ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市ドルフアヴェニュー長洲公園

ドルフアヴェニュー長洲公園 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-30

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,972 万円 58.92m²の部屋

2,787 万円 63.95m²の部屋

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近畿圏版ランキング
尼崎駅JR東海道・山陽本線ほか
68

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ドルフアヴェニュー長洲公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,972万円 (33万円 / m²) 58.92m²の部屋

2,787万円 (44万円 / m²) 63.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市長洲東通)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

尼崎市長洲東通のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,300万円 100%
築25年(1年後) 2,267万円 98.6%
築30年(6年後) 2,099万円 91.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,972万円
1年後(築25年) 98.6% 1,944万円
6年後(築30年) 91.2% 1,800万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市長洲東通の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,972万円 (58.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 38万円 / m²

ドルフアヴェニュー長洲公園周辺の中古マンション価格推移情報

ドルフアヴェニュー長洲公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.88%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.35%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルフアヴェニュー長洲公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2024年1月
2,580万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
2,680万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年6月
2,880万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年1月
2,880万円 63.00m² 3LDK / 2階 2022年10月
2,880万円 63.00m² 3LDK / 2階 2022年7月
1,990万円 58.92m² 3LDK / 4階 2014年12月〜2015年4月
2,180万円 58.92m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年11月
2,480万円 63.95m² 2LDK / 8階 2011年6月〜2011年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,972万円
買取 1,184万円 〜 1,578万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドルフアヴェニュー長洲公園は貸したらいくら?参考賃料

9.26万円 / 月 58.92m²の部屋

11.25万円 / 月 63.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドルフアヴェニュー長洲公園の賃料掲載履歴(6件)

ドルフアヴェニュー長洲公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルフアヴェニュー長洲公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 63.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年9月
10.5万円 / 月 60.15m² 2LDK / 8階 2019年12月〜2020年2月
10.5万円 / 月 63.95m² 2LDK / 8階 2017年10月〜2018年3月
10.5万円 / 月 63.85m² 3LDK / 6階 2015年11月〜2016年7月
10.5万円 / 月 63.95m² 2LDK / 8階 2013年12月〜2014年1月
11万円 / 月 63.95m² 2LDK / 8階 2012年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アービング尼崎長洲公園 1,738万円 〜 2,252万円 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-7 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全46戸
プランドールYAHEI 1,874万円 〜 2,677万円 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-27 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全19戸
アークフォルム杭瀬公園 2,589万円 〜 3,363万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19-15 2002年5月(築23年)
地上12階 / 全46戸
フローリッシュヨシノ 1,037万円 〜 1,392万円 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目7-21 2002年10月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・パルテ 847万円 〜 1,174万円 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目6-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンブルクイセ 961万円 〜 2,848万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-1 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ボナール常光寺 2,576万円 〜 3,134万円 兵庫県尼崎市常光寺2丁目1-10 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
山口マンション 660万円 〜 1,005万円 兵庫県尼崎市昭和通1丁目8-1 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
クラージュ・ジョアリート 3,455万円 〜 4,600万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-11 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全34戸
ウインディ尼崎 1,762万円 〜 2,072万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-2 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
セルヴァ尼崎フォーシーズン 2,303万円 〜 3,621万円 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目2-10 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全245戸
セントラルパレス千船ヴィガ 2,384万円 〜 3,566万円 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-105 2002年9月(築23年)
地上11階 / 全29戸
セントラルパレス千船アルテア 2,075万円 〜 3,336万円 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目14-17 2002年9月(築23年)
地上11階 / 全29戸
ピアントレ 1,816万円 〜 2,675万円 兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-23 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
プレミール井上 1,288万円 〜 1,527万円 兵庫県尼崎市浜2丁目5-7 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
尼崎イスティー 2,117万円 〜 4,173万円 兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-30 2002年11月(築23年)
地上13階 / 全121戸
アミング潮江ウエスト2番館16-1号棟 2,985万円 〜 5,201万円 兵庫県尼崎市潮江1丁目16-1 1999年9月(築26年)
地上19階 / 全105戸
ルネセントラルタワー 2,287万円 〜 7,652万円 兵庫県尼崎市西大物町12-55 2003年6月(築22年)
地上36階 / 全294戸
ロイヤルオーク尼崎 2,549万円 〜 3,483万円 兵庫県尼崎市浜2丁目22-8 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アミング潮江ウエスト1番館22-1号棟 1,578万円 〜 3,793万円 兵庫県尼崎市潮江1丁目22-1 1999年9月(築26年)
地上10階 / 全95戸
キングマンション千船3番館 1,818万円 〜 3,461万円 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-75 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全111戸
キングマンション千船1番館 1,981万円 〜 2,645万円 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-73 2000年2月(築25年)
地上15階 / 全119戸
キングマンション千船2番館 1,739万円 〜 3,076万円 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-74 2001年3月(築24年)
地上15階 / 全153戸
ハリスフラッツ 2,154万円 〜 2,932万円 兵庫県尼崎市潮江1丁目30-25 1999年10月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニーブル東難波リバーサイド 2,663万円 〜 3,449万円 兵庫県尼崎市東難波町4丁目20-5 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全46戸
レピア出来島 1,650万円 〜 2,822万円 大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目9-28 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全78戸
千船第1チェリーマンション 1,462万円 〜 2,008万円 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-22 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
グランシャリオ 929万円 〜 2,801万円 兵庫県尼崎市築地2丁目1-27 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全41戸
ロイヤルコート1 2,062万円 〜 2,396万円 大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-41 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ペルル加島 1,765万円 〜 2,614万円 大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-53 1999年11月(築26年)
地上15階 / 全118戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドルフアヴェニュー長洲公園の売却に強い不動産会社 12社

