兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-13
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,432 万円 26.97m²の部屋
〜1,740 万円 27.88m²の部屋
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クレセールTWOの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
27.88m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
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1,432万円 (53万円 / m²) 26.97m²の部屋
〜1,740万円 (62万円 / m²) 27.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(尼崎市長洲本通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 767万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 734万円 | 95.8% |
| 築30年(8年後) | 679万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 1,432万円 |
| 3年後(築25年) | 95.8% | 1,372万円 |
| 8年後(築30年) | 88.6% | 1,269万円 |
このマンションと、尼崎市長洲本通の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,432万円 (26.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 38万円 / m² |
クレセールTWO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.70%、 2年前→1年前:0.79%、 1年前→今年:0.96% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,432万円 |
| 買取 | 860万円 〜 1,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.56万円 / 月 26.97m²の部屋
〜
7.93万円 / 月 27.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセールTWOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにクレセールTWOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2025年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.79m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 6階 | 2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 5階 | 2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 5階 | 2014年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 5階 | 2012年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2011年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2011年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレルシア尼崎 | 1,973万円 〜 2,938万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目12-10 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全25戸 |
| ルネマスターズタワー | 2,828万円 〜 9,299万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目5-1 |
2004年9月(築22年) 地上27階 / 全272戸 |
| セルヴァ尼崎フォーシーズン | 2,234万円 〜 3,518万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目2-10 |
2003年2月(築23年) 地上13階 / 全245戸 |
| プレミール井上 | 1,198万円 〜 1,428万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目5-7 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| リュミエール | 1,336万円 〜 1,738万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目30-8 |
2004年9月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
| ラ・マルガリータ | 1,494万円 〜 1,762万円 | 兵庫県尼崎市潮江2丁目19-7 |
2005年9月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ尼崎ソルシア | 3,030万円 〜 3,496万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目20-33 |
2005年8月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| クオリア壱番館 | 1,346万円 〜 1,607万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目2-5 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークフォルム杭瀬公園 | 2,269万円 〜 4,047万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19-15 |
2002年5月(築24年) 地上12階 / 全46戸 |
| パレ尼崎マスターズプレイス | 2,766万円 〜 4,064万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目33-70 |
2003年12月(築23年) 地上10階 / 全78戸 |
| エーベル杭瀬 | 1,919万円 〜 3,409万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目3-1 |
2005年8月(築21年) 地上11階 / 全48戸 |
| フローリッシュヨシノ | 1,048万円 〜 1,466万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目7-21 |
2002年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバネックス尼崎東難波 | 1,355万円 〜 2,344万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目27-17 |
2004年6月(築22年) 地上11階 / 全64戸 |
| アービング杭瀬宮前公園 | 1,823万円 〜 3,182万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-8 |
2005年11月(築21年) 地上14階 / 全39戸 |
| パレ尼崎ファインステイ | 2,413万円 〜 3,023万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目19-25 |
2004年9月(築22年) 地上8階 / 全55戸 |
| 尼崎イスティー | 2,186万円 〜 4,252万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-30 |
2002年11月(築24年) 地上13階 / 全232戸 |
| ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートブライトタウン | 3,437万円 〜 4,058万円 | 兵庫県尼崎市西大物町12-58 |
2002年9月(築24年) 地上14階 / 全259戸 |
| ルネセントラルタワー | 2,392万円 〜 7,890万円 | 兵庫県尼崎市西大物町12-55 |
2003年6月(築23年) 地上36階 / 全294戸 |
| ハイツアルペン春 | 929万円 〜 1,188万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目20-5 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスタージュ橘通り緑彩館 | 2,197万円 〜 3,370万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目16-1 |
2005年3月(築21年) 地上11階 / 全214戸 |
| ルナコート塚口 | 2,428万円 〜 4,193万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目36-1 |
2002年5月(築24年) 地上11階 / 全99戸 |
| ローレルコート | 1,838万円 〜 2,690万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目9-43 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
| ベルウッド加島3 | 2,235万円 〜 2,750万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中8-16 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全44戸 |
| スヴニール/イグレック | 1,202万円 〜 1,510万円 | 兵庫県尼崎市開明町3丁目6 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
| ミレナーヴェ | 2,314万円 〜 3,244万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-4 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
| セントラルパレス千船ヴィガ | 2,274万円 〜 3,541万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-105 |
2002年9月(築24年) 地上11階 / 全29戸 |
| ベレッツア尼崎 | 2,143万円 〜 3,791万円 | 兵庫県尼崎市神田北通4丁目101 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全56戸 |
| 尼崎ヒルズ | 1,145万円 〜 1,432万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目10 |
2003年10月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
| リバーガーデン加島 | 2,519万円 〜 3,477万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-10 |
2003年1月(築24年) 地上15階 / 全330戸 |
| セントラルパレス千船アルテア | 2,107万円 〜 3,472万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目14-17 |
2002年9月(築24年) 地上11階 / 全29戸 |
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレセールTWO |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月26日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください