兵庫県尼崎市次屋1丁目15-15
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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2,075万円 (33万円 / m²) 63.06m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(尼崎市次屋)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,621万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 1,526万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 2,075万円 |
| 4年後(築30年) | 94.1% | 1,953万円 |
このマンションと、尼崎市次屋の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,075万円 (63.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 27万円 / m² |
エーベル尼崎次屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.56%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:1.52% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエーベル尼崎次屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 63.06m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 1,580万円 | 51.15m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 1,610万円 | 60.14m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,440万円 | 53.90m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,075万円 |
| 買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.73万円 / 月 63.06m²の部屋
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10.01万円 / 月 63.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルオーク尼崎 | 2,313万円 〜 3,146万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目22-8 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ尼崎 | 2,318万円 〜 3,138万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目14-1 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリスタルプラザ | 946万円 〜 1,483万円 | 兵庫県尼崎市浜3丁目1-36 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アミング潮江ウエスト1番館22-1号棟 | 1,534万円 〜 3,685万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目22-1 |
1999年9月(築27年) 地上10階 / 全95戸 |
| アミング潮江ウエスト2番館16-1号棟 | 2,263万円 〜 3,929万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目16-1 |
1999年9月(築27年) 地上19階 / 全105戸 |
| ハリスフラッツ | 1,971万円 〜 2,678万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目30-25 |
1999年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインディ尼崎 | 1,641万円 〜 1,928万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-2 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム尼崎 | 2,505万円 〜 4,251万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-20 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全49戸 |
| 藤和シティホームズ尼崎駅前 | 2,893万円 〜 3,763万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目2-3 |
1998年9月(築28年) 地上14階 / 全143戸 |
| クラージュ・ジョアリート | 3,360万円 〜 4,463万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-11 |
2001年5月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
| アクシス常光寺 | 2,294万円 〜 2,729万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目26-26 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボナール常光寺 | 2,322万円 〜 2,819万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目1-10 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォワイエセレスト | 1,831万円 〜 2,722万円 | 兵庫県尼崎市久々知2丁目17-1 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート1 | 2,083万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-41 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| 立光ロイヤルステージ | 807万円 〜 976万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中7-25 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全28戸 |
| ペルル加島 | 1,768万円 〜 2,616万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-53 |
1999年11月(築27年) 地上15階 / 全118戸 |
| ペルル加島2 | 1,790万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-19 |
2000年5月(築26年) 地上15階 / 全84戸 |
| ポコドルチェ | 1,717万円 〜 2,142万円 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目16-33 |
1998年12月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| 加島駅前アーバンコンフォート | 2,177万円 〜 3,536万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-4 |
1999年11月(築27年) 地上12階 / 全113戸 |
| ファミール加島駅前 | 2,041万円 〜 2,816万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-27 |
2001年3月(築25年) 地上13階 / 全84戸 |
| フレアージュ塚口 | 2,430万円 〜 4,180万円 | 兵庫県尼崎市上坂部3丁目11-1 |
2001年2月(築25年) 地上13階 / 全415戸 |
| ルナコート塚口 | 2,411万円 〜 4,231万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目36-1 |
2002年5月(築24年) 地上11階 / 全99戸 |
| ルゼフィール金楽寺町1号棟 | 1,439万円 〜 2,623万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-20 |
1998年8月(築28年) 地上10階 / 全170戸 |
| ルゼフィール金楽寺町2号棟 | 2,061万円 〜 3,235万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-30 |
1998年8月(築28年) 地上10階 / 全170戸 |
| フォルトメゾン | 2,197万円 〜 4,264万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目7-26 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
| エール園田 | 1,294万円 〜 1,854万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-15 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン竹島 | 2,354万円 〜 2,779万円 | 大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目2-20 |
1999年11月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アービング尼崎長洲公園 | 1,764万円 〜 2,970万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-7 |
2000年7月(築26年) 地上8階 / 全46戸 |
| モンセーヌ加島ヴィルコート | 2,290万円 〜 3,709万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中1-7 |
2002年1月(築24年) 地上15階 / 全192戸 |
| メゾン・プレジール | 866万円 〜 1,498万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目9-4 |
1999年5月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
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| マンション名称 | エーベル尼崎次屋 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 神崎建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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