兵庫県尼崎市東園田町9丁目8-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
905 万円 23.77m²の部屋
〜1,720 万円 35.86m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラージウェルマンション園田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
23.77m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
23.77m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
905万円 23.77m²の部屋 38万円 / m²
〜1,720万円 35.86m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市東園田町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市東園田町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 635万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 609万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 566万円 | 89.2％ |
| 築30年(13年後) | 524万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 905万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 869万円 | 96.0％ |
| 8年後 (築25年) | 808万円 | 89.2％ |
| 13年後 (築30年) | 747万円 | 82.5％ |
このマンションと、尼崎市東園田町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
905万円 (23.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 905万円 |
| 買取 | 543万円 〜 724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.86万円 23.77m²の部屋
〜9.92万円 35.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラージウェルマンション園田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラージウェルマンション園田は兵庫県尼崎市東園田町にあり、阪急神戸本線の発着する園田駅からは徒歩3分ほどの距離があります。JR福知山線の塚口駅も比較的近く、そこからの所要時間は徒歩29分ほどとなります。なお、2007年8月に竣工した地上8階建てのマンションであり、火事・地震などの災害に強いRC構造となっています。
| マンション名称 | ラージウェルマンション園田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目8-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】サンディ園田店まで546m
【周辺】コープ園田まで551m
【周辺】尼崎園田郵便局まで595m
【周辺】すき家東園田店まで606m
| 築年月（築年数） | 2007年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルデ東園田 | 1,194万円 〜 1,532万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目19-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| ワコーレ東園田 | 2,624万円 〜 3,216万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目48-16 |
2007年6月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| レピア東園田ウエスト | 2,313万円 〜 3,165万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目225 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全53戸 |
| ヴェルドミールマーガレット | 1,075万円 〜 1,487万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レピア東園田イースト | 2,414万円 〜 3,812万円 | 兵庫県尼崎市東園田町7丁目6-1 |
2007年6月（築17年） 地上7階 / 全57戸 |
| ウェリス東園田 | 2,726万円 〜 3,630万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目203 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全44戸 |
| アンシャンテ豊中 | 2,670万円 〜 3,135万円 | 大阪府豊中市庄内栄町2丁目11-16 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| イニシア塚口スクエアコート | 3,716万円 〜 4,361万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2 |
2008年5月（築16年） 地上14階 / 全302戸 |
| イニシア塚口ブライトコート | 3,605万円 〜 4,231万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 |
2008年7月（築16年） 地上15階 / 全234戸 |
| イニシア塚口フォレストコート | 3,345万円 〜 4,715万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-2 |
2008年7月（築16年） 地上15階 / 全234戸 |
| クオリア壱番館 | 1,385万円 〜 1,643万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目2-5 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェアリーメゾン浜 | 1,154万円 〜 1,351万円 | 兵庫県尼崎市浜3丁目6-6 |
2006年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースフォートタツミ | 1,376万円 〜 1,600万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目17-3 |
2006年11月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラ・マルガリータ | 1,535万円 〜 1,797万円 | 兵庫県尼崎市潮江2丁目19-7 |
2005年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ尼崎ソルシア | 3,045万円 〜 3,505万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目20-33 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| OAZO庄内西町 | 887万円 〜 1,271万円 | 大阪府豊中市庄内西町3丁目5-3 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インベスト塚口エスフロント | 1,260万円 〜 2,983万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目10-10 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ塚口 | 2,557万円 〜 3,784万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-5 |
2008年7月（築16年） 地上9階 / 全39戸 |
| アーイ塚口 | 1,216万円 〜 1,530万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目8-18 |
2007年8月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハレアカラ豊中南 | 1,870万円 〜 2,215万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目1-6 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィータ豊中 | 1,304万円 〜 1,783万円 | 大阪府豊中市庄内西町5丁目1-72 |
2007年8月（築17年） 地上9階 / 全37戸 |
| BelleFace尼崎 | 1,283万円 〜 3,548万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全213戸 |
| ルグラン弐番館 | 1,364万円 〜 1,697万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目4-17 |
2008年10月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| KDXレジデンス豊中南 | 1,163万円 〜 1,746万円 | 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-22 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| ソレイユ服部 | 1,188万円 〜 1,591万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目2-28 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴィラビアンカ | 1,641万円 〜 2,001万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目11-21 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シエテ南塚口 | 1,174万円 〜 1,455万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目18-29 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス | 3,759万円 〜 5,143万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-12 |
2008年5月（築16年） 地上22階 / 全463戸 |
| インペリアル豊中服部 | 939万円 〜 1,222万円 | 大阪府豊中市服部南町3丁目5-14 |
2007年4月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・コピエ南塚口 | 997万円 〜 1,539万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-18 |
2005年7月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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