ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県尼崎市尼崎D.C.パークイースト

尼崎D.C.パークイーストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,747万円 70.35m²の部屋

5,431万円 87.77m²の部屋

所在地 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-15
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩8分
  • JR福知山線 / 塚口駅 徒歩27分

尼崎D.C.パークイースト

外観

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尼崎D.C.パークイーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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尼崎D.C.パークイーストの売却に強い不動産会社 12社

尼崎D.C.パークイーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

尼崎D.C.パークイーストから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
0.3
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社CRUST不動産
物件から
0.7
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
0.8
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
2.6
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
ハウスドゥ!園田店 株式会社L.S
物件から
2.7
  • 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1−6
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩3分

尼崎市の不動産のご売却はお任せください!

【早期に現金化したい】【少しでも高く売りたい】【住み替え先を見つけてから引っ越ししたい】など様々なお客様のご要望にあわせた最適な売却プランをご提案致します。売却依頼から3カ月以内での成約率約90パーセント!結果重視の方ぜひ一度ご相談ください。

社員画像

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  • 代表者武中 千代
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10005号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
6.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
6.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
7.1
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

経験豊富スタッフが対応します。中国語OK

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第61344号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
7.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
8.5
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号

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尼崎D.C.パークイーストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,747万円 70.35m²の部屋 53万円 / m²

5,431万円 87.77m²の部屋 62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市潮江)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(尼崎市潮江 / 専有面積:70m² )
変化割合
築11年(現在) 3,867万円 100%
築15年(4年後) 3,679万円 95.1%
築20年(9年後) 3,442万円 89.0%
築25年(14年後) 3,206万円 82.9%
築30年(19年後) 2,970万円 76.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 3,747万円 100%
4年後 (築15年) 3,565万円 95.1%
9年後 (築20年) 3,335万円 89.0%
14年後 (築25年) 3,106万円 82.9%
19年後 (築30年) 2,877万円 76.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市潮江の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,747万円 (70.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 55万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに尼崎D.C.パークイーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 70.00m² 3LDK / 8階 2022年8月〜2022年9月
5,380万円 87.77m² 4LDK / 17階 2021年9月〜2021年10月
3,650万円 73.82m² 3LDK / 11階 2019年7月〜2019年8月
4,580万円 86.39m² 3LDK / 19階 2018年6月〜2018年12月
3,480万円 73.82m² 3LDK / 7階 2017年12月
3,580万円 73.82m² 3LDK / 7階 2017年9月〜2017年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,747万円
買取 2,248万円 〜 2,997万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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尼崎D.C.パークイーストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.72万円 70.35m²の部屋

20.48万円 87.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
尼崎駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
69

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

尼崎D.C.パークイースト周辺の中古マンション価格推移情報

尼崎D.C.パークイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 14.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15% 、 2年前→1年前:5.25% 、 1年前→今年:1.41%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

尼崎D.C.パークイーストの建物、周辺について

尼崎D.C.パークイーストは地上20階建てのマンションで、兵庫県尼崎市潮江にあります。2013年7月に竣工し、建物構造はRC造となっています。また、最寄駅はJR東海道・山陽本線が運行している尼崎駅で、徒歩で約8分の場所に設けられています。なお、近隣エリアには公園やショッピングモールなどがあるほか、県道13号線が通っています。

マンション名称 尼崎D.C.パークイースト
所在地 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-15
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩8分
  • JR福知山線 / 塚口駅 徒歩27分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校尼崎市立 潮小学校まで704m

    【周辺】小学校尼崎市立 潮小学校まで704m

  • 【周辺】中学校尼崎市立 大成中学校まで1379m

    【周辺】中学校尼崎市立 大成中学校まで1379m

  • 【周辺】総合病院昭和病院まで508m

    【周辺】総合病院昭和病院まで508m

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 尼崎潮江1丁目店まで508m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 尼崎潮江1丁目店まで508m

  • 【周辺】幼稚園梅花東幼稚園まで657m

    【周辺】幼稚園梅花東幼稚園まで657m

  • 【周辺】保育園長洲保育所まで858m

    【周辺】保育園長洲保育所まで858m

  • 【周辺】公園潮江公園まで892m

    【周辺】公園潮江公園まで892m

  • 【周辺】銀行りそな銀行 尼崎北支店まで844m

    【周辺】銀行りそな銀行 尼崎北支店まで844m

  • 【周辺】郵便局尼崎潮江郵便局まで844m

    【周辺】郵便局尼崎潮江郵便局まで844m

築年月(築年数) 2013年7月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上20階建 総戸数 59戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

