大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
山川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:4.54%、 1年前→今年:7.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 731万円 |
買取 | 439万円 〜 585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.11万円 / 月 23m²の部屋
〜
4.95万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山川マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山川マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2024年7月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2023年8月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2023年2月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2022年1月〜2022年9月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2021年11月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2021年11月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2020年10月〜2021年4月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2020年10月〜2021年4月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2020年5月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2020年3月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2019年11月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2018年10月〜2019年5月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2019年5月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2019年3月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南堀江スカイハイツ | 868万円 〜 2,905万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-27 |
1973年10月(築52年) 地上14階 / 全176戸 |
桜川グリーンコーポラス | 2,154万円 〜 3,570万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25 |
1974年10月(築51年) 地上10階 / 全147戸 |
難波センチュリーマンション | 612万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目9-1 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全30戸 |
西道頓堀コーポ1号棟 | 2,329万円 〜 3,742万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1 |
1974年7月(築51年) 地上14階 / 全569戸 |
月光マンション | 1,347万円 〜 1,965万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目8-4 |
1975年1月(築51年) 地上7階 / 全35戸 |
北堀江コーポ | 1,829万円 〜 2,827万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-6 |
1972年2月(築54年) 地上12階 / 全177戸 |
ニューシャトー | 986万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-22 |
1973年12月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
阿波座セントラルハイツ | 1,988万円 〜 3,071万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43 |
1974年11月(築51年) 地上11階 / 全180戸 |
夕陽ケ丘スカイハイツ | 1,723万円 〜 3,872万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3-4 |
1974年12月(築51年) 地上11階 / 全77戸 |
シャンティー九条 | 672万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目28-1 |
1973年10月(築52年) 地上7階 / 全56戸 |
ナニワグリーンハイツ | 1,502万円 〜 2,004万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町3-8 |
1974年5月(築51年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェール夕陽丘 | 1,776万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目14-2 |
1974年5月(築51年) 地上10階 / 全27戸 |
上之宮台ハイツ | 1,433万円 〜 2,409万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町4-40 |
1973年8月(築52年) 地上6階 / 全108戸 |
ホワイトレジデンス | 624万円 〜 4,743万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町12-2 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全98戸 |
森マンション | 1,239万円 〜 3,679万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目17-5 |
1975年1月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール堂島 | 1,774万円 〜 2,750万円 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目2-4 |
1974年1月(築52年) 地上11階 / 全71戸 |
天満橋スカイハイツ | 720万円 〜 5,254万円 | 大阪府大阪市中央区石町1丁目2-1 |
1974年2月(築52年) 地上13階 / 全131戸 |
シャトー西九条 | 623万円 〜 1,503万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目13-9 |
1972年12月(築53年) 地上6階 / 全24戸 |
勝山タウンハイツ | 1,431万円 〜 3,722万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目9-14 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全61戸 |
ハイマート清水谷 | 1,121万円 〜 4,451万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目9-8 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全33戸 |
弁天コーポ | 1,279万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-8 |
1972年2月(築54年) 地上11階 / 全165戸 |
野田パークマンション | 1,447万円 〜 5,128万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-2 |
1974年7月(築51年) 地上11階 / 全392戸 |
福島スカイハイツ | 1,412万円 〜 3,480万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3-23 |
1974年5月(築51年) 地上12階 / 全176戸 |
アベノ松崎町ハイツ | 1,390万円 〜 3,519万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-13 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全77戸 |
此花厚生年金住宅1号棟 | 1,032万円 〜 1,340万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目1-19 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全220戸 |
与力町スカイハイツ | 1,397万円 〜 4,301万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目10-8 |
1973年11月(築52年) 地上9階 / 全94戸 |
プレジデント今里 | 830万円 〜 1,989万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目17-10 |
1974年10月(築51年) 地上10階 / 全63戸 |
メトロハイツ今里 | 1,315万円 〜 4,072万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目5-9 |
1974年7月(築51年) 地上10階 / 全63戸 |
一般財団法人大阪港湾福利厚生協会池島町住宅B棟 | 413万円 〜 557万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目11-2 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全60戸 |
中崎コーポ | 2,188万円 〜 3,410万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目6-14 |
1974年10月(築51年) 地上12階 / 全100戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 山川マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】湊町リバープレイスすぐ
1/14【周辺】総合病院社会医療法人 寿会 富永病院まで183m
2/14【周辺】銀行三井住友銀行 OCAT出張所まで306m
3/14【周辺】ジムオーキャット フィットネススタジオまで342m
4/14【周辺】ファミリーレストランサイゼリヤ なんばOCAT店まで333m
5/14【周辺】スーパーライフ なんば店まで383m
6/14【周辺】インテリアDCMダイキ なんば店まで394m
7/14【周辺】郵便局大阪OCAT内郵便局まで394m
8/14【周辺】ファーストフードなか卯 桜川店まで530m
9/14【周辺】その他オレンジ薬局湊町店まで624m
10/14【周辺】歯科壺内歯科なんば湊町診療所まで624m
11/14【周辺】銭湯ヘルシー温泉桜川まで832m
12/14【周辺】高校長尾谷高等学校 なんば校まで795m
13/14【周辺】コンビニエンスストアミニストップ 青葉堂浪速元町店まで873m
14/14築年月(築年数) | 1973年1月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください