価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,456万円 53.84m²の部屋
〜2,123万円 61.45m²の部屋
所在地 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目4-8 |
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サングレールクインセスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
53.84m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,456万円 53.84m²の部屋 27万円 / m²
〜2,123万円 61.45m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレールクインセスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,780万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
1,750万円 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,080万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月 |
1,800万円 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,990万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,456万円 |
買取 | 874万円 〜 1,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.92万円 53.84m²の部屋
〜8.85万円 61.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サングレールクインセス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 14.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15% 、 2年前→1年前:5.25% 、 1年前→今年:1.41% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サングレールクインセス |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目4-8 |
交通 |
|
【外観】阪神「大物駅」徒歩7分~南向き・採光、通風共に大変良好なお部屋
【外観】
【エントランス】お洒落なエントランス外観
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】バルコニーからの眺望
築年月(築年数) | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 125戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベル・ソネール杭瀬 | 799万円 〜 1,457万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-17 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全68戸 |
グランディア大物公園 | 713万円 〜 1,822万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目9-25 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニテック21 | 514万円 〜 689万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目7-1 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラルシール | 1,268万円 〜 1,618万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-11 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジュマンヴェールA棟 | 588万円 〜 1,683万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目21-1 |
1985年12月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラプレミエール | 602万円 〜 941万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目2-11 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジュマンヴェールB棟 | 581万円 〜 1,683万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目21-2 |
1985年12月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クラシス昭和通 | 1,349万円 〜 1,758万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目17-2 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイシティおおさか4番館 | 1,452万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-4 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全102戸 |
マイシティおおさか2番館 | 1,030万円 〜 2,537万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-2 |
1987年7月(築37年) 地上15階 / 全102戸 |
マイシティおおさか3番館 | 1,277万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-3 |
1988年4月(築36年) 地上15階 / 全101戸 |
マイシティおおさか1番館 | 1,223万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-1 |
1986年12月(築38年) 地上12階 / 全131戸 |
ハイツアワジヤ | 981万円 〜 1,586万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-11 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ルミエール | 1,561万円 〜 2,087万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-19 |
1988年3月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パークハイツ杭瀬 | 1,490万円 〜 2,503万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-24 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コートスクエア | 557万円 〜 824万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目30-11 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティビラ尼崎 | 509万円 〜 664万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザツクダ4 | 839万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
グローバル杭瀬 | 453万円 〜 1,145万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目14-1 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ながすDANDANHOUSE | 1,103万円 〜 1,771万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通2丁目2-1 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレクセンス尼崎 | 571万円 〜 1,221万円 | 兵庫県尼崎市北城内89 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンドレスハイツ | 1,283万円 〜 1,644万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目23-10 |
1986年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール杭瀬 | 1,973万円 〜 2,492万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目5-15 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツタカオカ | 1,409万円 〜 1,818万円 | 兵庫県尼崎市梶ケ島6-5 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラツィーナダンディムタウン千舟 | 1,106万円 〜 2,160万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目1-19 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全62戸 |
パティオ尼崎 | 750万円 〜 950万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目9-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ出来島 | 1,197万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目9-4 |
1987年4月(築37年) 地上5階 / 全47戸 |
エメラルドマンション尼崎 | 920万円 〜 1,199万円 | 兵庫県尼崎市築地3丁目4-17 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
カトレアハイム | 1,425万円 〜 1,958万円 | 兵庫県尼崎市御園町23 |
1987年6月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
六甲ハイツ | 1,553万円 〜 1,921万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-7 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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