ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市クレアシティ尼崎ソルシア

クレアシティ尼崎ソルシア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市浜2丁目20-33

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

3,062 万円 64.19m²の部屋

3,528 万円 64.19m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】マンションエントランスオートロック・宅配BOXあり

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】スーパーマルハチ尼崎駅前店 徒歩5分。 340m

    【周辺】スーパーマルハチ尼崎駅前店 徒歩5分。 340m

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  • 【周辺】デイリーヤマザキ尼崎浜2丁目店 徒歩1分。 30m

    【周辺】デイリーヤマザキ尼崎浜2丁目店 徒歩1分。 30m

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  • 【周辺】尼崎市立小田北中学校 徒歩19分。 1510m

    【周辺】尼崎市立小田北中学校 徒歩19分。 1510m

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  • 【周辺】尼崎市立浜小学校 徒歩2分。 90m

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クレアシティ尼崎ソルシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレアシティ尼崎ソルシアは売ったらいくら?参考査定価格

3,062万円 (48万円 / m²) 64.19m²の部屋

3,528万円 (55万円 / m²) 64.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市浜)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

尼崎市浜のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,890万円 100%
築25年(4年後) 1,787万円 94.6%
築30年(9年後) 1,658万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.19㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 3,062万円
4年後(築25年) 94.6% 2,896万円
9年後(築30年) 87.7% 2,686万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市浜の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,062万円 (64.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも55%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 31万円 / m²

クレアシティ尼崎ソルシア周辺の中古マンション価格推移情報

クレアシティ尼崎ソルシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.97%

兵庫県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ尼崎ソルシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,890万円 85.97m² 4LDK / 10階 2010年1月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,062万円
買取 1,838万円 〜 2,450万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアシティ尼崎ソルシアは貸したらいくら?参考賃料

12.05万円 / 月 64.19m²の部屋

13.65万円 / 月 64.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレアシティ尼崎ソルシアの賃料掲載履歴(8件)

