この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目9-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,579 万円 56.83m²の部屋
〜2,690 万円 82.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レピア出来島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レピア出来島の売却に 役立つ情報をチェック！
レピア出来島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レピア出来島から近い順に表示しています
地域密着！丁寧な対応をお約束いたします。
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
店舗内観
皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA
不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。
社員画像
地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい！
社員画像
地域NO１の大型店舗です！
■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,579万円 56.83m²の部屋 28万円 / m²
〜2,690万円 82.2m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西淀川区出来島)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市西淀川区出来島 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,900万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,759万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,579万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,462万円 | 92.6％ |
このマンションと、大阪市西淀川区出来島の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,579万円 (56.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 32万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレピア出来島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,690万円 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,150万円 | 67.18m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 1,590万円 | 56.94m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,250万円 | 67.18m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,380万円 | 67.18m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 2,190万円 | 67.18m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2,200万円 | 67.18m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,880万円 | 62.32m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 1,998万円 | 67.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,880万円 | 75.31m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,580万円 | 67.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,980万円 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 1,680万円 | 56.83m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 2,680万円 | 82.20m² | 4LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 1,480万円 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,480万円 | 61.20m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,660万円 | 67.18m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年6月 |
| 1,280万円 | 61.20m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 1,480万円 | 67.18m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,690万円 | 69.58m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 1,580万円 | 61.20m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月 |
| 1,580万円 | 61.20m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,579万円 |
| 買取 | 947万円 〜 1,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.98万円 56.83m²の部屋
〜13.93万円 82.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レピア出来島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.63% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：1.66% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レピア出来島 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目9-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】最寄駅の阪神なんば線「出来島駅」より徒歩1分！交通アクセスに優れた立地環境です。
【エントランス】
【エントランス】エントランスはオートロック完備です。
【エントランス】1階エントランスロビーの様子です。
【周辺】最寄駅は徒歩1分、阪神なんば線「出来島駅」です。
【周辺】ライフ出来島店は徒歩2分で利用可能です。地域の皆さまがよく利用されています。
【周辺】業務スーパー出来島駅前店は徒歩1分で利用可能です。出来島駅の高架下にあります。
【周辺】ファミリーマート阪神出来島駅前店は徒歩1分で利用可能です。
【周辺】ローソン出来島駅前店は徒歩1分で利用可能です。
【周辺】徒歩2分で大和田川公園があります。広い広場もあり、見晴らし・陽当り良好な公園です。
【周辺】出来島小学校の現地写真。
【周辺】淀中学校の現地写真。
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 佃第1ローズマンション | 1,302万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目5-31 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全50戸 |
| ジェネラスグリーンロード | 2,365万円 〜 2,972万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目3-17 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全89戸 |
| メゾンシエル | 706万円 〜 913万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目3-5 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| 千船第1チェリーマンション | 1,513万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-22 |
2000年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ大和田 | 631万円 〜 842万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目9-11 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エールマンション | 651万円 〜 843万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目1-18 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ・シティガーデンズ | 1,876万円 〜 3,617万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目6-1 |
2001年5月（築24年） 地上15階 / 全177戸 |
| キングマンション新淀川 | 1,674万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町1丁目12-34 |
1998年9月（築26年） 地上11階 / 全203戸 |
| アニマート姫島 | 1,096万円 〜 1,490万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目15-9 |
2001年7月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
| ラ・パルテ | 880万円 〜 1,180万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目6-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンブルクイセ | 997万円 〜 2,848万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-1 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセル姫島 | 2,200万円 〜 3,041万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目20-24 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジオンパークス千舟公園 | 2,372万円 〜 3,411万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目9-21 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全86戸 |
| コルテリベロ | 1,137万円 〜 1,714万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-10 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パッサージュ2 | 710万円 〜 1,089万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目15-2 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 967万円 〜 2,814万円 | 兵庫県尼崎市築地2丁目1-27 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全41戸 |
| キングマンション千船1番館 | 2,022万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-73 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全119戸 |
| ハイム千舟 | 1,060万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-40 |
1999年11月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Lメゾン大物 | 633万円 〜 1,504万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目5-1 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全1戸 |
| ヴィルブランシェ | 1,654万円 〜 2,017万円 | 兵庫県尼崎市築地2丁目1-15 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山口マンション | 689万円 〜 1,016万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目8-1 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアみてじま | 1,156万円 〜 1,496万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-11 |
2000年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キングマンション千船2番館 | 1,809万円 〜 3,076万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-74 |
2001年3月（築24年） 地上15階 / 全153戸 |
| ドルフアヴェニュー長洲公園 | 2,016万円 〜 2,762万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-30 |
2001年7月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| プレサンス御幣島ステーションフロント | 840万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目6-30 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全59戸 |
| アービング尼崎長洲公園 | 1,777万円 〜 2,234万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-7 |
2000年10月（築24年） 地上8階 / 全46戸 |
| プランドールYAHEI | 2,077万円 〜 2,607万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-27 |
2001年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CityLifeラグゼ姫里 | 2,146万円 〜 3,346万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-14 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| きゃぴたる北浜 | 724万円 〜 1,724万円 | 兵庫県尼崎市築地5丁目1-20 |
1999年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネパークオアシス | 2,424万円 〜 4,289万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-48 |
2000年8月（築24年） 地上15階 / 全262戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.