兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,421 万円 67.17m²の部屋
〜4,532 万円 77.22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,421万円 67.17m²の部屋 51万円 / m²
〜4,532万円 77.22m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市長洲本通)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市長洲本通 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,841万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,761万円 | 97.2％ |
| 築30年(7年後) | 2,555万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 3,421万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 3,324万円 | 97.2％ |
| 7年後 (築30年) | 3,076万円 | 89.9％ |
このマンションと、尼崎市長洲本通の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,421万円 (67.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラージュ・ジョアリートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,598万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,698万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 3,798万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 2,480万円 | 75.07m² | 4LDK / 2階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,421万円 |
| 買取 | 2,053万円 〜 2,737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.53万円 67.17m²の部屋
〜14.67万円 77.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クラージュ・ジョアリート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クラージュ・ジョアリート |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】尼崎駅(JR 東海道本線)まで160m、徒歩2分
| 築年月（築年数） | 2001年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 栗本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインディ尼崎 | 1,706万円 〜 1,998万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-2 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セルヴァ尼崎フォーシーズン | 2,601万円 〜 4,064万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目2-10 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全245戸 |
| アミング潮江ウエスト2番館16-1号棟 | 2,971万円 〜 5,150万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目16-1 |
1999年9月（築25年） 地上19階 / 全105戸 |
| アミング潮江ウエスト1番館22-1号棟 | 1,554万円 〜 3,713万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目22-1 |
1999年9月（築25年） 地上10階 / 全95戸 |
| ハリスフラッツ | 2,036万円 〜 2,760万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目30-25 |
1999年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミール井上 | 1,230万円 〜 1,454万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目5-7 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボナール常光寺 | 2,437万円 〜 2,957万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目1-10 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドールYAHEI | 2,077万円 〜 2,607万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-27 |
2001年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アービング尼崎長洲公園 | 1,777万円 〜 2,234万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-7 |
2000年10月（築24年） 地上8階 / 全46戸 |
| ロイヤルオーク尼崎 | 2,391万円 〜 3,250万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目22-8 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルフアヴェニュー長洲公園 | 2,016万円 〜 2,762万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-30 |
2001年7月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| エーベル尼崎次屋 | 2,099万円 〜 2,409万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目15-15 |
2000年5月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| アークフォルム杭瀬公園 | 2,731万円 〜 3,441万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19-15 |
2002年5月（築22年） 地上12階 / 全46戸 |
| 山口マンション | 689万円 〜 1,016万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目8-1 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル東難波リバーサイド | 2,262万円 〜 2,903万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目20-5 |
2001年5月（築23年） 地上10階 / 全46戸 |
| フローリッシュヨシノ | 1,072万円 〜 1,393万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目7-21 |
2002年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテ | 880万円 〜 1,180万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目6-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンブルクイセ | 997万円 〜 2,848万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-1 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アービング尼崎東難波公園 | 2,180万円 〜 2,582万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目27-6 |
2001年8月（築23年） 地上11階 / 全28戸 |
| ピアントレ | 1,771万円 〜 2,601万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-23 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 尼崎イスティー | 2,143万円 〜 4,190万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-30 |
2002年11月（築22年） 地上13階 / 全121戸 |
| レピア東難波 | 2,396万円 〜 3,042万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-45 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全59戸 |
| ルナコート塚口 | 2,828万円 〜 4,066万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目36-1 |
2002年5月（築22年） 地上11階 / 全99戸 |
| アルテ尼崎 | 1,905万円 〜 2,883万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目70 |
2001年6月（築23年） 地上12階 / 全42戸 |
| ロイヤルコート1 | 2,065万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-41 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| 山路ハイツ3 | 748万円 〜 957万円 | 兵庫県尼崎市神田中通3丁目70 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山路ハイツ | 709万円 〜 1,063万円 | 兵庫県尼崎市神田中通3丁目70 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル加島 | 1,850万円 〜 2,712万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-53 |
1999年11月（築25年） 地上15階 / 全118戸 |
| サンヴェール尼崎駅前 | 1,791万円 〜 2,446万円 | 兵庫県尼崎市御園町33 |
1999年6月（築25年） 地上14階 / 全38戸 |
| ベルウッド加島3 | 2,252万円 〜 2,728万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中8-16 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
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