ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市プロパレス武庫川グランリーヴァ

プロパレス武庫川グランリーヴァ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市武庫川町3丁目69

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,356 万円 61.16m²の部屋

3,297 万円 69.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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プロパレス武庫川グランリーヴァの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プロパレス武庫川グランリーヴァは売ったらいくら?参考査定価格

2,356万円 (39万円 / m²) 61.16m²の部屋

3,297万円 (47万円 / m²) 69.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市武庫川町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

尼崎市武庫川町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,661万円 100%
築20年(3年後) 2,558万円 96.1%
築25年(8年後) 2,384万円 89.6%
築30年(13年後) 2,209万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,356万円
3年後(築20年) 96.1% 2,265万円
8年後(築25年) 89.6% 2,110万円
13年後(築30年) 83.0% 1,956万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市武庫川町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,356万円 (61.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 44万円 / m²

プロパレス武庫川グランリーヴァ周辺の中古マンション価格推移情報

プロパレス武庫川グランリーヴァ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.56%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:1.52%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロパレス武庫川グランリーヴァが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,698万円 61.00m² 1LDK / 10階 2023年1月〜2023年2月
2,798万円 61.00m² 1LDK / 10階 2022年11月〜2022年12月
2,898万円 61.00m² 2LDK / 10階 2022年10月
2,780万円 61.16m² 2LDK / 7階 2021年8月〜2021年9月
2,880万円 61.16m² 2LDK / 7階 2021年6月〜2021年7月
2,580万円 57.44m² 3LDK / 7階 2020年11月〜2021年2月
2,699万円 67.53m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
2,790万円 67.53m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年10月
2,710万円 57.44m² 3LDK / 7階 2020年10月
2,650万円 69.40m² 3LDK / 8階 2018年8月
2,780万円 69.40m² 3LDK / 8階 2018年6月〜2018年7月
2,650万円 69.40m² 3LDK / 8階 2018年5月
2,480万円 67.53m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
2,580万円 67.53m² 3LDK / 3階 2015年12月
2,480万円 67.53m² 3LDK / 3階 2015年11月
1,880万円 63.88m² 2LDK / 6階 2015年5月
2,380万円 67.53m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
1,880万円 63.88m² 2LDK / 6階 2015年1月〜2015年3月
2,330万円 65.46m² 3LDK / 7階 2013年8月
2,380万円 65.46m² 3LDK / 7階 2013年2月〜2013年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,356万円
買取 1,414万円 〜 1,885万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プロパレス武庫川グランリーヴァは貸したらいくら?参考賃料

10.3万円 / 月 61.16m²の部屋

14.22万円 / 月 69.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロジュマン西宮武庫川 3,678万円 〜 4,479万円 兵庫県西宮市小松東町3丁目4-7 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全42戸
Alibios武庫川 1,134万円 〜 1,394万円 兵庫県西宮市小松西町2丁目6-4 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・サンク西宮武庫川 3,165万円 〜 4,278万円 兵庫県西宮市小松東町2丁目1-3 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全44戸
セイバリー道意 1,151万円 〜 1,580万円 兵庫県尼崎市道意町4丁目28-1 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全31戸
クレオTK 2,077万円 〜 3,456万円 兵庫県尼崎市道意町4丁目27-1 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
GLORIASSTAGE 1,068万円 〜 1,465万円 兵庫県尼崎市道意町3丁目8-6 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
グルーブ武庫川 1,100万円 〜 2,284万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目3-27 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
グランジェ東甲子園 2,356万円 〜 3,785万円 兵庫県西宮市里中町1丁目9-25 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全29戸
フリーデ373鳴尾 1,118万円 〜 1,538万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目2-10 2007年6月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイズコート武庫川 1,396万円 〜 1,950万円 兵庫県尼崎市大島2丁目22-38 2010年10月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・ガーデネスクシティコムズ館 2,170万円 〜 3,951万円 兵庫県尼崎市蓬川町302-14 2007年9月(築19年)
地上8階 / 全394戸
ザ・ガーデネスクシティアクア館 2,255万円 〜 4,226万円 兵庫県尼崎市蓬川町302-16 2007年8月(築19年)
地上8階 / 全160戸
ザ・ガーデネスクシティブライト館 2,130万円 〜 4,224万円 兵庫県尼崎市蓬川町302-15 2007年8月(築19年)
地上8階 / 全75戸
パレ西宮鳴尾ガーデン 3,557万円 〜 4,836万円 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目1-10 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全38戸
ストロベリーハウス 594万円 〜 1,366万円 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目1-1 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グランスイート甲子園口 3,088万円 〜 4,948万円 兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-23 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全35戸
Mint甲子園三番町 2,626万円 〜 4,436万円 兵庫県西宮市甲子園三番町13-18 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ラギザロ 1,051万円 〜 1,552万円 兵庫県尼崎市昭和通8丁目288-1 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全22戸
西宮ルモンド甲子園 1,249万円 〜 1,540万円 兵庫県西宮市甲子園七番町21-20 2010年1月(築16年)
地上6階 / 全48戸
キャッスルプラザ甲子園アネックス 1,363万円 〜 2,612万円 兵庫県西宮市甲子園七番町13-29 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全50戸
ロイヤルメゾン尼崎ガーデン 1,156万円 〜 2,031万円 兵庫県尼崎市昭和南通8丁目202 2007年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
甲子園三番町ハイツ 3,196万円 〜 5,261万円 兵庫県西宮市甲子園三番町12-3 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
エレガンス甲子園 1,946万円 〜 6,756万円 兵庫県西宮市甲子園六番町18-16 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全45戸
ケイ・クリスタル2 1,126万円 〜 1,763万円 兵庫県尼崎市西本町8丁目345 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
オズレジデンス尼崎 1,038万円 〜 1,914万円 兵庫県尼崎市西本町8丁目348-7 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフィネス甲子園口 3,048万円 〜 5,271万円 兵庫県西宮市甲子園口2丁目25-5 2010年4月(築16年)
地上7階 / 全25戸
パークナード上甲子園 3,263万円 〜 4,369万円 兵庫県西宮市上甲子園1丁目3-1 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全43戸
Grande甲子園口 1,471万円 〜 2,167万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-10 2007年7月(築19年)
地上7階 / 全39戸
Chopin 1,169万円 〜 1,401万円 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-11 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
シティフラット尼崎 1,067万円 〜 1,363万円 兵庫県尼崎市神田南通2丁目51-1 2008年5月(築18年)
地上11階 / 全80戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プロパレス武庫川グランリーヴァの売却に強い不動産会社 15社

プロパレス武庫川グランリーヴァの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プロパレス武庫川グランリーヴァから近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
1.7
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.8
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
4.0
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

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  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
4.6
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
4.9
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
5.0
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.0
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社CRUST不動産
物件から
5.0
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
5.0
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社シェノンホーム
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社住まいのコンパス
物件から
7.5
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
開花エステイト株式会社
物件から
9.9
  • 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目5-21 5D
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩13分

売却特化型で「売主様ファースト」を提供!

当社は、大阪市を拠点に不動産の売買・買取の専門会社です。
通常の物件売却はもちろん、相続での売却や任意売却、連棟住宅、老朽化物件、共有名義などの特殊な物件も取り扱っております。
経験豊富な専属スタッフがお客様に最適な売却プランをご提案いたします。
まずは、お悩みやご不安なことご相談ください。


社員画像

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  • 代表者余田 崇
  • 免許番号大阪府知事(01)第066289号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
10.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
11.3
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
PepeHome株式会社
物件から
12.0
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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プロパレス武庫川グランリーヴァの物件概要

プロパレス武庫川グランリーヴァの建物、周辺について

2009年3月に完成を迎えたプロパレス武庫川グランリーヴァは、地上11階建てのマンションで、兵庫県尼崎市武庫川町が所在地です。耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。交通に関しては、歩いて約3分の場所に設けられた武庫川駅が最寄駅となっており、阪神本線や阪神武庫川線を利用することができます。

マンション名称 プロパレス武庫川グランリーヴァ
所在地
兵庫県尼崎市武庫川町3丁目69 地図を見る
交通
  • 阪神本線 / 武庫川駅 徒歩3分(約240m)
  • 阪神武庫川線 / 武庫川駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プロパレス武庫川グランリーヴァ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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    1SLDK 10階

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築年月(築年数) 2009年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 名工建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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更新日:2025年11月9日

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