この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市道意町4丁目27-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,134 万円 54.4m²の部屋
〜3,332 万円 65.83m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,134万円 54.4m²の部屋 39万円 / m²
〜3,332万円 65.83m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市道意町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市道意町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,218万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,190万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 2,048万円 | 92.3% |
築25年(11年後) | 1,906万円 | 85.9% |
築30年(16年後) | 1,764万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,134万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 2,108万円 | 98.8% |
6年後 (築20年) | 1,971万円 | 92.3% |
11年後 (築25年) | 1,834万円 | 85.9% |
16年後 (築30年) | 1,697万円 | 79.5% |
このマンションと、尼崎市道意町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,134万円 (54.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,134万円 |
買取 | 1,281万円 〜 1,708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.42万円 54.4m²の部屋
〜11.37万円 65.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレオTK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県尼崎市道意町にあるクレオTKは、地上6階建てマンションです。2011年2月に完成し、建物の構造はRC造となっています。最寄りとなる駅は阪神本線の尼崎センタープール前駅で、このマンションから徒歩でおよそ3分の距離にあります。そのほか、阪神本線の武庫川駅が徒歩およそ14分の場所に設けられています。
マンション名称 | クレオTK |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目27-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン尼崎センタープール前駅店(コンビニ)(161m)
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア 崇徳院店(638m)
【周辺】スーパーマルハチ 大庄店(613m)
【周辺】関西ス-パ- 出屋敷店(877m)
【周辺】ウエルシア(694m)
【周辺】尼崎信用金庫出屋敷支店(1159m)
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GLORIASSTAGE | 1,099万円 〜 1,416万円 | 兵庫県尼崎市道意町3丁目8-6 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストロベリーハウス | 616万円 〜 1,326万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目1-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロパレス武庫川グランリーヴァ | 2,432万円 〜 3,255万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目69 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全47戸 |
エルブソヴァージュ | 1,284万円 〜 1,727万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町4丁目13-1 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラギザロ | 1,084万円 〜 1,503万円 | 兵庫県尼崎市昭和通8丁目288-1 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全22戸 |
オズレジデンス尼崎 | 1,070万円 〜 1,850万円 | 兵庫県尼崎市西本町8丁目348-7 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モン・ルポー | 1,171万円 〜 1,542万円 | 兵庫県尼崎市建家町6-1 |
2012年5月(築12年) 地上7階 / 全32戸 |
VILLAしらゆき | 1,746万円 〜 2,095万円 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目14-24 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
リビングエース平和 | 874万円 〜 1,246万円 | 兵庫県尼崎市神田南通1丁目21 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイズコート武庫川 | 1,435万円 〜 1,931万円 | 兵庫県尼崎市大島2丁目22-38 |
2010年10月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラシェス尼崎 | 1,106万円 〜 1,410万円 | 兵庫県尼崎市建家町112 |
2011年9月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ル・サンク西宮武庫川 | 3,216万円 〜 4,172万円 | 兵庫県西宮市小松東町2丁目1-3 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全44戸 |
ロジュマンヴェール2 | 1,038万円 〜 1,272万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目18 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全72戸 |
サニーテラス開明 | 1,661万円 〜 3,717万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目6 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全5戸 |
Chopin | 1,157万円 〜 1,359万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-11 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Alibios武庫川 | 1,162万円 〜 1,375万円 | 兵庫県西宮市小松西町2丁目6-4 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ西難波 | 2,795万円 〜 4,400万円 | 兵庫県尼崎市西難波町1丁目3-4 |
2010年10月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
ローレルタワー尼崎 | 2,027万円 〜 9,541万円 | 兵庫県尼崎市御園町54 |
2011年1月(築14年) 地上29階 / 全207戸 |
メゾンhanahana | 956万円 〜 1,138万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目5-8 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン立花 | 883万円 〜 1,089万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-5 |
2011年6月(築13年) 地上7階 / 全25戸 |
BELISTA尼崎 | 2,323万円 〜 4,064万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目16-1 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全119戸 |
S・RESIDENCEヒガシナニワ | 947万円 〜 1,308万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-5 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全54戸 |
SAMTYヒガシナニワECLAT | 1,294万円 〜 1,628万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-6 |
2012年12月(築12年) 地上15階 / 全54戸 |
グランジェ東甲子園 | 2,432万円 〜 3,668万円 | 兵庫県西宮市里中町1丁目9-25 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全29戸 |
グルーブ武庫川 | 1,137万円 〜 2,212万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目3-27 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アリビオ立花 | 811万円 〜 1,078万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-9 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全99戸 |
iCube | 1,029万円 〜 1,323万円 | 兵庫県尼崎市南城内4-1 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Lavigrace武庫川 | 1,238万円 〜 1,596万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目1-20 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレ西宮鳴尾ガーデン | 3,679万円 〜 4,701万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目1-10 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全38戸 |
エル・セレーノ立花 | 1,149万円 〜 1,369万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目8-18 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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