兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19-15
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,247 万円 64.14m²の部屋
〜4,071 万円 85.8m²の部屋
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【外観】外観も気になるポイント
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【エントランス】清潔なエントランスです
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【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です
3/4![【周辺】杭瀬保育所[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/122196/4a3e2e6d1b6779925b11cbc6df7da409.jpg)
【周辺】杭瀬保育所[公立]の外観
4/4アークフォルム杭瀬公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アークフォルム杭瀬公園の売却に役立つ情報をチェック！
アークフォルム杭瀬公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,890万円 |
64.14m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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2,247万円 （35万円 / m²） 64.14m²の部屋
〜4,071万円 （47万円 / m²） 85.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(尼崎市杭瀬本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,454万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,419万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 2,241万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,247万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 2,215万円 |
| 6年後(築30年) | 91.3％ | 2,052万円 |
このマンションと、尼崎市杭瀬本町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,247万円 (64.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 41万円 / m² |
アークフォルム杭瀬公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークフォルム杭瀬公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 64.14m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 2,799万円 | 64.14m² | 3LDK / 11階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,280万円 | 64.14m² | 3LDK / 11階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,180万円 | 85.80m² | 4LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,698万円 | 75.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月 |
| 3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,247万円 |
| 買取 | 1,348万円 〜 1,798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.62万円 / 月 64.14m²の部屋
〜
14.89万円 / 月 85.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アービング尼崎長洲公園 | 1,760万円 〜 2,991万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-7 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全46戸 |
| ドルフアヴェニュー長洲公園 | 1,942万円 〜 2,857万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目3-30 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全30戸 |
| フローリッシュヨシノ | 1,048万円 〜 1,466万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目7-21 |
2002年10月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドールYAHEI | 1,879万円 〜 2,828万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-27 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| ボナール常光寺 | 2,326万円 〜 2,849万円 | 兵庫県尼崎市常光寺2丁目1-10 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミレナーヴェ | 2,314万円 〜 3,244万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-4 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| セントラルパレス千船ヴィガ | 2,274万円 〜 3,541万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-105 |
2002年9月（築24年） 地上11階 / 全29戸 |
| セントラルパレス千船アルテア | 2,086万円 〜 3,492万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目14-17 |
2002年9月（築24年） 地上11階 / 全29戸 |
| クレセールTWO | 1,432万円 〜 1,740万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-13 |
2004年5月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山口マンション | 741万円 〜 1,013万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目8-1 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メビュウス佃レジデンス | 863万円 〜 1,219万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目14-29 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラージュ・ジョアリート | 3,840万円 〜 5,114万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-11 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全34戸 |
| ウインディ尼崎 | 1,656万円 〜 1,953万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-2 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キングマンション千船4番館 | 2,095万円 〜 3,925万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-76 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全523戸 |
| キングマンション千船3番館 | 1,816万円 〜 3,609万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-75 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全111戸 |
| キングマンション千船2番館 | 1,710万円 〜 3,149万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-74 |
2001年3月（築25年） 地上15階 / 全153戸 |
| セルヴァ尼崎フォーシーズン | 2,234万円 〜 3,518万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目2-10 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全245戸 |
| パレ尼崎マスターズプレイス | 2,766万円 〜 4,064万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目33-70 |
2003年12月（築23年） 地上10階 / 全78戸 |
| プレミール井上 | 1,198万円 〜 1,428万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目5-7 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メディオ御幣島 | 2,084万円 〜 2,781万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目3-12 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーコート御幣島 | 2,063万円 〜 3,323万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目3-33 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| JP千船レジデンス | 1,485万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-22 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール加島駅前 | 2,040万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-27 |
2001年3月（築25年） 地上13階 / 全84戸 |
| ペルル加島2 | 1,790万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-19 |
2000年5月（築26年） 地上15階 / 全84戸 |
| ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートブライトタウン | 3,437万円 〜 4,058万円 | 兵庫県尼崎市西大物町12-58 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全259戸 |
| 立光ロイヤルステージ | 815万円 〜 983万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中7-25 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全28戸 |
| ピアントレ | 1,850万円 〜 2,687万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目6-23 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パッサージュ2 | 719万円 〜 1,134万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目15-2 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルミエール加島 | 979万円 〜 1,175万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中1-25 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーガーデン加島 | 2,519万円 〜 3,477万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-10 |
2003年1月（築24年） 地上15階 / 全330戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アークフォルム杭瀬公園 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/5
4LDK 6階
2/5
3LDK 10階
3/5
3LDK 11階
4/5
4LDK 11階
5/5| 築年月（築年数） | 2002年5月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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