ドルフアヴェニュー長洲公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドルフアヴェニュー長洲公園から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
0.8
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
関西不動産販売株式会社 尼崎店
物件から
1.1
  • 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目1番2号 JR尼崎駅前ビル
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩1分

集客に対し力を入れております!

●仲介実績「年間300件」●建築実績「年間100棟」●新築分譲現場「230現場」
不動産の売却は、地域性を深く慣熟した弊社へお任せください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
1.5
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
1.6
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
3.1
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社住まいのコンパス
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
3.7
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
5.8
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.8
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社アイエスハウズ
物件から
9.2
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
12.2
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号

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建物詳細情報

マンション名称 ドルフアヴェニュー長洲公園
所在地 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-30
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩16分
  • 阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩9分
  • 【外観】阪神「杭瀬駅」徒歩9分・JR「尼崎駅」徒歩16分♪

    【外観】阪神「杭瀬駅」徒歩9分・JR「尼崎駅」徒歩16分♪

    1/7
  • 【外観】国道に面しておりお車での移動も楽々スムーズな立地♪

    【外観】国道に面しておりお車での移動も楽々スムーズな立地♪

    2/7
  • 【外観】三方角部屋~採光・通風共に大変良好なお部屋♪

    【外観】三方角部屋~採光・通風共に大変良好なお部屋♪

    3/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/7
  • 【エントランス】オートロック♪

    【エントランス】オートロック♪

    5/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    6/7
  • 【周辺】バルコニーからの眺望♪

    【周辺】バルコニーからの眺望♪

    7/7
築年月(築年数) 2001年7月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社播磨工業所 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ドルフアヴェニュー長洲公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ドルフアヴェニュー長洲公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドルフアヴェニュー長洲公園の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ドルフアヴェニュー長洲公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドルフアヴェニュー長洲公園の売り時ですか?
ドルフアヴェニュー長洲公園がある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で8.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.88%、2年前→1年前:0.78%、1年前→今年:0.35%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、同程度の水準です。
ドルフアヴェニュー長洲公園の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日