価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目9-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
721 万円 26m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
721万円 26m²の部屋 28万円 / m²
〜1,832万円 50m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 721万円 |
| 買取 | 433万円 〜 577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.41万円 26m²の部屋
〜8.58万円 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランディア大物公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディア大物公園 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目9-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン尼崎杭瀬南新町店まで75m
【周辺】Maxvaluエクスプレス大物店まで677m
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベル・ソネール杭瀬 | 803万円 〜 1,456万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-17 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全68戸 |
| サングレールクインセス | 1,464万円 〜 2,123万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目4-8 |
1987年11月（築37年） 地上11階 / 全125戸 |
| ロジュマンヴェールA棟 | 595万円 〜 1,693万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目21-1 |
1985年12月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロジュマンヴェールB棟 | 588万円 〜 1,693万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目21-2 |
1985年12月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユニテック21 | 519万円 〜 693万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目7-1 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラルシール | 1,281万円 〜 1,627万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-11 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラプレミエール | 610万円 〜 947万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目2-11 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラシス昭和通 | 1,364万円 〜 1,770万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目17-2 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポール21マンション | 1,049万円 〜 1,604万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目34-22 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| コートスクエア | 559万円 〜 824万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目30-11 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツアワジヤ | 992万円 〜 1,595万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-11 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイシティおおさか4番館 | 1,459万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-4 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全102戸 |
| マイシティおおさか2番館 | 1,035万円 〜 2,535万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-2 |
1987年7月（築37年） 地上15階 / 全102戸 |
| マイシティおおさか3番館 | 1,284万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-3 |
1988年4月（築37年） 地上15階 / 全101戸 |
| メゾン・ルミエール | 1,569万円 〜 2,087万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-19 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ながすDANDANHOUSE | 1,155万円 〜 1,844万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通2丁目2-1 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイシティおおさか1番館 | 1,268万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-1 |
1986年12月（築38年） 地上12階 / 全131戸 |
| エンドレスハイツ | 1,260万円 〜 1,635万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目23-10 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレクセンス尼崎 | 559万円 〜 1,209万円 | 兵庫県尼崎市北城内89 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ杭瀬 | 1,508万円 〜 2,521万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-24 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティビラ尼崎 | 516万円 〜 670万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル杭瀬 | 460万円 〜 1,152万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目14-1 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール杭瀬 | 1,993万円 〜 2,505万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目5-15 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザツクダ4 | 846万円 〜 2,164万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイツタカオカ | 1,424万円 〜 1,829万円 | 兵庫県尼崎市梶ケ島6-5 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ尼崎 | 785万円 〜 984万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目9-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ尼崎駅前通り | 2,129万円 〜 3,272万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-18 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全92戸 |
| 六甲ハイツ | 1,625万円 〜 1,992万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-7 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 越智マンション | 1,070万円 〜 1,286万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目28-15 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カトレアハイム | 1,387万円 〜 1,929万円 | 兵庫県尼崎市御園町23 |
1987年6月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
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