価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,268万円 47m²の部屋
〜3,964万円 115.35m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目5-9 |
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当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,268万円 47m²の部屋 27万円 / m²
〜3,964万円 115.35m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメトロハイツ今里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,380万円 | 59.80m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,580万円 | 59.85m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年3月 |
1,530万円 | 57.92m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
1,630万円 | 57.92m² | 2LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年3月 |
1,580万円 | 59.85m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,480万円 | 59.85m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,080万円 | 59.85m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月 |
1,280万円 | 59.84m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,080万円 | 59.85m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月 |
1,380万円 | 59.84m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
1,580万円 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月 |
1,480万円 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
1,180万円 | 56.56m² | 2LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年5月 |
1,350万円 | 58.62m² | 2LDK / 9階 | 2016年10月〜2017年3月 |
1,380万円 | 59.84m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
900万円 | 59.84m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月 |
980万円 | 58.62m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
680万円 | 59.84m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
1,080万円 | 59.85m² | 3LDK / 10階 | 2013年8月〜2013年10月 |
980万円 | 58.62m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,080万円 | 59.85m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
930万円 | 52.20m² | 2DK / 5階 | 2011年5月 |
1,200万円 | 63.14m² | 2LDK / 9階 | 2010年5月 |
980万円 | 59.85m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,268万円 |
買取 | 761万円 〜 1,014万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.74万円 47m²の部屋
〜17.71万円 115.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メトロハイツ今里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.22% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:0.52% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メトロハイツ今里 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目5-9 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1988年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オリエンタル大今里 | 2,127万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目11-14 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全37戸 |
ザリージェント | 1,985万円 〜 3,937万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目10-4 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
パディーブレイド2 | 979万円 〜 4,963万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目10-9 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサファミリア | 953万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目13-16 |
1987年5月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセルコート今里 | 1,534万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目22-5 |
1988年6月(築36年) 地上8階 / 全35戸 |
ウィステリア今里 | 2,174万円 〜 3,078万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目22-13 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全35戸 |
シティアークイーストワン | 668万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目14-9 |
1986年8月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ナイスライフ山崎 | 1,877万円 〜 2,602万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目5-18 |
1989年5月(築35年) 地上9階 / 全21戸 |
フラットフォーアイザワ | 1,553万円 〜 2,024万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目8-6 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グロリアハイツ | 861万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目9-2 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランデール南今里 | 475万円 〜 847万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目7-10 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全38戸 |
翠久マンション | 1,826万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目10-2 |
1988年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドムスサガラ | 1,743万円 〜 4,740万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-9 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブランデール今里 | 812万円 〜 3,042万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目7-22 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェーナーハウゼ | 1,552万円 〜 2,855万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目19-16 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンビル今里 | 563万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市生野区中川1丁目3-9 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドピア都 | 1,626万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目10-12 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドール新今里 | 492万円 〜 927万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目11-19 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレースハイツ西野 | 478万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目12-13 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンマンション | 500万円 〜 655万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目16-20 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
crestcasa大今里 | 651万円 〜 4,650万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目20-30 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツヒルトンパート3 | 1,200万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目9-2 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローズマンション今里 | 557万円 〜 1,291万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目20-2 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全30戸 |
レジデンスM | 1,306万円 〜 1,762万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-22 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフインスエヒロ2 | 651万円 〜 1,156万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-21 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション今里 | 1,392万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市生野区中川2丁目1-3 |
1986年11月(築38年) 地上13階 / 全95戸 |
パルミッツォ鶴橋 | 1,222万円 〜 2,347万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目4-28 |
1989年12月(築35年) 地上9階 / 全48戸 |
パークサイドK | 727万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目3-3 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンモリオカ | 755万円 〜 1,183万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目13-2 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール緑橋 | 2,109万円 〜 3,710万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目12-41 |
1987年2月(築38年) 地上15階 / 全159戸 |
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