ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市クレオTK

クレオTK 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市道意町4丁目27-1

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,112 万円 54.4m²の部屋

3,493 万円 65.83m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/5
  • 【周辺】ローソン尼崎センタープール前駅店(コンビニ)(161m)

    【周辺】ローソン尼崎センタープール前駅店(コンビニ)(161m)

    4/5
  • 【周辺】ニューヤマザキデイリーストア 崇徳院店(638m)

    【周辺】ニューヤマザキデイリーストア 崇徳院店(638m)

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クレオTKの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレオTKは売ったらいくら?参考査定価格

2,112万円 (39万円 / m²) 54.4m²の部屋

3,493万円 (53万円 / m²) 65.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市道意町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

尼崎市道意町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 2,278万円 100%
築20年(5年後) 2,131万円 93.5%
築25年(10年後) 1,984万円 87.1%
築30年(15年後) 1,837万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 2,112万円
5年後(築20年) 93.5% 1,975万円
10年後(築25年) 87.1% 1,839万円
15年後(築30年) 80.6% 1,703万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市道意町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,112万円 (54.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 38万円 / m²

クレオTK周辺の中古マンション価格推移情報

クレオTK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.70%、 2年前→1年前:0.79%、 1年前→今年:0.96%

兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,112万円
買取 1,267万円 〜 1,689万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレオTKは貸したらいくら?参考賃料

8.6万円 / 月 54.4m²の部屋

11.71万円 / 月 65.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレオTKの賃料掲載履歴(19件)

クレオTKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにクレオTKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 65.83m² 2LDK / 5階 2024年7月〜2024年9月
7.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
7.2万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
7.2万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2022年6月
7.2万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2022年6月
8.7万円 / 月 65.83m² 2LDK / 5階 2021年10月〜2022年1月
7.2万円 / 月 54.40m² 2LDK / 4階 2021年10月
6.8万円 / 月 54.40m² 2LDK / 2階 2019年5月
6.8万円 / 月 54.40m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
6.9万円 / 月 54.40m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年7月
6.9万円 / 月 54.40m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
7.2万円 / 月 57.76m² 2LDK / 3階 2017年9月
6.8万円 / 月 54.40m² 2LDK / 3階 2017年5月〜2017年6月
6.9万円 / 月 54.40m² 2LDK / 3階 2017年4月
6.7万円 / 月 54.40m² 2LDK / 2階 2016年7月
7.7万円 / 月 65.83m² 2LDK / 5階 2013年11月
7.9万円 / 月 65.83m² 2LDK / 5階 2013年2月〜2013年3月
7.7万円 / 月 65.83m² 2LDK / 5階 2012年7月〜2012年8月
6.7万円 / 月 54.40m² 2LDK / 2階 2010年12月〜2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
GLORIASSTAGE 1,087万円 〜 1,483万円 兵庫県尼崎市道意町3丁目8-6 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ストロベリーハウス 608万円 〜 1,387万円 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目1-1 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
プロパレス武庫川グランリーヴァ 2,337万円 〜 3,222万円 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目69 2009年3月(築17年)
地上11階 / 全47戸
エルブソヴァージュ 1,227万円 〜 1,693万円 兵庫県尼崎市武庫川町4丁目13-1 2013年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ラギザロ 1,074万円 〜 1,576万円 兵庫県尼崎市昭和通8丁目288-1 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全22戸
オズレジデンス尼崎 1,059万円 〜 1,941万円 兵庫県尼崎市西本町8丁目348-7 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
モン・ルポー 1,159万円 〜 2,756万円 兵庫県尼崎市建家町6-1 2012年5月(築14年)
地上7階 / 全32戸
VILLAしらゆき 1,697万円 〜 2,086万円 兵庫県西宮市小松南町1丁目14-24 2012年10月(築14年)
地上4階 / 全20戸
ハイズコート武庫川 1,353万円 〜 1,864万円 兵庫県尼崎市大島2丁目22-38 2010年10月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
クラシェス尼崎 1,089万円 〜 1,369万円 兵庫県尼崎市建家町112 2011年9月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
ル・サンク西宮武庫川 3,159万円 〜 4,209万円 兵庫県西宮市小松東町2丁目1-3 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全44戸
ロジュマンヴェール2 1,018万円 〜 1,233万円 兵庫県尼崎市開明町2丁目18 2010年3月(築16年)
地上10階 / 全72戸
Chopin 1,174万円 〜 1,395万円 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-11 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
Alibios武庫川 1,113万円 〜 1,350万円 兵庫県西宮市小松西町2丁目6-4 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
オークヒルズ西難波 2,742万円 〜 4,358万円 兵庫県尼崎市西難波町1丁目3-4 2010年10月(築16年)
地上8階 / 全21戸
ローレルタワー尼崎 2,128万円 〜 9,897万円 兵庫県尼崎市御園町54 2011年1月(築16年)
地上29階 / 全207戸
メゾンhanahana 960万円 〜 1,155万円 兵庫県尼崎市東難波町2丁目5-8 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマン立花 904万円 〜 1,126万円 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-5 2011年6月(築15年)
地上7階 / 全25戸
BELISTA尼崎 2,303万円 〜 4,034万円 兵庫県尼崎市東難波町4丁目16-1 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全119戸
S・RESIDENCEヒガシナニワ 932万円 〜 1,259万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-5 2013年2月(築13年)
地上15階 / 全54戸
SAMTYヒガシナニワECLAT 1,293万円 〜 1,612万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-6 2012年12月(築14年)
地上15階 / 全54戸
グランジェ東甲子園 2,388万円 〜 3,815万円 兵庫県西宮市里中町1丁目9-25 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全29戸
グルーブ武庫川 1,116万円 〜 2,304万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目3-27 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
アリビオ立花 825万円 〜 1,107万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-9 2013年2月(築13年)
地上12階 / 全99戸
iCube 1,231万円 〜 1,461万円 兵庫県尼崎市南城内4-1 2013年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
Lavigrace武庫川 1,218万円 〜 1,663万円 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目1-20 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
パレ西宮鳴尾ガーデン 3,581万円 〜 4,837万円 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目1-10 2011年1月(築16年)
地上7階 / 全38戸
エル・セレーノ立花 1,167万円 〜 1,406万円 兵庫県尼崎市立花町2丁目8-18 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
アークレジデンス尼崎立花 2,400万円 〜 3,864万円 兵庫県尼崎市水堂町4丁目1-34 2012年11月(築14年)
地上10階 / 全96戸
Mint甲子園三番町 2,578万円 〜 4,341万円 兵庫県西宮市甲子園三番町13-18 2011年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレオTKの売却に強い不動産会社 12社

