラ六番館 | 2,621万円 〜 3,973万円 | 東京都立川市柏町3丁目41-12 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東京ユニオンガーデンセンターコート | 3,489万円 〜 5,196万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全791戸 |
| ヴィルヌーブ柏 | 1,472万円 〜 1,693万円 | 東京都立川市柏町4丁目60-22 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全28戸 |
| サン・プルーリオン | 1,781万円 〜 2,277万円 | 東京都小平市小川町1丁目388-1 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全29戸 |
| 東京ユニオンガーデンファーストコート | 3,688万円 〜 4,235万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンクタス立川T1 | 4,619万円 〜 7,126万円 | 東京都立川市緑町7-2 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全263戸 |
| サニーコート立川 | 4,183万円 〜 5,298万円 | 東京都立川市曙町3丁目26-9 |
2008年7月（築18年） 地上7階 / 全72戸 |
| ピナイサーラ東大和 | 1,149万円 〜 2,071万円 | 東京都東大和市向原6丁目1244-1 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドコンシェルジュ立川 | 1,657万円 〜 2,014万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-9 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| グランドメゾン玉川上水イーストスクエア | 3,738万円 〜 4,219万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 |
2006年7月（築20年） 地上14階 / 全59戸 |
| エルシオ玉川上水 | 3,602万円 〜 4,976万円 | 東京都立川市柏町5丁目1-18 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全183戸 |
| ムラウチビレッジ | 1,946万円 〜 2,571万円 | 東京都立川市高松町3丁目16-1 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全12戸 |
| ミオカステーロ国立 | 4,497万円 〜 5,510万円 | 東京都国立市西1丁目2-5 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ国立 | 4,097万円 〜 5,428万円 | 東京都国立市西1丁目4-65 |
2008年5月（築18年） 地上9階 / 全29戸 |
| ラサンテ立川 | 1,352万円 〜 1,739万円 | 東京都立川市曙町3丁目7-16 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全58戸 |
| ベルファース立川 | 1,604万円 〜 2,677万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-13 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全103戸 |
| D'グランセ国立 | 3,544万円 〜 5,554万円 | 東京都国立市西1丁目8-39 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| ガラ・ステージ立川 | 1,327万円 〜 2,513万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-25 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全44戸 |
| KDXレジデンス立川 | 1,645万円 〜 2,697万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-29 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全174戸 |
| グランドメゾン玉川上水ノーススクエア | 3,330万円 〜 4,137万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-12 |
2006年11月（築20年） 地上14階 / 全100戸 |
| ダイナシティ立川 | 1,919万円 〜 4,301万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-36 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| 日神パレステージ東大和桜が丘 | 2,355万円 〜 3,389万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全38戸 |
| ダイアパレス国分寺鷹の台 | 2,951万円 〜 3,685万円 | 東京都国分寺市並木町1丁目32-3 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全34戸 |
| ミオカステーロ国立2 | 3,862万円 〜 5,116万円 | 東京都国立市中1丁目1-5 |
2009年4月（築17年） 地上6階 / 全23戸 |
| 国立HAUS | 2,645万円 〜 6,516万円 | 東京都国立市北1丁目7-4 |
2007年9月（築19年） 地上3階 / 全11戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
ドゥーメゾンは、東京都国分寺市西町を所在地とするマンションで、地上4階建てとなっています。耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されており、完成したのは2008年2月のことでした。交通に関しては、現地から徒歩1分の距離に、立川バス「榎戸弁天停留所」が設けられています。そこからバスに乗って9分ほどアクセスすると、JR中央線などが乗り入れる立川駅があります。
| マンション名称 | ドゥーメゾン |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国分寺市西町5丁目32-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/12
1K 1階
2/12
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1K 2階
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5/12
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1K 2階
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1K 3階
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1K 3階
9/12
1K 3階
10/12
1K 4階
11/12
1K 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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