尼崎D.C.パークイーストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーコート明和 1,475万円 〜 2,640万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-21 2011年8月(築13年)
地上8階 / 全39戸
尼崎D.C.グランスクエアNORTH 3,333万円 〜 5,101万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 2014年6月(築10年)
地上19階 / 全671戸
リッシェルヴィラ 2,840万円 〜 3,934万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-25 2012年2月(築13年)
地上12階 / 全 - 戸
尼崎D.C.グランスクエアWEST 3,260万円 〜 5,199万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 2014年2月(築11年)
地上20階 / 全671戸
尼崎D.C.グランスクエアSOUTH 3,655万円 〜 4,402万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 2014年2月(築11年)
地上20階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス尼崎潮江 3,239万円 〜 4,807万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目4-22 2012年4月(築12年)
地上15階 / 全112戸
ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン 3,301万円 〜 3,823万円 兵庫県尼崎市潮江5丁目8-1 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
尼崎ザ・レジデンス 3,004万円 〜 4,544万円 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目5-1 2012年11月(築12年)
地上14階 / 全218戸
ハピネス尼崎 1,495万円 〜 1,942万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目11-15 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
エフ・ステージ尼崎ファインビュー 2,634万円 〜 3,688万円 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目2-16 2013年5月(築11年)
地上12階 / 全69戸
RIVERFLAT 1,801万円 〜 3,490万円 兵庫県尼崎市次屋2丁目14-19 2012年5月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
REFINADO 1,394万円 〜 2,136万円 兵庫県尼崎市長洲中通2丁目1-18 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンhanahana 985万円 〜 1,170万円 兵庫県尼崎市東難波町2丁目5-8 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
SAMTYヒガシナニワECLAT 1,303万円 〜 1,623万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-6 2012年12月(築12年)
地上15階 / 全54戸
S・RESIDENCEヒガシナニワ 961万円 〜 1,308万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-5 2013年2月(築12年)
地上15階 / 全54戸
エクセルコート十間タワー 1,080万円 〜 1,440万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-1 2014年9月(築10年)
地上15階 / 全 - 戸
エス・キュート尼崎2 1,127万円 〜 2,244万円 兵庫県尼崎市昭和南通3丁目26-2 2015年3月(築10年)
地上13階 / 全99戸
ラヴィーユ1930 1,280万円 〜 1,636万円 兵庫県尼崎市昭和通4丁目131 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全46戸
プラチナコート2 1,193万円 〜 2,185万円 兵庫県尼崎市昭和南通4丁目28 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
パークフラッツ尼崎 1,080万円 〜 2,523万円 兵庫県尼崎市昭和通4丁目125-1 2014年1月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
ワコーレアベニュー塚口 3,651万円 〜 4,487万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-5 2014年6月(築10年)
地上5階 / 全22戸
プラマー5番館 2,295万円 〜 2,752万円 兵庫県尼崎市大西町3丁目17-18 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセルコート昭和通ブライトプレイス 1,076万円 〜 1,405万円 兵庫県尼崎市昭和通5丁目165 2015年3月(築10年)
地上14階 / 全 - 戸
シャリエ立花 3,000万円 〜 4,861万円 兵庫県尼崎市三反田町1丁目1-10 2014年7月(築10年)
地上12階 / 全176戸
グランデ尼崎 1,266万円 〜 2,254万円 兵庫県尼崎市神田北通4丁目43-1 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフォルテ南塚口 1,127万円 〜 1,408万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-10 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全26戸
エクセルコート昭和南通 1,021万円 〜 1,306万円 兵庫県尼崎市昭和南通6丁目 2013年3月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
グランシルク 1,291万円 〜 2,092万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-21 2013年6月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
Frase・Buona 1,948万円 〜 2,411万円 兵庫県尼崎市善法寺町6-6 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全27戸
クラシェス尼崎 1,122万円 〜 1,412万円 兵庫県尼崎市建家町112 2011年9月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓尼崎D.C.パークイーストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、尼崎D.C.パークイーストの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、尼崎D.C.パークイーストの売り時ですか?
尼崎D.C.パークイーストがある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で14.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.15%、2年前→1年前:5.25%、1年前→今年:1.41%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日