ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市SAMTYヒガシナニワECLAT

SAMTYヒガシナニワECLATはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-6

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,299 万円 22.92m²の部屋

1,625 万円 24.14m²の部屋

簡単
1分

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SAMTYヒガシナニワECLATの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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SAMTYヒガシナニワECLATの売却に強い不動産会社 15社

SAMTYヒガシナニワECLATの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SAMTYヒガシナニワECLATから近い順に表示しています

株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
1.5
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
1.7
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
1.9
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
2.3
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
3.8
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
4.3
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社住まいのコンパス
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
5.7
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

売主様に寄り添った売却特化型の不動産会社

阪神間を中心に売買仲介、直接買取に特化した不動産会社です。阪急「武庫之荘」駅より徒歩2分の立地に店舗がございます。主に、売主様の不動産売却に特化をしておりますので、「高く売りたい」「早く売りたい」といったお客様のご要望に沿ったご売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
6.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
6.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
6.6
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.3
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社アイエスハウズ
物件から
7.7
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
20.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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SAMTYヒガシナニワECLATは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,299万円22.92m²の部屋57万円 / m²

1,625万円24.14m²の部屋67万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市東難波町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(尼崎市東難波町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築12年(現在) 795万円 100%
築15年(3年後) 766万円 96.3%
築20年(8年後) 717万円 90.2%
築25年(13年後) 668万円 84.0%
築30年(18年後) 619万円 77.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,299万円 100%
3年後(築15年) 1,251万円 96.3%
8年後(築20年) 1,171万円 90.2%
13年後(築25年) 1,091万円 84.0%
18年後(築30年) 1,011万円 77.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市東難波町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,299万円 (22.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,299万円
買取 779万円 〜 1,039万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SAMTYヒガシナニワECLATは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.01万円22.92m²の部屋

6.91万円24.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

SAMTYヒガシナニワECLAT周辺の中古マンション価格推移情報

SAMTYヒガシナニワECLAT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.61%、 2年前→1年前:1.76%、 1年前→今年:3.29%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

SAMTYヒガシナニワECLATの建物、周辺について

地上15階建てのマンションであるSAMTYヒガシナニワECLATは、2012年12月に建設されました。兵庫県尼崎市東難波町にあり、最寄駅と言えるのは400mほど離れた阪神本線・尼崎駅です。また、大物駅も比較的近くに設けられています。なお、近隣エリアには病院やスーパーなどがあるほか、県道142号線や国道2号線などが通っています。

マンション名称 SAMTYヒガシナニワECLAT
所在地 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-6
交通
  • 阪神本線 / 大物駅 徒歩15分
  • 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ショッピングセンターAMASTA AMASENまで281m

    【周辺】ショッピングセンターAMASTA AMASENまで281m

  • 【周辺】スーパー万代尼崎難波店まで284m

    【周辺】スーパー万代尼崎難波店まで284m

  • 【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 尼崎東難波町 まで102m

    【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 尼崎東難波町 まで102m

  • 【周辺】総合病院安藤病院まで156m

    【周辺】総合病院安藤病院まで156m

  • 【周辺】警察中央交番まで209m

    【周辺】警察中央交番まで209m

  • 【周辺】公園十間公園まで209m

    【周辺】公園十間公園まで209m

  • 【周辺】保育園スターキッズまで241m

    【周辺】保育園スターキッズまで241m

  • 【周辺】小学校難波小学校まで703m

    【周辺】小学校難波小学校まで703m

  • 【周辺】中学校成良中学校まで382m

    【周辺】中学校成良中学校まで382m

  • 【周辺】銀行関西アーバン銀行 尼崎支店まで97m

    【周辺】銀行関西アーバン銀行 尼崎支店まで97m

  • 【周辺】ドラッグストアスギ薬局 阪神尼崎店まで556m

    【周辺】ドラッグストアスギ薬局 阪神尼崎店まで556m

築年月(築年数) 2012年12月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 54戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

