ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西淀川区マイシティおおさか1番館

マイシティおおさか1番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,268 万円 58.05m²の部屋

2,088 万円 72.84m²の部屋

簡単
1分

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マイシティおおさか1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マイシティおおさか1番館の売却に強い不動産会社 9社

マイシティおおさか1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マイシティおおさか1番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
1.9
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
大阪ホームショップ
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 近藤ハイツ1階
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩3分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分

地域密着!丁寧な対応をお約束いたします。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮下 直樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第062948号
株式会社ランドル
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-4 ランドル
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

創業27年、地域密着、女性スタッフ多数

女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅沼 淳
  • 免許番号大阪府知事(05)第046540号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
6.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
6.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
6.5
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(02)第057896号
株式会社グリーンハウジング
物件から
12.3
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社TSUKUBITO
物件から
419.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マイシティおおさか1番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

マイシティおおさか1番館11階1,790万円

売出し中

価格1,790万円

60.85m² 3LDK
4階

マイシティおおさか1番館4階1,480万円

売出し中

価格1,480万円

60.85m² 3DK 南東

マイシティおおさか1番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,268万円 58.05m²の部屋 22万円 / m²

2,088万円 72.84m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(41件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイシティおおさか1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 60.00m² 3DK / 11階 2024年2月〜2024年3月
1,580万円 60.00m² 3DK / 4階 2024年2月〜2024年3月
1,980万円 60.00m² 3DK / 11階 2023年10月〜2024年1月
980万円 60.00m² 3LDK / 11階 2023年6月〜2023年8月
1,080万円 60.00m² 3LDK / 11階 2023年2月〜2023年5月
1,880万円 72.00m² 4LDK / 7階 2023年2月〜2023年3月
1,280万円 60.00m² 3LDK / 11階 2022年10月〜2023年1月
1,980万円 72.00m² 4LDK / 7階 2023年1月
1,350万円 60.00m² 3DK / 2階 2022年5月〜2022年8月
1,350万円 72.00m² 4LDK / 7階 2022年2月〜2022年7月
1,500万円 72.84m² 4LDK / 7階 2021年4月〜2022年1月
1,350万円 60.85m² 3DK / 2階 2021年2月〜2021年10月
1,180万円 64.40m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2021年9月
1,480万円 72.84m² 3LDK / 12階 2020年11月〜2021年2月
1,430万円 60.85m² 3DK / 2階 2020年8月〜2021年1月
1,650万円 72.84m² 3LDK / 12階 2020年7月〜2020年10月
1,290万円 64.40m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年8月
1,498万円 64.40m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年7月
1,498万円 64.40m² 3LDK / 1階 2020年6月
1,200万円 64.40m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月
1,580万円 60.85m² 3DK / 2階 2019年5月〜2019年8月
1,380万円 60.85m² 3LDK / 12階 2019年1月〜2019年5月
1,480万円 60.85m² 3LDK / 12階 2018年11月〜2018年12月
1,580万円 60.85m² 3LDK / 12階 2018年10月
1,080万円 60.85m² 3LDK / 12階 2018年7月〜2018年9月
1,790万円 72.76m² 3LDK / 8階 2018年1月〜2018年4月
2,090万円 72.76m² 3LDK / 8階 2017年12月
1,790万円 72.76m² 3LDK / 8階 2017年9月〜2017年11月
1,050万円 64.40m² 3LDK / 7階 2017年7月〜2017年10月
2,490万円 72.76m² 3LDK / 8階 2017年1月〜2017年7月
1,580万円 64.40m² 3LDK / 7階 2017年5月〜2017年7月
1,680万円 64.40m² 3LDK / 7階 2017年2月〜2017年3月
830万円 60.95m² 3LDK / 2階 2014年6月〜2015年2月
790万円 64.40m² 3LDK / 5階 2015年1月〜2015年2月
1,195万円 72.76m² 4LDK / 1階 2014年3月〜2015年1月
830万円 60.95m² 3LDK / 2階 2014年6月〜2014年7月
1,195万円 72.76m² 4LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
850万円 72.76m² 4LDK / 12階 2012年4月〜2012年8月
985万円 60.85m² 3LDK / 10階 2011年3月〜2011年5月
880万円 60.85m² 3LDK / 5階 2009年9月〜2009年10月
780万円 60.85m² 3LDK / 2階 2009年6月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,268万円
買取 761万円 〜 1,014万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マイシティおおさか1番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.87万円 58.05m²の部屋