クレオTKの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレオTKから近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
1.0
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
3.6
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
3.9
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

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  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
4.2
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
4.4
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
4.7
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社シェノンホーム
物件から
5.8
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
9.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ライズ
物件から
10.5
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

社員画像

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
PepeHome株式会社
物件から
11.1
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
11.4
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号

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クレオTKの物件概要

クレオTKの建物、周辺について

兵庫県尼崎市道意町にあるクレオTKは、地上6階建てマンションです。2011年2月に完成し、建物の構造はRC造となっています。最寄りとなる駅は阪神本線の尼崎センタープール前駅で、このマンションから徒歩でおよそ3分の距離にあります。そのほか、阪神本線の武庫川駅が徒歩およそ14分の場所に設けられています。

マンション名称 クレオTK
所在地
兵庫県尼崎市道意町4丁目27-1 地図を見る
交通
  • 阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩12分(約960m)
  • 阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩2分(約160m)
  • 阪神本線 / 武庫川駅 徒歩17分(約1.33km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレオTK2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/10
  • クレオTK2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/10
  • クレオTK2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/10
  • クレオTK2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/10
  • クレオTK2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/10
  • クレオTK2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/10
  • クレオTK2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/10
  • クレオTK2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/10
  • クレオTK2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/10
  • クレオTK2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    10/10
築年月(築年数) 2011年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

クレオTKの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレオTKを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレオTKの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
クレオTKに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレオTKの売り時ですか?
クレオTKがある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で2.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.70%、2年前→1年前:0.79%、1年前→今年:0.96%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.85%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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