価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,129 万円 51.03m²の部屋
〜3,272 万円 68.21m²の部屋
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お客様のご要望に適切にお応えします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,129万円 51.03m²の部屋 42万円 / m²
〜3,272万円 68.21m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ尼崎駅前通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
2,499万円 | 57.91m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年6月 |
2,599万円 | 57.91m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月 |
2,699万円 | 57.91m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,499万円 | 57.91m² | 3LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年11月 |
2,550万円 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年3月 |
2,580万円 | 55.44m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月 |
1,680万円 | 55.26m² | 3DK / 5階 | 2015年4月 |
1,480万円 | 55.26m² | 3DK / 6階 | 2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,129万円 |
買取 | 1,278万円 〜 1,704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.05万円 51.03m²の部屋
〜11.92万円 68.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ尼崎駅前通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ尼崎駅前通り |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-18 |
交通 |
|
【外観】JR「尼崎駅」徒歩3分
【外観】駅近~利便性豊かな好立地
【外観】近隣には生活便利な施設多数あり
【外観】7階部分・南向き
【外観】採光・通風・眺望と大変良好なお部屋
【外観】
【外観】東側
【外観】東側
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】駅から直線の立地
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 92戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社高松組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パティオ尼崎 | 785万円 〜 984万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目9-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清和マンション | 1,682万円 〜 2,140万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-6 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲ハイツ | 1,625万円 〜 1,992万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-7 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
尼崎ビューハイツ | 1,649万円 〜 2,814万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目8-1 |
1985年8月(築39年) 地上10階 / 全66戸 |
ながすDANDANHOUSE | 1,155万円 〜 1,844万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通2丁目2-1 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オリーブハイツ尼崎 | 1,979万円 〜 2,467万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目3-40 |
1985年10月(築39年) 地上9階 / 全45戸 |
ルネ尼崎 | 1,840万円 〜 2,243万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目36-5 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全39戸 |
ベル潮江 | 1,210万円 〜 1,391万円 | 兵庫県尼崎市潮江2丁目1-24 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全15戸 |
浜ダイヤハイツ | 1,802万円 〜 2,161万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目11-17 |
1985年8月(築39年) 地上6階 / 全47戸 |
セントラル尼崎常光寺 | 1,967万円 〜 3,383万円 | 兵庫県尼崎市常光寺3丁目1-1 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全69戸 |
ラ・ポール21マンション | 1,049万円 〜 1,604万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目34-22 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
エンドレスハイツ | 1,260万円 〜 1,635万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目23-10 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベストレジデンス尼崎2 | 1,153万円 〜 4,030万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目9-1 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサウエスト・リバー | 1,627万円 〜 2,299万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目9-6 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ユニテック21 | 519万円 〜 693万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目7-1 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロジュマンヴェールB棟 | 588万円 〜 1,693万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目21-2 |
1985年12月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロジュマンヴェールA棟 | 595万円 〜 1,693万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目21-1 |
1985年12月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレイスフル西川 | 853万円 〜 1,788万円 | 兵庫県尼崎市西川1丁目9-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
リダイ尼崎 | 1,130万円 〜 1,487万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-18 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション輝 | 887万円 〜 1,114万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目11-10 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ・オーク | 1,575万円 〜 1,894万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目1-22 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全31戸 |
メゾン芝軒 | 1,736万円 〜 2,203万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町1丁目11-6 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラシス昭和通 | 1,364万円 〜 1,770万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目17-2 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディア大物公園 | 721万円 〜 1,832万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目9-25 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベル・ソネール杭瀬 | 803万円 〜 1,456万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-17 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全68戸 |
ハイツアワジヤ | 992万円 〜 1,595万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-11 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ルミエール | 1,569万円 〜 2,087万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-19 |
1988年3月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エンカーサ・アマ | 1,231万円 〜 1,445万円 | 兵庫県尼崎市次屋3丁目1-2 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全21戸 |
コープ野村尼崎2号棟 | 1,497万円 〜 2,254万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目9-11 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全62戸 |
ダイシンオハママンション | 521万円 〜 1,117万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目30-7 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
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