9.95万円 72.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

マイシティおおさか1番館周辺の中古マンション価格推移情報

マイシティおおさか1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.63% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:1.66%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 マイシティおおさか1番館
所在地 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-1
交通
  • 阪神本線 / 千船駅 徒歩15分
  • 阪神なんば線 / 出来島駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ライフ出来島店まで1129m

    【周辺】ライフ出来島店まで1129m

築年月(築年数) 1986年12月(築38年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 131戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

マイシティおおさか1番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マイシティおおさか3番館 1,284万円 〜 2,195万円 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-3 1988年4月(築37年)
地上15階 / 全101戸
マイシティおおさか2番館 1,035万円 〜 2,535万円 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-2 1987年7月(築37年)
地上15階 / 全102戸
パラツィーナダンディムタウン千舟 1,111万円 〜 2,159万円 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目1-19 1987年3月(築38年)
地上10階 / 全62戸
レジオン出来島公園 1,307万円 〜 1,968万円 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目11-17 1985年3月(築40年)
地上14階 / 全117戸
サングレールクインセス 1,464万円 〜 2,123万円 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目4-8 1987年11月(築37年)
地上11階 / 全125戸
朝日プラザ出来島 1,199万円 〜 1,844万円 大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目9-4 1987年4月(築38年)
地上5階 / 全47戸
リバーサイドコープ出来島 1,040万円 〜 2,216万円 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目1-2 1987年3月(築38年)
地上8階 / 全85戸
ベル・ソネール杭瀬 803万円 〜 1,456万円 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-17 1988年3月(築37年)
地上10階 / 全68戸
グランディア大物公園 721万円 〜 1,832万円 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目9-25 1987年11月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハイツ杭瀬 1,508万円 〜 2,521万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-24 1987年7月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
リダイ尼崎 1,130万円 〜 1,487万円 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-18 1985年3月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツアワジヤ 992万円 〜 1,595万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-11 1987年5月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
松崎マンション 402万円 〜 597万円 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目4-31 1987年11月(築37年)
地上5階 / 全20戸
メゾン・ルミエール 1,569万円 〜 2,087万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-19 1988年3月(築37年)
地上3階 / 全 - 戸
アメニティ宮前公園 948万円 〜 1,487万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-23 1985年2月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラプレミエール 610万円 〜 947万円 兵庫県尼崎市昭和通1丁目2-11 1987年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
大物ハイツ 1,268万円 〜 1,685万円 兵庫県尼崎市東大物町1丁目7-6 1985年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
グローバル杭瀬 460万円 〜 1,152万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目14-1 1988年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
佃第3コーポ6号棟 1,375万円 〜 2,397万円 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-6 1985年1月(築40年)
地上14階 / 全114戸
ロジュマンヴェールA棟 595万円 〜 1,693万円 兵庫県尼崎市昭和通1丁目21-1 1985年12月(築39年)
地上9階 / 全 - 戸
タウンハウス大阪西 399万円 〜 554万円 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-7 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全27戸
ハイツタカオカ 1,424万円 〜 1,829万円 兵庫県尼崎市梶ケ島6-5 1987年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ロジュマンヴェールB棟 588万円 〜 1,693万円 兵庫県尼崎市昭和通1丁目21-2 1985年12月(築39年)
地上9階 / 全 - 戸
クラシス昭和通 1,364万円 〜 1,770万円 兵庫県尼崎市昭和通1丁目17-2 1988年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・ドムール杭瀬 1,993万円 〜 2,505万円 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目5-15 1986年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
マンション輝 887万円 〜 1,114万円 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目11-10 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ千船 978万円 〜 2,523万円 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-30 1988年3月(築37年)
地上9階 / 全103戸
アーバン山本 974万円 〜 1,577万円 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目2-31 1985年3月(築40年)
地上7階 / 全24戸
センターヒル千舟 1,177万円 〜 2,161万円 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-47 1988年3月(築37年)
地上14階 / 全60戸
大和田ローズマンション 1,103万円 〜 1,420万円 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-9 1986年8月(築38年)
地上5階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓マイシティおおさか1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マイシティおおさか1番館の売り時ですか?
マイシティおおさか1番館がある大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で15.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.63%、2年前→1年前:3.97%、1年前→今年:1.66%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日