兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,157 万円 30m²の部屋
〜1,359 万円 30.18m²の部屋
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
Chopinの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
30.18m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,157万円 30m²の部屋 39万円 / m²
〜1,359万円 30.18m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市南七松町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市南七松町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 908万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 849万円 | 93.4％ |
| 築25年(10年後) | 789万円 | 86.9％ |
| 築30年(15年後) | 730万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,157万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,081万円 | 93.4％ |
| 10年後 (築25年) | 1,005万円 | 86.9％ |
| 15年後 (築30年) | 929万円 | 80.3％ |
このマンションと、尼崎市南七松町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,157万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,157万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.71万円 30m²の部屋
〜7.61万円 30.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Chopin周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Chopinは、兵庫県尼崎市南七松町を所在地とするマンションで、地上5階建てとなっています。耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられており、完工したのは2010年2月のことでした。交通に関しては、JR東海道・山陽本線の立花駅が歩いて約6分の場所に設けられています。また、阪神本線の尼崎センタープール前駅までは歩いて約24分です。
| マンション名称 | Chopin |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】TSUTAYA立花店まで591ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマン立花 | 883万円 〜 1,089万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-5 |
2011年6月（築13年） 地上7階 / 全25戸 |
| オークヒルズ西難波 | 2,795万円 〜 4,400万円 | 兵庫県尼崎市西難波町1丁目3-4 |
2010年10月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| ウィスタリア立花 | 1,739万円 〜 3,026万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-1 |
2008年11月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SWISS立花 | 838万円 〜 1,097万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目14-7 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全45戸 |
| エル・セレーノ立花 | 1,149万円 〜 1,369万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目8-18 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストロベリーハウス | 616万円 〜 1,326万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目1-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミスタープレジデント | 1,037万円 〜 1,319万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目24-19 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラギザロ | 1,084万円 〜 1,503万円 | 兵庫県尼崎市昭和通8丁目288-1 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| ハイズコート武庫川 | 1,435万円 〜 1,931万円 | 兵庫県尼崎市大島2丁目22-38 |
2010年10月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ武庫之荘EAST | 2,482万円 〜 2,908万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目24-3 |
2008年8月（築16年） 地上7階 / 全42戸 |
| ソレアード・アビ | 1,018万円 〜 1,410万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目18-6 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BELISTA尼崎 | 2,323万円 〜 4,064万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目16-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全119戸 |
| オズレジデンス尼崎 | 1,070万円 〜 1,850万円 | 兵庫県尼崎市西本町8丁目348-7 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ケイ・クリスタル2 | 1,162万円 〜 1,702万円 | 兵庫県尼崎市西本町8丁目345 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティフラット尼崎 | 1,022万円 〜 1,318万円 | 兵庫県尼崎市神田南通2丁目51-1 |
2008年5月（築17年） 地上11階 / 全80戸 |
| リビングエース平和 | 874万円 〜 1,246万円 | 兵庫県尼崎市神田南通1丁目21 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレオTK | 2,134万円 〜 3,332万円 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目27-1 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GLORIASSTAGE | 1,099万円 〜 1,416万円 | 兵庫県尼崎市道意町3丁目8-6 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクタス甲子園口一丁目 | 4,202万円 〜 7,367万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目10-31 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全33戸 |
| クラシェス尼崎 | 1,106万円 〜 1,410万円 | 兵庫県尼崎市建家町112 |
2011年9月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ東難波 | 2,382万円 〜 3,025万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-25 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全25戸 |
| ジオ甲子園口一丁目 | 2,242万円 〜 5,554万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目2-8 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク西宮武庫川 | 3,216万円 〜 4,172万円 | 兵庫県西宮市小松東町2丁目1-3 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全44戸 |
| EXCELCOURT阪神尼崎 | 1,007万円 〜 1,379万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-12 |
2008年11月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| さきタワー・サンクタス尼崎駅前 | 2,980万円 〜 6,829万円 | 兵庫県尼崎市御園町27-3 |
2008年9月（築16年） 地上29階 / 全228戸 |
| ウェリス塚口 | 2,514万円 〜 5,036万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目6-33 |
2009年11月（築15年） 地上8階 / 全72戸 |
| プロパレス武庫川グランリーヴァ | 2,432万円 〜 3,255万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目69 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全47戸 |
| ディグリア武庫之荘二丁目 | 2,491万円 〜 4,349万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-9 |
2008年6月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| シエスタ | 869万円 〜 1,725万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目14-11 |
2008年10月（築16年） 地上4階 / 全17戸 |
| ラフィネス甲子園口 | 2,997万円 〜 5,298万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目25-5 |
2010年4月（築15年） 地上7階 / 全25戸 |
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