兵庫県尼崎市東園田町4丁目141-3
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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2,206万円 (37万円 / m²) 59.6m²の部屋
〜2,735万円 (46万円 / m²) 59.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(尼崎市東園田町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,868万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 1,841万円 | 98.6% |
| 築30年(6年後) | 1,705万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,206万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6% | 2,174万円 |
| 6年後(築30年) | 91.3% | 2,013万円 |
このマンションと、尼崎市東園田町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,206万円 (59.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 31万円 / m² |
プレステージ東園田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.70%、 2年前→1年前:0.79%、 1年前→今年:0.96% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ東園田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 59.60m² | 3LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,206万円 |
| 買取 | 1,324万円 〜 1,765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.38万円 / 月 59.6m²の部屋
〜
9.54万円 / 月 59.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 礎 | 784万円 〜 1,582万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目18-3 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 豊中ヒルサイドコート | 2,012万円 〜 2,516万円 | 大阪府豊中市利倉西2丁目19-10 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
| ウエストタカギ2 | 1,171万円 〜 3,160万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目67-1 |
2001年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルドミール緑翠苑 | 2,078万円 〜 3,045万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目88-1 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
| フォルトメゾン | 2,206万円 〜 4,306万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目7-26 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
| エスポワール | 1,447万円 〜 1,845万円 | 兵庫県尼崎市田能2丁目4-9 |
2003年1月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
| プリマベーラ | 1,200万円 〜 1,522万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目8-16 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイム静 | 1,678万円 〜 2,291万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目75-2 |
2002年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アズ・ワンコティ | 1,266万円 〜 1,954万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目1-38 |
2002年1月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア園田駅前 | 3,431万円 〜 4,687万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-27 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
| ユニハイム園田壱番館 | 2,977万円 〜 3,692万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目46-1 |
2001年6月(築25年) 地上8階 / 全248戸 |
| エーベル園田・田能 | 1,423万円 〜 1,891万円 | 兵庫県尼崎市田能3丁目5-7 |
2000年10月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
| ユニハイム園田弐番館 | 2,590万円 〜 4,299万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目46-1 |
2001年9月(築25年) 地上15階 / 全248戸 |
| ユニハイム園田参番館 | 2,395万円 〜 3,998万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目46-1 |
2001年6月(築25年) 地上10階 / 全77戸 |
| アムールみその | 1,397万円 〜 1,874万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目8-12 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレアージュ塚口 | 2,468万円 〜 4,182万円 | 兵庫県尼崎市上坂部3丁目11-1 |
2001年2月(築25年) 地上13階 / 全415戸 |
| ネオ・ハーモニーYM | 1,984万円 〜 2,950万円 | 兵庫県尼崎市御園2丁目3-30 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アズコート園田 | 1,779万円 〜 2,174万円 | 兵庫県尼崎市田能5丁目5-8 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
| 塚口アクシード | 2,951万円 〜 5,722万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-5 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全49戸 |
| ケーフィル塚口 | 1,327万円 〜 2,486万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-1 |
2001年7月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| コスモ豊中曽根エクセレントフォルム | 2,883万円 〜 3,435万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目10-20 |
2000年12月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
| ルナコート塚口 | 2,428万円 〜 4,193万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目36-1 |
2002年5月(築24年) 地上11階 / 全99戸 |
| セルヴァ塚口ウィングセントラルウィング | 2,766万円 〜 5,692万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目7-1 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全270戸 |
| セルヴァ塚口ウィングマスターズウィング | 2,421万円 〜 5,743万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目6-1 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全95戸 |
| リーデンススクエア塚口 | 2,952万円 〜 4,068万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目11-1 |
2003年7月(築23年) 地上14階 / 全298戸 |
| アールズコート | 2,545万円 〜 3,258万円 | 大阪府豊中市庄内栄町3丁目23-20 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
| クリスティ南塚口 | 995万円 〜 1,478万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目10-6 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
| グランパス曽根 | 2,341万円 〜 2,943万円 | 大阪府豊中市曽根西町2丁目10-1 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーベル尼崎次屋 | 2,072万円 〜 2,391万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目15-15 |
2000年5月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
| リーガルコート | 780万円 〜 2,385万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12-7 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
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| マンション名称 | プレステージ東園田 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市東園田町4丁目141-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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