価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,452 万円 51.1m²の部屋
〜2,467 万円 68.34m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,452万円51.1m²の部屋28万円 / m²
〜2,467万円68.34m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,452万円 |
買取 | 872万円 〜 1,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.28万円51.1m²の部屋
〜8.93万円68.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイツ杭瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ杭瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 68.34m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 51.10m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
7.2万円 / 月 | 68.38m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
6.2万円 / 月 | 55.53m² | 2DK / 4階 | 2019年6月 |
5.7万円 / 月 | 51.10m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 56.14m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 51.10m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7.4万円 / 月 | 68.38m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.3万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 68.38m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年11月 |
7.7万円 / 月 | 68.38m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
7.7万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
6.3万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2017年2月 |
7.7万円 / 月 | 68.38m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.6万円 / 月 | 51.10m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 68.38m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 51.10m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 51.10m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 51.10m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.8万円 / 月 | 51.10m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 68.38m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 56.20m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 68.38m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2011年9月 |
6万円 / 月 | 51.10m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
6万円 / 月 | 51.10m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.8万円 / 月 | 68.38m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 68.38m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
7.8万円 / 月 | 68.38m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月 |
7.8万円 / 月 | 68.38m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
7.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
6.8万円 / 月 | 56.14m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークハイツ杭瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークハイツ杭瀬 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-24 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーマルトクまで411m
【周辺】サンディ尼崎長洲店まで1865m
【周辺】セブンイレブン尼崎常光寺3丁目店まで861m
【周辺】ファミリーマート常光寺店まで1170m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス長洲本通店まで1755m
【周辺】ザ・ダイソー尼崎杭瀬店まで486m
【周辺】医療法人朗源会大隈病院まで484m
【周辺】ほっかほっか亭杭瀬本町店まで430m
【周辺】杭瀬本町商店街まで411m
築年月(築年数) | 1987年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティビラ尼崎 | 498万円 〜 658万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローバル杭瀬 | 441万円 〜 1,134万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目14-1 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ルミエール | 1,543万円 〜 2,087万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-19 |
1988年3月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ハイツタカオカ | 1,369万円 〜 1,788万円 | 兵庫県尼崎市梶ケ島6-5 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツアワジヤ | 954万円 〜 1,558万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-11 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール杭瀬 | 1,911万円 〜 2,442万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目5-15 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラザツクダ4 | 812万円 〜 2,110万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
千舟リバーサイドヴィラA棟 | 1,219万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-1 |
1985年9月(築40年) 地上15階 / 全126戸 |
千舟リバーサイドヴィラB棟 | 1,245万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-2 |
1986年2月(築39年) 地上15階 / 全126戸 |
ユニテック21 | 500万円 〜 679万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目7-1 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
千舟リバーサイドヴィラC棟 | 1,398万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-3 |
1988年2月(築37年) 地上19階 / 全162戸 |
ベル・ソネール杭瀬 | 891万円 〜 1,485万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-17 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全68戸 |
千舟リバーサイドヴィラD棟 | 1,278万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-4 |
1987年2月(築38年) 地上15階 / 全154戸 |
サングレールクインセス | 1,498万円 〜 2,003万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目4-8 |
1987年11月(築38年) 地上11階 / 全125戸 |
マイシティおおさか4番館 | 1,453万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-4 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全102戸 |
マイシティおおさか1番館 | 1,257万円 〜 2,104万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-1 |
1986年12月(築38年) 地上12階 / 全131戸 |
パラツィーナダンディムタウン千舟 | 1,107万円 〜 2,185万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目1-19 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全62戸 |
松崎マンション | 387万円 〜 584万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目4-31 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
マイシティおおさか3番館 | 1,282万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-3 |
1988年5月(築37年) 地上15階 / 全101戸 |
グランディア大物公園 | 663万円 〜 1,621万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目9-25 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラル尼崎常光寺 | 2,093万円 〜 3,628万円 | 兵庫県尼崎市常光寺3丁目1-1 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全69戸 |
センターヒル千舟 | 1,130万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-47 |
1988年3月(築37年) 地上14階 / 全60戸 |
マイシティおおさか2番館 | 1,040万円 〜 2,358万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-2 |
1987年7月(築38年) 地上15階 / 全102戸 |
ロジュマンヴェールA棟 | 540万円 〜 1,412万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目21-1 |
1985年12月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロジュマンヴェールB棟 | 534万円 〜 1,412万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目21-2 |
1985年12月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ながすDANDANHOUSE | 1,198万円 〜 1,931万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通2丁目2-1 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラルシール | 1,201万円 〜 1,420万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-11 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフラット歌島リバーサイド | 1,804万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14-28 |
1985年7月(築40年) 地上10階 / 全58戸 |
ヴィラプレミエール | 563万円 〜 804万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目2-11 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大和田マンション | 377万円 〜 681万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-21 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
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