価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,733 万円 57.78m²の部屋
〜2,209 万円 57.78m²の部屋
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大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,733万円 57.78m²の部屋 30万円 / m²
〜2,209万円 57.78m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフラット歌島リバーサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,120万円 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月 |
2,200万円 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月 |
1,998万円 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年8月 |
2,080万円 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
2,198万円 | 57.78m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年2月 |
1,480万円 | 57.78m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,880万円 | 57.78m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,180万円 | 57.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
1,280万円 | 57.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
1,380万円 | 57.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,390万円 | 57.78m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年4月 |
1,590万円 | 57.78m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
1,080万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2016年2月 |
880万円 | 54.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
980万円 | 57.78m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,733万円 |
買取 | 1,040万円 〜 1,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.21万円 57.78m²の部屋
〜8.18万円 57.78m²の部屋
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サンフラット歌島リバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.63% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:1.66% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンフラット歌島リバーサイド |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14-28 |
交通 |
|
【外観】2沿線利用可能!JR東西線「御幣島」駅 徒歩7分阪神本線「千船」駅 徒歩10分の好立地!
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーマンモスまで902m
【周辺】グルメシティ千船店まで808m
【周辺】ローソン佃中央通り店まで864m
【周辺】ファミリーマート西淀川佃三丁目店まで1235m
【周辺】ナフコツーワンスタイルメラード大和田店まで1152m
【周辺】大阪市立佃西小学校まで880m
【周辺】大阪市立佃中学校まで811m
【周辺】ライフ出来島店まで1443m
【周辺】業務スーパー出来島駅前店まで1650m
築年月(築年数) | 1985年7月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 阪神土木工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルモン千舟 | 1,801万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目13-4 |
1984年7月(築40年) 地上8階 / 全64戸 |
メゾンドール千舟 | 1,268万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10-12 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全49戸 |
ユニハイム千船参番館 | 1,227万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11-12 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全195戸 |
ライオンズマンション西淀川 | 1,367万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-14 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全41戸 |
ユイット旭 | 964万円 〜 2,615万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目6-15 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミテジマハイツ | 858万円 〜 1,078万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目17-1 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンハウス大阪西 | 399万円 〜 554万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-7 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
アーバン山本 | 974万円 〜 1,577万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目2-31 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全24戸 |
マノワール歌島 | 835万円 〜 1,332万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目3-26 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
佃第3コーポ6号棟 | 1,375万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-6 |
1985年1月(築40年) 地上14階 / 全114戸 |
大和田ローズマンション | 1,103万円 〜 1,420万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-9 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
佃第2コーポ5号棟 | 1,694万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-5 |
1983年8月(築41年) 地上14階 / 全192戸 |
千舟リバーサイドヴィラA棟 | 1,306万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-1 |
1985年9月(築39年) 地上15階 / 全126戸 |
オーシャン姫里三和パールハイツ | 767万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目4-20 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
千舟リバーサイドヴィラD棟 | 1,359万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-4 |
1987年2月(築38年) 地上15階 / 全154戸 |
千舟リバーサイドヴィラB棟 | 1,226万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-2 |
1986年2月(築39年) 地上15階 / 全126戸 |
ハイネスコトー姫島公園 | 1,209万円 〜 2,659万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-12 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全134戸 |
ハイネス塚本 | 1,656万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-1 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全52戸 |
キャピタルハイツ姫里 | 1,454万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目15-16 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全40戸 |
パラツィーナダンディムタウン千舟 | 1,111万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目1-19 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全62戸 |
ユニハイム千船2号棟 | 1,318万円 〜 2,023万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-2 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全164戸 |
C&C姫島マンション | 362万円 〜 752万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目9-12 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゆたかコーポ2 | 1,194万円 〜 1,695万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-35 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
リバーサイドコープ出来島 | 1,040万円 〜 2,216万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全85戸 |
姫島ローズハイツ1 | 1,250万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目2-18 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
グリーンランド梶ケ島 | 764万円 〜 1,339万円 | 兵庫県尼崎市梶ケ島6-9 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
近藤ハイツ | 818万円 〜 1,028万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
マンションミネット | 509万円 〜 754万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目5-6 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ宮前公園 | 948万円 〜 1,487万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-23 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドヴィラ姫島 | 1,226万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目24-24 |
1987年5月(築37年) 地上8階 / 全28戸 |
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