この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目15-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
710 万円 18m²の部屋
〜1,089 万円 22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パッサージュ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パッサージュ2の売却に 役立つ情報をチェック！
パッサージュ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パッサージュ2から近い順に表示しています
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
店舗内観
地域密着！丁寧な対応をお約束いたします。
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
ＦＵＫＵＹＡのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい！
社員画像
地域NO１の大型店舗です！
■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
710万円 18m²の部屋 39万円 / m²
〜1,089万円 22m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西淀川区千舟)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市西淀川区千舟 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 890万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 865万円 | 97.2％ |
| 築30年(7年後) | 802万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 710万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 690万円 | 97.2％ |
| 7年後 (築30年) | 639万円 | 90.1％ |
このマンションと、大阪市西淀川区千舟の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
710万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 44万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 710万円 |
| 買取 | 426万円 〜 568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.6万円 18m²の部屋
〜6.08万円 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パッサージュ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.63% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：1.66% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パッサージュ2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目15-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ 134m
| 築年月（築年数） | 2001年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアみてじま | 1,156万円 〜 1,496万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-11 |
2000年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイム千舟 | 1,060万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-40 |
1999年11月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レジオンパークス千舟公園 | 2,372万円 〜 3,411万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目9-21 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全86戸 |
| グローバル御幣島駅前 | 1,683万円 〜 3,258万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目1-9 |
2003年5月（築21年） 地上8階 / 全47戸 |
| キングマンション千船1番館 | 2,022万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-73 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全119戸 |
| キングマンションアンティオーネ御幣島 | 2,294万円 〜 3,978万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目4-2 |
2001年11月（築23年） 地上15階 / 全222戸 |
| キングマンション千船2番館 | 1,809万円 〜 3,076万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-74 |
2001年3月（築24年） 地上15階 / 全153戸 |
| リバーガーデンみてじま | 2,543万円 〜 4,210万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目1-34 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全112戸 |
| キングマンションアンティオーネ御幣島 | 2,429万円 〜 4,615万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目4-1 |
2000年11月（築24年） 地上15階 / 全139戸 |
| キングマンション千船3番館 | 1,707万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-75 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全111戸 |
| レスタージュヴィルアール | 2,788万円 〜 4,873万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目4-5 |
2002年6月（築22年） 地上15階 / 全280戸 |
| セントラルパレス千船アルテア | 2,124万円 〜 3,312万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目14-17 |
2002年9月（築22年） 地上11階 / 全29戸 |
| ルネパークオアシス | 2,424万円 〜 4,289万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-48 |
2000年8月（築24年） 地上15階 / 全262戸 |
| コスモ・シティガーデンズ | 1,876万円 〜 3,617万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目6-1 |
2001年5月（築23年） 地上15階 / 全177戸 |
| CityLifeラグゼ姫里 | 2,146万円 〜 3,346万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-14 |
2001年5月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
| セントラルパレス千船ヴィガ | 2,471万円 〜 3,311万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-105 |
2002年9月（築22年） 地上11階 / 全29戸 |
| 千船第1チェリーマンション | 1,513万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-22 |
2000年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーコート御幣島 | 2,189万円 〜 3,389万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目3-33 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| アヴェニール | 2,252万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-4 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボヌール御幣島 | 2,021万円 〜 2,905万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目3-29 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンゼルパークスプリングス | 2,789万円 〜 3,682万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目14-39 |
2002年9月（築22年） 地上10階 / 全108戸 |
| ヴァンスタージュ姫里 | 831万円 〜 1,619万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-34 |
2000年12月（築24年） 地上9階 / 全56戸 |
| メゾンシエル | 706万円 〜 913万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目3-5 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| アニマート姫島 | 1,096万円 〜 1,490万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目15-9 |
2001年7月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
| コスモ塚本C'sタワー | 2,422万円 〜 4,294万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目10-5 |
2003年1月（築22年） 地上15階 / 全82戸 |
| ジェネラスグリーンロード | 2,365万円 〜 2,972万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目3-17 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全89戸 |
| オデッセイ野里 | 1,075万円 〜 1,654万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-16 |
2002年11月（築22年） 地上3階 / 全6戸 |
| エクセル姫島 | 2,200万円 〜 3,041万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目20-24 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロパレス塚本西スリール | 2,064万円 〜 2,808万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目20-11 |
2001年6月（築23年） 地上8階 / 全18戸 |
| シャンブルクイセ | 997万円 〜 2,848万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-1 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.