SAMTYヒガシナニワECLATの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
S・RESIDENCEヒガシナニワ 958万円 〜 1,298万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-5 2013年2月(築12年)
地上15階 / 全54戸
エクセルコート十間タワー 1,078万円 〜 1,439万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-1 2014年9月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
パークフラッツ尼崎 1,078万円 〜 2,519万円 兵庫県尼崎市昭和通4丁目125-1 2014年1月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
ローレルタワー尼崎 2,050万円 〜 9,580万円 兵庫県尼崎市御園町54 2011年1月(築14年)
地上29階 / 全207戸
グランデ尼崎 1,265万円 〜 2,259万円 兵庫県尼崎市神田北通4丁目43-1 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
クラシェス尼崎 1,119万円 〜 1,412万円 兵庫県尼崎市建家町112 2011年9月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセルコート昭和南通 1,020万円 〜 1,308万円 兵庫県尼崎市昭和南通6丁目 2013年3月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
モン・ルポー 1,154万円 〜 1,533万円 兵庫県尼崎市建家町6-1 2012年5月(築13年)
地上7階 / 全32戸
オズレジデンス尼崎 1,054万円 〜 1,839万円 兵庫県尼崎市西本町8丁目348-7 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
iCube 1,018万円 〜 1,320万円 兵庫県尼崎市南城内4-1 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ出屋敷 1,023万円 〜 1,534万円 兵庫県尼崎市竹谷町1丁目13 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
マ・メゾン・金楽寺 1,858万円 〜 2,395万円 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目7-14 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
エフ・ステージ尼崎ファインビュー 2,694万円 〜 3,748万円 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目2-16 2013年5月(築12年)
地上12階 / 全69戸
ラギザロ 1,068万円 〜 1,493万円 兵庫県尼崎市昭和通8丁目288-1 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全22戸
尼崎ザ・レジデンス 2,986万円 〜 4,488万円 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目5-1 2012年11月(築12年)
地上14階 / 全218戸
メゾンhanahana 934万円 〜 1,193万円 兵庫県尼崎市東難波町2丁目5-8 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前 2,715万円 〜 3,675万円 兵庫県尼崎市南竹谷町3丁目6-9 2013年8月(築12年)
地上11階 / 全77戸
REFINADO 1,508万円 〜 2,296万円 兵庫県尼崎市長洲中通2丁目1-18 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ハピネス尼崎 1,592万円 〜 2,056万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目11-15 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
尼崎D.C.グランスクエアWEST 3,305万円 〜 5,237万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 2014年2月(築11年)
地上20階 / 全671戸
尼崎D.C.グランスクエアSOUTH 3,706万円 〜 4,436万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 2014年2月(築11年)
地上20階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン 3,387万円 〜 3,898万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目8-1 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
尼崎D.C.グランスクエアNORTH 3,378万円 〜 5,139万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 2014年6月(築11年)
地上19階 / 全671戸
尼崎D.C.パークイースト 3,794万円 〜 5,467万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-15 2013年7月(築12年)
地上20階 / 全59戸
サニーコート明和 1,588万円 〜 2,824万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-21 2011年8月(築14年)
地上8階 / 全39戸
ザ・パークハウス尼崎潮江 3,285万円 〜 4,842万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目4-22 2012年4月(築13年)
地上15階 / 全112戸
グリーンテラス尼崎 1,878万円 〜 3,351万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-26 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全45戸
リッシェルヴィラ 3,030万円 〜 4,169万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-25 2012年2月(築13年)
地上12階 / 全 - 戸
クレオTK 2,107万円 〜 3,319万円 兵庫県尼崎市道意町4丁目27-1 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
シャリエ立花 2,902万円 〜 5,053万円 兵庫県尼崎市三反田町1丁目1-10 2014年7月(築11年)
地上12階 / 全176戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓SAMTYヒガシナニワECLATを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、SAMTYヒガシナニワECLATの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、SAMTYヒガシナニワECLATの売り時ですか?
SAMTYヒガシナニワECLATがある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で9.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.61%、2年前→1年前:1.76%、1年前→今年:3.29%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日