価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区玉造2丁目9-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,132 万円 41.58m²の部屋
〜4,289 万円 137.24m²の部屋
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ハイマート清水谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
45.03m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,132万円 41.58m²の部屋 27万円 / m²
〜4,289万円 137.24m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート清水谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,300万円 | 46.71m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
1,400万円 | 46.71m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2,980万円 | 137.24m² | 1R / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
1,780万円 | 46.71m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
1,180万円 | 41.58m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,280万円 | 41.58m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,380万円 | 41.58m² | 1R / 4階 | 2018年2月 |
1,580万円 | 46.71m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,390万円 | 41.58m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
1,480万円 | 46.71m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月 |
1,279万円 | 46.71m² | 3DK / 7階 | 2016年3月〜2016年6月 |
750万円 | 46.71m² | 3DK / 7階 | 2015年2月 |
1,080万円 | 46.71m² | 2LK / 5階 | 2014年6月〜2014年10月 |
790万円 | 41.58m² | 2DK / 4階 | 2014年10月 |
880万円 | 41.58m² | 2DK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
790万円 | 41.58m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,132万円 |
買取 | 680万円 〜 906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.82万円 41.58m²の部屋
〜31.3万円 137.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイマート清水谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.18% 、 1年前→今年:5.05% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイマート清水谷 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目9-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 浅沼興産 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
森マンション | 1,205万円 〜 3,343万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目17-5 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
福助マンション | 1,193万円 〜 1,993万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目20-17 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アショカビハーラ | 804万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町5-38 |
1975年8月(築49年) 地上7階 / 全18戸 |
ホワイトレジデンス | 584万円 〜 4,508万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町12-2 |
1974年5月(築50年) 地上11階 / 全98戸 |
ジェイ・プライド上本町 | 805万円 〜 2,182万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町6-22 |
1976年2月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジデント今里 | 841万円 〜 2,055万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目17-10 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全63戸 |
ナニワグリーンハイツ | 1,525万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町3-8 |
1974年5月(築50年) 地上9階 / 全 - 戸 |
岩本コーポ | 1,300万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目3-8 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
上之宮台ハイツ | 1,471万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町4-40 |
1973年8月(築51年) 地上6階 / 全108戸 |
天満橋スカイハイツ | 707万円 〜 5,111万円 | 大阪府大阪市中央区石町1丁目2-1 |
1974年2月(築51年) 地上13階 / 全131戸 |
ニューシャトー | 976万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-22 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
ルミナス北山 | 1,100万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市天王寺区北山町9-9 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミナヒロハイツ | 785万円 〜 1,079万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目4-15 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全14戸 |
緑橋パインリッチ | 995万円 〜 5,370万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目2-25 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全66戸 |
月光マンション | 1,320万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目8-4 |
1975年1月(築50年) 地上7階 / 全35戸 |
シャンボール天満 | 1,016万円 〜 6,775万円 | 大阪府大阪市都島区網島町12-5 |
1975年6月(築49年) 地上10階 / 全94戸 |
メゾン夕陽ケ丘 | 1,281万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目1-11 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
深江橋第2コーポ | 1,574万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目4-34 |
1973年4月(築52年) 地上11階 / 全245戸 |
夕陽ケ丘スカイハイツ | 1,804万円 〜 3,990万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3-4 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全77戸 |
勝山タウンハイツ | 1,351万円 〜 3,503万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目9-14 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全61戸 |
東栄マンション | 852万円 〜 1,184万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目13-16 |
1973年8月(築51年) 地上4階 / 全17戸 |
三陽グリーンハイツ | 848万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前5-30 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴェール夕陽丘 | 1,967万円 〜 2,514万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目14-2 |
1974年5月(築50年) 地上10階 / 全27戸 |
シルバーハイツ東寺町 | 1,326万円 〜 4,160万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目1-11 |
1976年2月(築49年) 地上10階 / 全55戸 |
下野マンション | 618万円 〜 889万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目20-2 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商コーポラス | 438万円 〜 641万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目4-8 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日商岩井京橋ハイツ | 1,214万円 〜 2,638万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目2-23 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全263戸 |
大野コーポ | 1,123万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目15-15 |
1975年11月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレスハイツ京橋 | 1,139万円 〜 2,433万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目17-13 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全105戸 |
シャトーモンシェリー | 1,105万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目8-10 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全72戸 |
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