価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,306 万円 51.48m²の部屋
〜2,149 万円 67.53m²の部屋
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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千舟リバーサイドヴィラA棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
67.53m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,306万円 51.48m²の部屋 25万円 / m²
〜2,149万円 67.53m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千舟リバーサイドヴィラA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,280万円 | 51.48m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
1,180万円 | 60.21m² | 3LDK / 11階 | 2018年8月〜2018年10月 |
1,280万円 | 51.48m² | 3LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年7月 |
1,350万円 | 60.21m² | 3LDK / 12階 | 2017年7月 |
1,280万円 | 51.48m² | 3LDK / 10階 | 2016年10月〜2017年1月 |
1,298万円 | 60.21m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
890万円 | 57.40m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2014年1月 |
1,050万円 | 57.40m² | 3LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年4月 |
890万円 | 57.40m² | 3LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年12月 |
830万円 | 53.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
890万円 | 53.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
1,180万円 | 60.21m² | 3LDK / 12階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,306万円 |
買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.93万円 51.48m²の部屋
〜9.9万円 67.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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千舟リバーサイドヴィラA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.63% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:1.66% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 千舟リバーサイドヴィラA棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーマルハチみてじま店まで1473m
【周辺】コーナンPRO杭瀬PROセンター店まで806m
【周辺】大阪市立佃中学校まで523m
【周辺】千船駅(阪神 本線)まで1079m
【周辺】御幣島駅(JR 東西線)まで1591m
【周辺】エディオンみてじま店まで1557m
【周辺】ジョーシン尼崎杭瀬店まで786m
【周辺】ライフ御幣島店まで1126m
【周辺】デイリーヤマザキ千舟駅前店まで885m
築年月(築年数) | 1985年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 126戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千舟リバーサイドヴィラB棟 | 1,226万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-2 |
1986年2月(築39年) 地上15階 / 全126戸 |
千舟リバーサイドヴィラD棟 | 1,359万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-4 |
1987年2月(築38年) 地上15階 / 全154戸 |
佃第3コーポ6号棟 | 1,375万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-6 |
1985年1月(築40年) 地上14階 / 全114戸 |
グラン・ドムール杭瀬 | 1,993万円 〜 2,505万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目5-15 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティ宮前公園 | 948万円 〜 1,487万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-23 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイム千船参番館 | 1,227万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11-12 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全195戸 |
パークハイツ杭瀬 | 1,508万円 〜 2,521万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-24 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール千舟 | 1,268万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10-12 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全49戸 |
マンション輝 | 887万円 〜 1,114万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目11-10 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフラット歌島リバーサイド | 1,733万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14-28 |
1985年7月(築39年) 地上10階 / 全58戸 |
ミテジマハイツ | 858万円 〜 1,078万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目17-1 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西淀川 | 1,367万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-14 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全41戸 |
ルモン千舟 | 1,801万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目13-4 |
1984年7月(築40年) 地上8階 / 全64戸 |
サン・アエル竹島 | 2,128万円 〜 2,689万円 | 大阪府大阪市西淀川区竹島1丁目2-28 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユイット旭 | 964万円 〜 2,615万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目6-15 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツアワジヤ | 992万円 〜 1,595万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-11 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ熊谷 | 664万円 〜 854万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目1-78 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイム千船2号棟 | 1,318万円 〜 2,023万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-2 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全164戸 |
ゆたかコーポ2 | 1,194万円 〜 1,695万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-35 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
倉本マンション | 1,369万円 〜 1,721万円 | 兵庫県尼崎市常光寺3丁目8-7 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラツィーナダンディムタウン千舟 | 1,111万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目1-19 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全62戸 |
タウンハウス大阪西 | 399万円 〜 554万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-7 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
第2山田ハイツ | 950万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島4丁目4-25 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ塚本 | 2,031万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-57 |
1987年8月(築37年) 地上9階 / 全55戸 |
辻庄ハイツ | 793万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目9-10 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
アーバン山本 | 974万円 〜 1,577万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目2-31 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全24戸 |
大和田ローズマンション | 1,103万円 〜 1,420万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-9 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
リバーサイドコープ出来島 | 1,040万円 〜 2,216万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全85戸 |
ハイネス塚本 | 1,656万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-1 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全52戸 |
パラツィーナダンディムタウン | 997万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目19-18 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全62戸 |
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