兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,077 万円 55.24m²の部屋
〜2,607 万円 59.7m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,077万円 55.24m²の部屋 38万円 / m²
〜2,607万円 59.7m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市長洲東通)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市長洲東通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,263万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,199万円 | 97.2％ |
| 築30年(7年後) | 2,035万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,077万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 2,018万円 | 97.2％ |
| 7年後 (築30年) | 1,868万円 | 89.9％ |
このマンションと、尼崎市長洲東通の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,077万円 (55.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,077万円 |
| 買取 | 1,246万円 〜 1,662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.87万円 55.24m²の部屋
〜10.77万円 59.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プランドールYAHEI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プランドールYAHEI |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サンディ尼崎長洲店まで771m
| 築年月（築年数） | 2001年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルフアヴェニュー長洲公園 | 2,016万円 〜 2,762万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-30 |
2001年7月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| アービング尼崎長洲公園 | 1,777万円 〜 2,234万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-7 |
2000年10月（築24年） 地上8階 / 全46戸 |
| アークフォルム杭瀬公園 | 2,731万円 〜 3,441万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19-15 |
2002年5月（築22年） 地上12階 / 全46戸 |
| フローリッシュヨシノ | 1,072万円 〜 1,393万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目7-21 |
2002年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボナール常光寺 | 2,437万円 〜 2,957万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目1-10 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテ | 880万円 〜 1,180万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目6-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンブルクイセ | 997万円 〜 2,848万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-1 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 山口マンション | 689万円 〜 1,016万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目8-1 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラージュ・ジョアリート | 3,421万円 〜 4,532万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-11 |
2001年5月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| ウインディ尼崎 | 1,706万円 〜 1,998万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-2 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セルヴァ尼崎フォーシーズン | 2,601万円 〜 4,064万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目2-10 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全245戸 |
| ピアントレ | 1,771万円 〜 2,601万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-23 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 尼崎イスティー | 2,143万円 〜 4,190万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-30 |
2002年11月（築22年） 地上13階 / 全121戸 |
| ルネセントラルタワー | 2,205万円 〜 7,337万円 | 兵庫県尼崎市西大物町12-55 |
2003年6月（築21年） 地上36階 / 全294戸 |
| プレミール井上 | 1,230万円 〜 1,454万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目5-7 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルオーク尼崎 | 2,391万円 〜 3,250万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目22-8 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルパレス千船ヴィガ | 2,471万円 〜 3,311万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-105 |
2002年9月（築22年） 地上11階 / 全29戸 |
| ユニーブル東難波リバーサイド | 2,262万円 〜 2,903万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目20-5 |
2001年5月（築23年） 地上10階 / 全46戸 |
| セントラルパレス千船アルテア | 2,124万円 〜 3,312万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目14-17 |
2002年9月（築22年） 地上11階 / 全29戸 |
| グランシャリオ | 967万円 〜 2,814万円 | 兵庫県尼崎市築地2丁目1-27 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全41戸 |
| キングマンション千船3番館 | 1,707万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-75 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全111戸 |
| アービング尼崎東難波公園 | 2,180万円 〜 2,582万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目27-6 |
2001年8月（築23年） 地上11階 / 全28戸 |
| キングマンション千船1番館 | 2,022万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-73 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全119戸 |
| キングマンション千船2番館 | 1,809万円 〜 3,076万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-74 |
2001年3月（築24年） 地上15階 / 全153戸 |
| ヴィルブランシェ | 1,654万円 〜 2,017万円 | 兵庫県尼崎市築地2丁目1-15 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山路ハイツ3 | 748万円 〜 957万円 | 兵庫県尼崎市神田中通3丁目70 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーベル尼崎次屋 | 2,099万円 〜 2,409万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目15-15 |
2000年5月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| 山路ハイツ | 709万円 〜 1,063万円 | 兵庫県尼崎市神田中通3丁目70 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 尼崎ヒルズ | 1,094万円 〜 1,384万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目10 |
2003年10月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| レピア出来島 | 1,579万円 〜 2,690万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目9-28 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全76戸 |
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