この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市昭和南通8丁目202
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,146 万円 30.1m²の部屋
〜2,027 万円 43m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ロイヤルメゾン尼崎ガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
30.1m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
30.1m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,146万円30.1m²の部屋38万円 / m²
〜2,027万円43m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市昭和南通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市昭和南通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,513万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,473万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 1,371万円 | 90.6% |
築30年(12年後) | 1,269万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,146万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,116万円 | 97.4% |
7年後(築25年) | 1,038万円 | 90.6% |
12年後(築30年) | 961万円 | 83.9% |
このマンションと、尼崎市昭和南通の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,146万円 (30.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,146万円 |
買取 | 688万円 〜 917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.46万円30.1m²の部屋
〜9.78万円43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルメゾン尼崎ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルメゾン尼崎ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年4月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年4月 |
7.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年3月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年7月 |
5.7万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年5月 |
5.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
5.6万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年6月 |
5.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2019年5月 |
5.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
5.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
5.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
5.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
5.1万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2018年8月 |
5.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年5月 |
5.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
5.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.8万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
5.8万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.6万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
5.6万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
5.6万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.6万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.6万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.6万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月 |
5.6万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
5万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
5.6万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
5.4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年2月 |
5.6万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
6.8万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルメゾン尼崎ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県尼崎市昭和南通の華道4号館出屋敷は、2007年10月に建てられた地上5階建てのマンションで、建物構造はRC造が採用されています。交通については、徒歩8分ほどの距離に阪神本線の出屋敷駅が、徒歩28分ほどの距離にはJR東海道・山陽本線の立花駅が設けられています。なお、近隣地域には病院やスーパー、飲食店などがあるほか、国道2号線が通っています。
マンション名称 | ロイヤルメゾン尼崎ガーデン |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市昭和南通8丁目202 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】関西スーパー出屋敷店まで613m
【周辺】万代尼崎難波店まで1022m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ尼崎店まで1168m
【周辺】セブンイレブン尼崎神田南通6丁目店まで473m
【周辺】デイリーヤマザキ阪神出屋敷店まで626m
【周辺】スギ薬局尼崎南七松店まで1134m
【周辺】尼崎郵便局まで1884m
【周辺】尼崎信用金庫立花北支店まで2359m
【周辺】尼崎南警察署まで1528m
築年月(築年数) | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード尼崎昭和通 | 2,038万円 〜 3,287万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通8丁目216-2 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全55戸 |
リベール尼崎西難波 | 2,568万円 〜 3,578万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目5-20 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全40戸 |
ケイ・クリスタル2 | 1,130万円 〜 1,683万円 | 兵庫県尼崎市西本町8丁目345 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティフラット尼崎 | 1,057万円 〜 1,359万円 | 兵庫県尼崎市神田南通2丁目51-1 |
2008年5月(築17年) 地上11階 / 全80戸 |
ストロベリーハウス | 599万円 〜 1,310万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目1-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ガーデネスクシティブライト館 | 1,995万円 〜 3,782万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町302-15 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全75戸 |
ザ・ガーデネスクシティアクア館 | 2,363万円 〜 4,236万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町302-16 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全160戸 |
ザ・ガーデネスクシティコムズ館 | 2,207万円 〜 3,843万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町302-14 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全394戸 |
ソレイユ東難波 | 2,475万円 〜 3,137万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-25 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全25戸 |
BELISTA尼崎 | 2,394万円 〜 4,249万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目16-1 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全119戸 |
さきタワー・サンクタス尼崎駅前 | 2,758万円 〜 6,348万円 | 兵庫県尼崎市御園町27-3 |
2008年9月(築17年) 地上29階 / 全228戸 |
キングマンション尼崎シエナシティ | 960万円 〜 3,922万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-24 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全112戸 |
EXCELCOURT阪神尼崎 | 1,039万円 〜 1,415万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-12 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
GLORIASSTAGE | 1,073万円 〜 1,405万円 | 兵庫県尼崎市道意町3丁目8-6 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジオ尼崎 | 958万円 〜 2,455万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目16-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセルコート西本町 | 1,399万円 〜 1,851万円 | 兵庫県尼崎市西本町2丁目29 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
セイバリー道意 | 1,131万円 〜 1,514万円 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目28-1 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全31戸 |
Montereymaison伍番館 | 907万円 〜 1,260万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-12 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
ネバーランド立花駅前 | 2,633万円 〜 4,204万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目9-5 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全124戸 |
ローレルコート立花町 | 2,659万円 〜 3,954万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目25-25 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全42戸 |
ワコーレコモード立花 | 2,584万円 〜 3,652万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-1 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全46戸 |
パルクソレイユ立花 | 1,002万円 〜 1,312万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目7-11 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
SWISS立花 | 844万円 〜 1,164万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目14-7 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全45戸 |
ウィスタリア立花 | 1,754万円 〜 3,216万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-1 |
2008年11月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロパレス武庫川グランリーヴァ | 2,337万円 〜 3,240万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目69 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全47戸 |
メロディーハイムたちばな | 2,224万円 〜 4,317万円 | 兵庫県尼崎市西立花町4丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全104戸 |
オークヒルズ立花北 | 3,187万円 〜 4,177万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目14-18 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランズ尼崎 | 2,416万円 〜 3,093万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通2丁目1-18 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全40戸 |
アクシス | 956万円 〜 1,357万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目23-10 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレッソコート尼崎グラヴィス | 2,580万円 〜 4,441万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通2丁目9-30 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全53戸 |
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