価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市築地3丁目4-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
912 万円 58.09m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
912万円 58.09m²の部屋 16万円 / m²
〜1,202万円 63.67m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション尼崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 776万円 | 63.67m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 480万円 | 63.67m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 750万円 | 63.67m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 912万円 |
| 買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.24万円 58.09m²の部屋
〜8.36万円 63.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エメラルドマンション尼崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメラルドマンション尼崎 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市築地3丁目4-17 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観です
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レボンヌ尼崎 | 1,422万円 〜 2,382万円 | 兵庫県尼崎市南城内1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレクセンス尼崎 | 559万円 〜 1,209万円 | 兵庫県尼崎市北城内89 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カトレアハイム | 1,387万円 〜 1,929万円 | 兵庫県尼崎市御園町23 |
1987年6月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| ダイシンマンション | 936万円 〜 1,598万円 | 兵庫県尼崎市神田中通3丁目80 |
1987年10月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キューブタテヤ | 489万円 〜 794万円 | 兵庫県尼崎市建家町24 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラプレミエール | 610万円 〜 947万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目2-11 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーポートニコー | 1,192万円 〜 1,476万円 | 兵庫県尼崎市神田北通3丁目36-2 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラルシール | 1,281万円 〜 1,627万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-11 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラシス昭和通 | 1,364万円 〜 1,770万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目17-2 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス尼崎 | 536万円 〜 2,160万円 | 兵庫県尼崎市昭和通4丁目118 |
1986年6月（築38年） 地上8階 / 全76戸 |
| ハイツアルペン | 686万円 〜 3,206万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目19-23 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| コートスクエア | 559万円 〜 824万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目30-11 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Bau竹谷 | 1,042万円 〜 1,354万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町1丁目44-1 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| サングレールクインセス | 1,464万円 〜 2,123万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目4-8 |
1987年11月（築37年） 地上11階 / 全125戸 |
| グランディア大物公園 | 721万円 〜 1,832万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目9-25 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マノワール出屋敷駅前 | 1,257万円 〜 1,657万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目15-1 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイシティおおさか2番館 | 1,035万円 〜 2,535万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-2 |
1987年7月（築37年） 地上15階 / 全102戸 |
| 松栄マンション1 | 442万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市西淀川区中島1丁目3-33 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベル・ソネール杭瀬 | 803万円 〜 1,456万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-17 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全68戸 |
| ラ・ポール21マンション | 1,049万円 〜 1,604万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目34-22 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| マイシティおおさか3番館 | 1,284万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-3 |
1988年4月（築37年） 地上15階 / 全101戸 |
| イスズハイツベル出屋敷 | 687万円 〜 1,594万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目42 |
1987年10月（築37年） 地上10階 / 全19戸 |
| 第2パレSEIKI | 575万円 〜 1,531万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目157-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ若草 | 574万円 〜 1,397万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目37 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーイマイ | 533万円 〜 1,344万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目56 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイシティおおさか4番館 | 1,459万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-4 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全102戸 |
| グラン・ドムール杭瀬2 | 970万円 〜 1,934万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目6-2 |
1990年6月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| エスポワール東難波 | 762万円 〜 1,352万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目2-7 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンライフエーコー | 624万円 〜 1,849万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目51 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイシティおおさか1番館 | 1,268万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-1 |
1986年12月（築38年） 地上12階 / 全131戸 |
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