ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県尼崎市セルヴァ尼崎フォーシーズン

セルヴァ尼崎フォーシーズンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目2-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,601 万円 58.95m²の部屋

4,064 万円 79.51m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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セルヴァ尼崎フォーシーズンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セルヴァ尼崎フォーシーズンの売却に強い不動産会社 9社

セルヴァ尼崎フォーシーズンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セルヴァ尼崎フォーシーズンから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
0.6
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
0.6
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社CRUST不動産
物件から
0.9
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
R.Cホーム株式会社
物件から
4.3
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
5.5
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

「直接買取」に特化|高価買取を実現!

阪神間を中心に直接買取に特化した不動産会社です。ご売却に係る費用は一切必要ございません。室内の残置物もそのままのお引き渡しでOK!約1ヶ月程度でスムーズにご売却が完了いたします。


仲介手数料無料|残置物はそのままでOK|スムーズにご売却|手間なくご売却

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
6.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
6.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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セルヴァ尼崎フォーシーズンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,601万円 58.95m²の部屋 44万円 / m²

4,064万円 79.51m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市金楽寺町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(尼崎市金楽寺町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 2,905万円 100%
築25年(3年後) 2,782万円 95.8%
築30年(8年後) 2,575万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,601万円 100%
3年後 (築25年) 2,491万円 95.8%
8年後 (築30年) 2,305万円 88.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市金楽寺町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,601万円 (58.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 48万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルヴァ尼崎フォーシーズンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 79.51m² 3LDK / 11階 2021年6月〜2021年10月
3,480万円 67.60m² 3LDK / 8階 2021年10月
3,480万円 79.51m² 3LDK / 8階 2020年6月〜2020年8月
3,280万円 73.21m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年10月
2,980万円 67.60m² 3LDK / 2階 2019年2月
3,180万円 67.60m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2019年1月
3,180万円 79.51m² 3LDK / 6階 2016年6月〜2016年7月
2,580万円 73.21m² 3LDK / 1階 2015年10月〜2015年11月
2,200万円 60.92m² 3LDK / 10階 2013年10月〜2013年11月
2,680万円 79.51m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年10月
2,580万円 79.51m² 3LDK / 10階 2012年11月〜2012年12月
2,380万円 71.25m² 3LDK / 12階 2012年4月〜2012年6月
2,380万円 73.21m² 3LDK / 12階 2011年10月〜2011年11月
2,380万円 71.25m² 3LDK / 3階 2011年11月
2,580万円 71.25m² 3LDK / 11階 2011年6月〜2011年10月
2,380万円 71.25m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年9月
2,380万円 60.92m² 3LDK / 10階 2010年8月
2,380万円 60.92m² 3LDK / 10階 2010年6月
2,780万円 79.51m² 4LDK / 2階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,601万円
買取 1,561万円 〜 2,081万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セルヴァ尼崎フォーシーズンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.07万円 58.95m²の部屋

16.65万円 79.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
尼崎駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
69

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セルヴァ尼崎フォーシーズン周辺の中古マンション価格推移情報

セルヴァ尼崎フォーシーズン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セルヴァ尼崎フォーシーズン
所在地 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目2-10
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩7分
  • JR福知山線 / 尼崎駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】尼崎駅(JR 東海道本線)まで781m、徒歩7分

    【周辺】尼崎駅(JR 東海道本線)まで781m、徒歩7分

  • 【周辺】尼崎市立西長洲保育所まで1079m、徒歩14分

    【周辺】尼崎市立西長洲保育所まで1079m、徒歩14分

  • 【周辺】尼崎市立金楽寺小学校まで559m、徒歩7分

    【周辺】尼崎市立金楽寺小学校まで559m、徒歩7分

  • 【周辺】尼崎市立成良中学校まで1367m、徒歩18分

    【周辺】尼崎市立成良中学校まで1367m、徒歩18分

  • 【周辺】スーパーマルハチ金楽寺店まで562m、徒歩8分

    【周辺】スーパーマルハチ金楽寺店まで562m、徒歩8分

  • 【周辺】セブンイレブン尼崎市久々知西町1丁目店まで1342m、徒歩18分

    【周辺】セブンイレブン尼崎市久々知西町1丁目店まで1342m、徒歩18分

  • 【周辺】神崎病院まで1490m、徒歩19分

    【周辺】神崎病院まで1490m、徒歩19分

  • 【周辺】尼崎上坂部二郵便局まで2133m、徒歩27分

    【周辺】尼崎上坂部二郵便局まで2133m、徒歩27分

  • 【周辺】潮江公園まで1490m、徒歩19分

    【周辺】潮江公園まで1490m、徒歩19分

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 245戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

セルヴァ尼崎フォーシーズンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クラージュ・ジョアリート 3,421万円 〜 4,532万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-11 2001年5月(築23年)
地上10階 / 全34戸
クレセールTWO 1,479万円 〜 1,785万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-13 2004年5月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ウインディ尼崎 1,706万円 〜 1,998万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-2 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ルネマスターズタワー 2,476万円 〜 8,096万円 兵庫県尼崎市潮江1丁目5-1 2004年9月(築20年)
地上27階 / 全274戸
リュミエール 1,374万円 〜 1,777万円 兵庫県尼崎市潮江1丁目30-8 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全6戸
プレミール井上 1,230万円 〜 1,454万円 兵庫県尼崎市浜2丁目5-7 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
パレ尼崎マスターズプレイス 2,415万円 〜 3,056万円 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目33-70 2003年12月(築21年)
地上10階 / 全78戸
プランドールYAHEI 2,077万円 〜 2,607万円 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-27 2001年11月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニーブル東難波リバーサイド 2,262万円 〜 2,903万円 兵庫県尼崎市東難波町4丁目20-5 2001年5月(築23年)
地上10階 / 全46戸
ボナール常光寺 2,437万円 〜 2,957万円 兵庫県尼崎市常光寺2丁目1-10 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
アービング尼崎東難波公園 2,180万円 〜 2,582万円 兵庫県尼崎市東難波町3丁目27-6 2001年8月(築23年)
地上11階 / 全28戸
アーバネックス尼崎東難波 1,309万円 〜 2,272万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目27-17 2004年6月(築20年)
地上11階 / 全64戸
パレ尼崎ファインステイ 1,954万円 〜 2,314万円 兵庫県尼崎市東難波町4丁目19-25 2004年10月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ドルフアヴェニュー長洲公園 2,016万円 〜 2,762万円 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-30 2001年7月(築23年)
地上8階 / 全30戸
レピア東難波 2,396万円 〜 3,042万円 兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-45 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全59戸
ピアントレ 1,771万円 〜 2,601万円 兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-23 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
尼崎イスティー 2,143万円 〜 4,190万円 兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-30 2002年11月(築22年)
地上13階 / 全121戸
ハイツアルペン春 892万円 〜 1,148万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目20-5 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アークフォルム杭瀬公園 2,731万円 〜 3,441万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19-15 2002年5月(築22年)
地上12階 / 全46戸
ルネセントラルタワー 2,205万円 〜 7,337万円 兵庫県尼崎市西大物町12-55 2003年6月(築21年)
地上36階 / 全294戸
フローリッシュヨシノ 1,072万円 〜 1,393万円 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目7-21 2002年10月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
アルテ尼崎 1,905万円 〜 2,883万円 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目70 2001年6月(築23年)
地上12階 / 全42戸
エンゼルクレッセ西難波 2,322万円 〜 3,169万円 兵庫県尼崎市西難波町5丁目8-20 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全49戸
ルナコート塚口 2,828万円 〜 4,066万円 兵庫県尼崎市上坂部2丁目36-1 2002年5月(築22年)
地上11階 / 全99戸
スヴニール/イグレック 1,144万円 〜 1,456万円 兵庫県尼崎市開明町3丁目6 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全34戸
ベレッツア尼崎 2,770万円 〜 3,706万円 兵庫県尼崎市神田北通4丁目101 2004年2月(築21年)
地上15階 / 全56戸
エーベル塚口参番館 2,326万円 〜 2,869万円 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-5 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全21戸
ステイツ尼崎西難波ガーデンズ 2,103万円 〜 3,009万円 兵庫県尼崎市西難波町4丁目7-17 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全128戸
ハイクオリティ神田 667万円 〜 1,118万円 兵庫県尼崎市神田南通1丁目23-1 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
オークヒルズ立花 2,467万円 〜 2,879万円 兵庫県尼崎市三反田町2丁目17-25 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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セルヴァ尼崎フォーシーズンがある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で13.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.03%、2年前→1年前:4.37%、1年前→今年:0.53%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日