この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
997 万円 28m²の部屋
〜2,848 万円 59.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャンブルクイセの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
28m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
28m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
28m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
997万円 28m²の部屋 36万円 / m²
〜2,848万円 59.6m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市杭瀬本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市杭瀬本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 773万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 715万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 997万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 922万円 | 92.5％ |
このマンションと、尼崎市杭瀬本町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
997万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 997万円 |
| 買取 | 598万円 〜 798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.68万円 28m²の部屋
〜13万円 59.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャンブルクイセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャンブルクイセ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーマルトクまで332m
【周辺】セブンイレブン尼崎常光寺3丁目店まで745m
【周辺】ザ・ダイソー尼崎杭瀬店まで373m
【周辺】尼崎杭瀬郵便局まで210m
【周辺】ほっかほっか亭杭瀬本町店まで280m
【周辺】すき家2国尼崎杭瀬店まで494m
【周辺】杭瀬本町商店街まで332m
【周辺】尼崎南警察署まで1641m
【周辺】あまがさきキューズモールまで2280m
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・パルテ | 880万円 〜 1,180万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目6-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コルテリベロ | 1,137万円 〜 1,714万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-10 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルフアヴェニュー長洲公園 | 2,016万円 〜 2,762万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-30 |
2001年7月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| アービング尼崎長洲公園 | 1,777万円 〜 2,234万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-7 |
2000年10月（築24年） 地上8階 / 全46戸 |
| プランドールYAHEI | 2,077万円 〜 2,607万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-27 |
2001年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボナール常光寺 | 2,437万円 〜 2,957万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目1-10 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクシス常光寺 | 2,406万円 〜 2,849万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目26-26 |
1998年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 佃第1ローズマンション | 1,302万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目5-31 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全50戸 |
| キングマンション千船1番館 | 2,022万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-73 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全119戸 |
| キングマンション千船2番館 | 1,809万円 〜 3,076万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-74 |
2001年3月（築24年） 地上15階 / 全153戸 |
| Lメゾン大物 | 633万円 〜 1,504万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目5-1 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全1戸 |
| 山口マンション | 689万円 〜 1,016万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目8-1 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千船第1チェリーマンション | 1,513万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-22 |
2000年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ大和田 | 631万円 〜 842万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目9-11 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ランテルナ尼崎 | 2,831万円 〜 3,890万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目2-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーコート御幣島 | 2,189万円 〜 3,389万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目3-33 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| ボヌール御幣島 | 2,021万円 〜 2,905万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目3-29 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パッサージュ2 | 710万円 〜 1,089万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目15-2 |
2001年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レピア出来島 | 1,579万円 〜 2,690万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目9-28 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全76戸 |
| メロディーハイム尼崎 | 2,908万円 〜 4,613万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-20 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルゼフィール金楽寺町2号棟 | 2,175万円 〜 3,392万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-30 |
1998年8月（築26年） 地上10階 / 全170戸 |
| クラージュ・ジョアリート | 3,421万円 〜 4,532万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-11 |
2001年5月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| クレアみてじま | 1,156万円 〜 1,496万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-11 |
2000年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイム千舟 | 1,060万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-40 |
1999年11月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルゼフィール金楽寺町1号棟 | 1,526万円 〜 2,741万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-20 |
1998年8月（築26年） 地上10階 / 全170戸 |
| コスモ・シティガーデンズ | 1,876万円 〜 3,617万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目6-1 |
2001年5月（築23年） 地上15階 / 全177戸 |
| ラフィーネ竹島 | 2,323万円 〜 2,768万円 | 大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目3-23 |
1998年5月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジオンパークス千舟公園 | 2,372万円 〜 3,411万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目9-21 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全86戸 |
| リバーガーデンみてじま | 2,543万円 〜 4,210万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目1-34 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全112戸 |
| フェリーチェ尼崎 | 2,397万円 〜 3,224万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目14-1 |
1998年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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