この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市建家町112
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,106 万円 27.44m²の部屋
〜1,410 万円 27.44m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クラシェス尼崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.95万円 |
27.44m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,106万円 27.44m²の部屋 40万円 / m²
〜1,410万円 27.44m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市建家町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市建家町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 809万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 788万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 737万円 | 91.1％ |
| 築25年(12年後) | 685万円 | 84.7％ |
| 築30年(17年後) | 633万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,106万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 1,079万円 | 97.5％ |
| 7年後 (築20年) | 1,008万円 | 91.1％ |
| 12年後 (築25年) | 937万円 | 84.7％ |
| 17年後 (築30年) | 866万円 | 78.3％ |
このマンションと、尼崎市建家町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,106万円 (27.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,106万円 |
| 買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.08万円 27.44m²の部屋
〜6.74万円 27.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クラシェス尼崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クラシェス尼崎は地上10階建て・RC造りのマンションで、2011年9月に完成しました。所在地は兵庫県尼崎市建家町となっており、最寄駅を徒歩およそ5分の阪神本線・尼崎駅としています。そのほか、阪神本線・出屋敷駅が徒歩およそ10分のところに設けられています。なお、近くには飲食店などがあり、道路は国道2号線が通っています。
| マンション名称 | クラシェス尼崎 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市建家町112 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】その他「阪神尼崎駅まで500m」
【周辺】その他「尼崎えびす神社まで54m」
【周辺】その他「関西アーバン銀行まで560m」
【周辺】その他「アマセンまで350m」
【周辺】その他「尼崎中央商店街まで140m」
【周辺】その他「ダイソーまで190m」
| 築年月（築年数） | 2011年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビングエース平和 | 874万円 〜 1,246万円 | 兵庫県尼崎市神田南通1丁目21 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モン・ルポー | 1,171万円 〜 1,542万円 | 兵庫県尼崎市建家町6-1 |
2012年5月（築12年） 地上7階 / 全32戸 |
| エクセルコート昭和南通 | 1,010万円 〜 1,309万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通6丁目 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サニーテラス開明 | 1,661万円 〜 3,717万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目6 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全5戸 |
| オズレジデンス尼崎 | 1,070万円 〜 1,850万円 | 兵庫県尼崎市西本町8丁目348-7 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルタワー尼崎 | 2,027万円 〜 9,542万円 | 兵庫県尼崎市御園町54 |
2011年1月（築14年） 地上29階 / 全207戸 |
| S・RESIDENCEヒガシナニワ | 947万円 〜 1,308万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-5 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全54戸 |
| SAMTYヒガシナニワECLAT | 1,294万円 〜 1,628万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-6 |
2012年12月（築12年） 地上15階 / 全54戸 |
| ロジュマンヴェール2 | 1,038万円 〜 1,272万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目18 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全72戸 |
| ソレイユ出屋敷 | 1,039万円 〜 1,543万円 | 兵庫県尼崎市竹谷町1丁目13 |
2013年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラギザロ | 1,084万円 〜 1,503万円 | 兵庫県尼崎市昭和通8丁目288-1 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前 | 2,671万円 〜 3,586万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町3丁目6-9 |
2013年8月（築11年） 地上11階 / 全77戸 |
| iCube | 1,029万円 〜 1,323万円 | 兵庫県尼崎市南城内4-1 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンhanahana | 956万円 〜 1,138万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目5-8 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マ・メゾン・金楽寺 | 1,793万円 〜 2,305万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目7-14 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレオTK | 2,134万円 〜 3,332万円 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目27-1 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エフ・ステージ尼崎ファインビュー | 2,690万円 〜 3,733万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目2-16 |
2013年5月（築11年） 地上12階 / 全69戸 |
| オークヒルズ西難波 | 2,795万円 〜 4,400万円 | 兵庫県尼崎市西難波町1丁目3-4 |
2010年10月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| 尼崎ザ・レジデンス | 3,044万円 〜 4,562万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目5-1 |
2012年11月（築12年） 地上14階 / 全218戸 |
| REFINADO | 1,457万円 〜 2,218万円 | 兵庫県尼崎市長洲中通2丁目1-18 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Chopin | 1,157万円 〜 1,359万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-11 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン立花 | 883万円 〜 1,089万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-5 |
2011年6月（築13年） 地上7階 / 全25戸 |
| 尼崎D.C.パークイースト | 3,787万円 〜 5,444万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-15 |
2013年7月（築11年） 地上20階 / 全59戸 |
| ザ・パークハウス尼崎潮江 | 3,296万円 〜 4,845万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目4-22 |
2012年4月（築13年） 地上15階 / 全112戸 |
| サニーコート明和 | 1,536万円 〜 2,732万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-21 |
2011年8月（築13年） 地上8階 / 全39戸 |
| グリーンテラス尼崎 | 1,819万円 〜 3,245万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-26 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| リッシェルヴィラ | 2,960万円 〜 4,066万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-25 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アリビオ立花 | 811万円 〜 1,078万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-9 |
2013年2月（築12年） 地上12階 / 全99戸 |
| フロレアール潮江 | 2,904万円 〜 3,443万円 | 兵庫県尼崎市潮江2丁目1-28 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| エル・セレーノ立花 | 1,149万円 〜 1,369万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目8-18 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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