兵庫県尼崎市長洲本通1丁目12-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,016 万円 45.28m²の部屋
〜3,004 万円 58.45m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,016万円45.28m²の部屋45万円 / m²
〜3,004万円58.45m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市長洲本通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市長洲本通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,673万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,651万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,537万円 | 91.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,423万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,016万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,989万円 | 98.7％ |
| 6年後(築25年) | 1,852万円 | 91.8％ |
| 11年後(築30年) | 1,714万円 | 85.0％ |
このマンションと、尼崎市長洲本通の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,016万円 (45.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレルシア尼崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,450万円 | 83.16m² | 4LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3,200万円 | 70.49m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,016万円 |
| 買取 | 1,210万円 〜 1,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.22万円45.28m²の部屋
〜14.51万円58.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレルシア尼崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレルシア尼崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.45m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ワコーレルシア尼崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ワコーレルシア尼崎 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目12-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校尼崎市立清和小学校まで323ｍ
【周辺】中学校尼崎市立小田中学校まで604ｍ
【周辺】幼稚園梅花幼稚園まで119ｍ
【周辺】幼稚園梅花東幼稚園まで339ｍ
【周辺】幼稚園慈愛幼稚園まで959ｍ
【周辺】保育園長洲保育園まで129ｍ
【周辺】保育園尼崎ひまわり保育園まで803ｍ
【周辺】スーパーアルプラザあまがさきまで892ｍ
【周辺】アウトレットユニクロ 阪神尼崎駅店まで1918ｍ
【周辺】公園長洲公園まで1090ｍ
【周辺】公園潮江公園まで1303ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハピネス21 | 1,349万円 〜 1,798万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目11-21 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセールTWO | 1,512万円 〜 1,836万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-13 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア尼崎 | 3,389万円 〜 5,797万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目5-1 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全111戸 |
| S-cuteamagasaki | 1,456万円 〜 2,566万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-21 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レジュールアッシュ尼崎駅前 | 1,411万円 〜 2,285万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-2 |
2007年8月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート尼崎グラヴィス | 2,580万円 〜 4,441万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通2丁目9-30 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全53戸 |
| ルネマスターズタワー | 2,887万円 〜 9,503万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目5-1 |
2004年9月（築21年） 地上27階 / 全275戸 |
| リュミエール | 1,417万円 〜 1,843万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目30-8 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| コンフォールメゾン | 1,048万円 〜 1,436万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町2丁目7-15 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・マルガリータ | 1,582万円 〜 1,863万円 | 兵庫県尼崎市潮江2丁目19-7 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェアリーメゾン浜 | 1,190万円 〜 1,401万円 | 兵庫県尼崎市浜3丁目6-6 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ尼崎ソルシア | 3,078万円 〜 3,565万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目20-33 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| D'sCourt南新町 | 983万円 〜 1,179万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-4 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全36戸 |
| クオリア壱番館 | 1,430万円 〜 1,706万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目2-5 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーベル杭瀬 | 1,964万円 〜 3,302万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目3-1 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全48戸 |
| SHIKOKU107 | 1,193万円 〜 1,749万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目11-7 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバネックス尼崎東難波 | 1,348万円 〜 2,351万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目27-17 |
2004年6月（築21年） 地上11階 / 全64戸 |
| パレ尼崎ファインステイ | 1,973万円 〜 2,347万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目19-25 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アービング杭瀬宮前公園 | 1,847万円 〜 3,049万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-8 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
| キングマンション尼崎シエナシティ | 960万円 〜 3,922万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-24 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全112戸 |
| ハイツアルペン春 | 926万円 〜 1,192万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目20-5 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スヴニール/イグレック | 1,199万円 〜 1,520万円 | 兵庫県尼崎市開明町3丁目6 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全34戸 |
| レスタージュ橘通り緑彩館 | 2,214万円 〜 3,553万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目16-1 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全214戸 |
| ローレルコート | 1,823万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目9-43 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベレッツア尼崎 | 2,795万円 〜 3,758万円 | 兵庫県尼崎市神田北通4丁目101 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| ハイクオリティ神田 | 690万円 〜 1,158万円 | 兵庫県尼崎市神田南通1丁目23-1 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミレナーヴェ | 2,287万円 〜 3,030万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-4 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレジオ尼崎 | 958万円 〜 2,455万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目16-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート西本町 | 1,399万円 〜 1,851万円 | 兵庫県尼崎市西本町2丁目29 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| メビュウス佃レジデンス | 849万円 〜 1,133万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目14-29 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
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