クレアシティ尼崎ソルシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ尼崎ソルシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.9万円 / 月 64.19m² 3LDK / 8階 2016年3月〜2016年4月
14万円 / 月 66.91m² 3LDK / 6階 2012年9月〜2013年2月
13.5万円 / 月 66.91m² 3LDK / 3階 2012年8月〜2012年9月
13.5万円 / 月 66.91m² 3LDK / 6階 2012年8月
14万円 / 月 66.91m² 3LDK / 6階 2012年5月〜2012年7月
15.5万円 / 月 66.91m² 3LDK / 6階 2012年4月
14万円 / 月 66.91m² 3LDK / 6階 2012年3月
13.5万円 / 月 66.91m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クオリア壱番館 1,387万円 〜 1,653万円 兵庫県尼崎市次屋1丁目2-5 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
フェアリーメゾン浜 1,155万円 〜 1,359万円 兵庫県尼崎市浜3丁目6-6 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネマスターズタワー 2,865万円 〜 9,410万円 兵庫県尼崎市潮江1丁目5-1 2004年9月(築22年)
地上27階 / 全272戸
ラ・マルガリータ 1,537万円 〜 1,808万円 兵庫県尼崎市潮江2丁目19-7 2005年9月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
レジュールアッシュ尼崎駅前 1,374万円 〜 2,225万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-2 2007年8月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
クレセールTWO 1,470万円 〜 1,782万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-13 2004年5月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
リュミエール 1,373万円 〜 1,784万円 兵庫県尼崎市潮江1丁目30-8 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全6戸
リーデンススクエア尼崎 3,311万円 〜 5,652万円 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目5-1 2006年6月(築20年)
地上14階 / 全111戸
ハピネス21 1,302万円 〜 1,741万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目11-21 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレルシア尼崎 1,995万円 〜 2,967万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目12-10 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全25戸
コンフォールメゾン 1,048万円 〜 1,488万円 兵庫県尼崎市杭瀬北新町2丁目7-15 2007年7月(築19年)
地上6階 / 全30戸
セレッソコート尼崎グラヴィス 2,184万円 〜 3,750万円 兵庫県尼崎市長洲本通2丁目9-30 2006年7月(築20年)
地上8階 / 全53戸
SHIKOKU107 1,194万円 〜 1,812万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目11-7 2007年8月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アービング杭瀬宮前公園 1,832万円 〜 3,132万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-8 2005年11月(築20年)
地上14階 / 全39戸
エーベル杭瀬 1,929万円 〜 3,359万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目3-1 2005年8月(築21年)
地上11階 / 全48戸
Rio加島 1,098万円 〜 1,567万円 大阪府大阪市淀川区加島3丁目3-17 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サントル・リヴァージュ参番館 2,243万円 〜 2,624万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目12-10 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
D'sCourt南新町 922万円 〜 1,275万円 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-4 2006年11月(築19年)
地上7階 / 全36戸
ルイシャトレ園田 2,271万円 〜 3,581万円 兵庫県尼崎市善法寺町6-12 2004年5月(築22年)
地上6階 / 全68戸
パレ尼崎マスターズプレイス 2,777万円 〜 4,058万円 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目33-70 2003年12月(築22年)
地上10階 / 全78戸
キングマンション千船4番館 2,067万円 〜 3,796万円 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-76 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全523戸
メディオ御幣島 2,229万円 〜 2,668万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目3-12 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ジオ東園田町 2,337万円 〜 2,858万円 兵庫県尼崎市東園田町9丁目5-13 2004年8月(築22年)
地上5階 / 全58戸
メビュウス佃レジデンス 855万円 〜 1,183万円 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目14-29 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ミレナーヴェ 2,290万円 〜 3,144万円 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-4 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全20戸
ディークラディア園田駅前パークフロント 2,955万円 〜 4,030万円 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-29 2004年5月(築22年)
地上6階 / 全23戸
ラージウェルマンション園田 907万円 〜 1,719万円 兵庫県尼崎市東園田町9丁目8-15 2007年6月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレ東園田 2,647万円 〜 3,237万円 兵庫県尼崎市東園田町6丁目48-16 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全16戸
ローレルコート 1,825万円 〜 2,615万円 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目9-43 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全17戸
アーバネックス尼崎東難波 1,372万円 〜 2,357万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目27-17 2004年6月(築22年)
地上11階 / 全64戸

尼崎市にある『クレア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアガーデン尼崎エグゼ 2,733万円 〜 4,336万円 兵庫県尼崎市常光寺1丁目10-15 2009年2月(築17年)
地上8階 / 全76戸
クレアーレ塚口 2,599万円 〜 4,078万円 兵庫県尼崎市上坂部1丁目3-31 1999年7月(築27年)
地上9階 / 全82戸
クレアーレ塚口町 3,676万円 〜 4,816万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-12 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレアシティ尼崎ソルシアの売却に強い不動産会社 15社

クレアシティ尼崎ソルシアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアシティ尼崎ソルシアから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
0.7
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
0.9
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
3.0
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
3.3
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社住まいのコンパス
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
3.6
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
センチュリー21株式会社エイワーク
物件から
4.6
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(6)第203401号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
4.7
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
6.0
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
6.4
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社シェノンホーム
物件から
7.6
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
PepeHome株式会社
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
8.6
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
きぼう不動産株式会社
物件から
9.0
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
11.5
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号

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クレアシティ尼崎ソルシアの物件概要

マンション名称 クレアシティ尼崎ソルシア
所在地
兵庫県尼崎市浜2丁目20-33 地図を見る
交通
  • JR東西線 / 尼崎駅 徒歩11分(約810m)
  • 阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩34分(約2.70km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレアシティ尼崎ソルシア3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    1/1
築年月(築年数) 2005年8月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

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兵庫県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年10月9日

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