この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市常光寺2丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,538 万円 65m²の部屋
〜3,089 万円 66.28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,538万円65m²の部屋39万円 / m²
〜3,089万円66.28m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市常光寺)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市常光寺 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,308万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,275万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 2,107万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,538万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,502万円 | 98.6% |
6年後(築30年) | 2,317万円 | 91.3% |
このマンションと、尼崎市常光寺の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,538万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,538万円 |
買取 | 1,523万円 〜 2,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.42万円65m²の部屋
〜11.21万円66.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボナール常光寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボナール常光寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
10.5万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
10.5万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
10万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
10.5万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
9.5万円 / 月 | 66.28m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
9.5万円 / 月 | 66.28m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
9.5万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9.5万円 / 月 | 66.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
9.8万円 / 月 | 65.15m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
9.5万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
9.5万円 / 月 | 66.28m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月 |
9.5万円 / 月 | 66.28m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.5万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
9.5万円 / 月 | 66.28m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
10万円 / 月 | 66.28m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.6万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年11月 |
8.8万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.7万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.3万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.8万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8.6万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
10.1万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.9万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
9.8万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年8月 |
8.5万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月 |
7.9万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
9.8万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
9.8万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
10.2万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.7万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
7.9万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年11月 |
8.7万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月 |
7.9万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.8万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.7万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
8.6万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
7.7万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
9.7万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月 |
11万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
7.1万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ボナール常光寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボナール常光寺 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アービング尼崎長洲公園 | 1,746万円 〜 2,231万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-7 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全46戸 |
アークフォルム杭瀬公園 | 2,698万円 〜 3,456万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19-15 |
2002年5月(築23年) 地上12階 / 全46戸 |
ドルフアヴェニュー長洲公園 | 1,984万円 〜 2,763万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-30 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全30戸 |
プランドールYAHEI | 1,876万円 〜 2,640万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-27 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
ウインディ尼崎 | 1,744万円 〜 2,055万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-2 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クラージュ・ジョアリート | 3,443万円 〜 4,592万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-11 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
シャンブルクイセ | 970万円 〜 2,814万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-1 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・パルテ | 856万円 〜 1,168万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目6-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローリッシュヨシノ | 1,043万円 〜 1,379万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目7-21 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルオーク尼崎 | 2,508万円 〜 3,430万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目22-8 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミール井上 | 1,268万円 〜 1,508万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目5-7 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アミング潮江ウエスト2番館16-1号棟 | 2,979万円 〜 5,198万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目16-1 |
1999年9月(築26年) 地上19階 / 全105戸 |
セルヴァ尼崎フォーシーズン | 2,621万円 〜 4,124万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目2-10 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全245戸 |
アミング潮江ウエスト1番館22-1号棟 | 1,569万円 〜 3,783万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目22-1 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全95戸 |
山口マンション | 697万円 〜 948万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目8-1 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エーベル尼崎次屋 | 2,129万円 〜 2,458万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目15-15 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
ハリスフラッツ | 2,119万円 〜 2,890万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目30-25 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート1 | 2,107万円 〜 2,430万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-41 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ペルル加島 | 1,934万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-53 |
1999年11月(築26年) 地上15階 / 全118戸 |
セントラルパレス千船ヴィガ | 2,395万円 〜 3,534万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-105 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全29戸 |
加島駅前アーバンコンフォート | 2,151万円 〜 3,491万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-4 |
1999年11月(築26年) 地上12階 / 全113戸 |
立光ロイヤルステージ | 817万円 〜 982万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中7-25 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全28戸 |
ペルル加島2 | 1,807万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-19 |
2000年5月(築25年) 地上15階 / 全84戸 |
セントラルパレス千船アルテア | 2,084万円 〜 3,303万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目14-17 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全29戸 |
ファミール加島駅前 | 2,118万円 〜 2,914万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-27 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全84戸 |
ベルウッド加島3 | 2,258万円 〜 2,760万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中8-16 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全44戸 |
エバーグリーン竹島 | 2,376万円 〜 2,786万円 | 大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目2-20 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キングマンション千船3番館 | 1,698万円 〜 3,186万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-75 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全111戸 |
リバーガーデン加島 | 2,546万円 〜 3,517万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-10 |
2003年1月(築22年) 地上15階 / 全330戸 |
キングマンション千船2番館 | 1,748万円 〜 3,049万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-74 |
2001年3月(築24年) 地上15階 / 全153戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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