ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県尼崎市ポコドルチェ

ポコドルチェはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市小中島1丁目16-33

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,640 万円 58.98m²の部屋

2,058 万円 58.98m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ポコドルチェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポコドルチェの売却に強い不動産会社 15社

ポコドルチェの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポコドルチェから近い順に表示しています

ハウスドゥ!園田店 株式会社L.S
物件から
0.8
  • 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1−6
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩3分

尼崎市の不動産のご売却はお任せください!

【早期に現金化したい】【少しでも高く売りたい】【住み替え先を見つけてから引っ越ししたい】など様々なお客様のご要望にあわせた最適な売却プランをご提案致します。売却依頼から3カ月以内での成約率約90パーセント!結果重視の方ぜひ一度ご相談ください。

社員画像

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  • 代表者武中 千代
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10005号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
2.1
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 塚口店
物件から
2.4
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17番1号 AMITY塚口1階101
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩12分

尼崎市内の不動産の売却ならお任せ下さい

売物件募集中!
迅速対応!無料相談・無料査定・秘密厳守です。
ホームページ、チラシ等、広告経費一切不要! お急ぎの方、不動産買取致します。但し、買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取り出来ない場合があります。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社Maison Reve
物件から
2.7
  • 兵庫県尼崎市長洲東通1丁目9-35
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分

経験知識豊富なスタッフが疑問・不安を解決

当社には大手不動産会社に勤務していたスタッフや地域密着の不動産会社に勤務していたスタッフが在籍しています。
長年培ってき経験・知識・人脈により、お客様一人一人に後悔を残さないご提案をさせていただきます。
専門スタッフが相続・ローン・空家・その他お困り事を解決させていただきます。

社員画像

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  • 代表者嶋田 敏至
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204645号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
2.7
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
4.7
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
R.Cホーム株式会社
物件から
5.3
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
5.8
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
6.4
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
7.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
7.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
7.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
きぼう不動産株式会社
物件から
9.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
エスリンク株式会社
物件から
11.0
  • 大阪府大阪市城東区関目6丁目13-18-201
  • 京阪本線 関目駅 徒歩7分
  • 代表者阪口 悟志
  • 免許番号大阪府知事(01)第061123号
株式会社TSUKUBITO
物件から
417.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

15社 全て見る

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ポコドルチェの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ポコドルチェ4階7.5万円

賃貸募集中

賃料7.5万円

58.98m² 2LDK
2階

ポコドルチェ2階7.5万円

賃貸募集中

賃料7.5万円

58.98m² 2LDK

ポコドルチェは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,640万円 58.98m²の部屋 28万円 / m²

2,058万円 58.98m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市小中島)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(尼崎市小中島 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 2,042万円 100%
築30年(4年後) 1,919万円 94.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,640万円 100%
4年後 (築30年) 1,541万円 94.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市小中島の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,640万円 (58.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,640万円
買取 984万円 〜 1,312万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポコドルチェは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

7.91万円 58.98m²の部屋

9.04万円 58.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
園田駅 (阪急神戸本線)
92

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ポコドルチェ周辺の中古マンション価格推移情報

ポコドルチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.50% 、 2年前→1年前:1.39% 、 1年前→今年:2.44%

兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ポコドルチェ
所在地 兵庫県尼崎市小中島1丁目16-33
交通
  • 阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1998年12月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]

ポコドルチェの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレオ東園田町 1,922万円 〜 2,379万円 兵庫県尼崎市東園田町4丁目161-5 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全17戸
エーベル東園田2番館 1,951万円 〜 3,083万円 兵庫県尼崎市東園田町4丁目107-2 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全17戸
セルジュYS東園田 771万円 〜 977万円 兵庫県尼崎市東園田町9丁目21-5 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン 1,309万円 〜 3,985万円 兵庫県尼崎市善法寺町10-30 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
プチクロス 696万円 〜 909万円 兵庫県尼崎市東園田町4丁目96-8 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
エーベル東園田 1,814万円 〜 2,726万円 兵庫県尼崎市東園田町4丁目96-9 1997年8月(築27年)
地上9階 / 全18戸
フィオーレ園田 967万円 〜 2,266万円 兵庫県尼崎市東園田町9丁目16-8 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全22戸
ヴェール園田 1,613万円 〜 2,144万円 兵庫県尼崎市小中島3丁目10-30 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全70戸
リヴィエール園田 1,539万円 〜 2,144万円 兵庫県尼崎市食満6丁目17-12 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全28戸
メゾン・プレジール 856万円 〜 1,486万円 兵庫県尼崎市東園田町9丁目9-4 1999年6月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ウエスト高木 1,992万円 〜 2,916万円 兵庫県尼崎市東園田町5丁目43-1 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
レシオ西園田 1,995万円 〜 2,609万円 兵庫県尼崎市口田中1丁目9-18 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランシェ寺本 2,344万円 〜 2,945万円 兵庫県尼崎市若王寺1丁目3-19 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サンフォーレ園田サンシティー園田 1,671万円 〜 2,217万円 兵庫県尼崎市東園田町5丁目140-1 1999年6月(築25年)
地上8階 / 全29戸
パシフィックイン 1,897万円 〜 2,430万円 兵庫県尼崎市若王寺2丁目8-5 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトル瑞穂 1,729万円 〜 2,191万円 兵庫県尼崎市東園田町4丁目31-2 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全20戸
プレアデス 636万円 〜 2,113万円 兵庫県尼崎市東園田町5丁目56-1 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全46戸
グランアムール 1,576万円 〜 1,931万円 兵庫県尼崎市口田中2丁目7-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
エルバージュ園田 763万円 〜 1,048万円 兵庫県尼崎市東園田町5丁目 1997年6月(築27年)
地上8階 / 全41戸
エール園田 1,222万円 〜 1,760万円 兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-15 1998年6月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
レジオン若王寺 1,859万円 〜 2,353万円 兵庫県尼崎市若王寺3丁目7-3 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全8戸
エーデルハイム園田 1,603万円 〜 2,042万円 兵庫県尼崎市食満7丁目18-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全29戸
アダージオ若王寺 1,448万円 〜 2,585万円 兵庫県尼崎市若王寺2丁目36-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
クレール東塚口 1,793万円 〜 2,312万円 兵庫県尼崎市口田中1丁目4-8 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全26戸
セントラルファイブ 1,729万円 〜 3,298万円 兵庫県尼崎市東園田町5丁目97-2 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全30戸
715万円 〜 1,444万円 兵庫県尼崎市東園田町5丁目18-3 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全20戸
サントアヴェール 1,695万円 〜 3,361万円 兵庫県尼崎市東園田町5丁目16-1 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全58戸
エスポワール御園 2,251万円 〜 2,762万円 兵庫県尼崎市御園3丁目22-10 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ロードス'98 1,937万円 〜 2,470万円 兵庫県尼崎市東園田町5丁目87 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全14戸
クラルテ'97 673万円 〜 835万円 兵庫県尼崎市東園田町6丁目93-1 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ポコドルチェがある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で10.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.50%、2年前→1年前:1.39%、1年前→今年:2.44%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年5月9日