価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区上之宮町4-40
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,471 万円 44.82m²の部屋
〜2,511 万円 61.32m²の部屋
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
売れる価格を責任を持ってご提示します
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売却専門スタッフが対応致します。
私たちハウスドゥ 玉造駅前は、常にお客様の目線で、大切なご自宅の売却や物件探しのお手伝いを一緒にさせて頂いております。 住宅は売り方次第で売却価格も売却スピードも大きく変わってしまいます。 失敗しない不動産売却をして頂く為の、ノウハウを全てお伝え致します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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不動産40年の実績を誇り、全スタッフが宅地建物取引士の免許を有し、多彩な資格を持つプロフェッショナル集団です。新築建売や地元密着の仲介に力を注ぎ、土地・戸建・マンションの高価買取も提供。地域社会への深いコミットメントを持ち、お客様の幅広いニーズに応えています。
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上之宮台ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
51.78m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格1,598万円 |
47.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料11.7万円 |
47.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
47m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
49.04m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料11.7万円 |
47.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,471万円 44.82m²の部屋 33万円 / m²
〜2,511万円 61.32m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上之宮台ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
1,598万円 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
1,680万円 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
1,480万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,980万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月 |
2,080万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,180万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年8月 |
1,650万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年8月 |
1,998万円 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
1,480万円 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
1,330万円 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,480万円 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
1,780万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
2,080万円 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
2,480万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2022年8月 |
1,780万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年8月 |
1,700万円 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
2,080万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年5月 |
1,490万円 | 51.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年12月 |
1,780万円 | 47.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年11月 |
1,480万円 | 51.78m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年10月 |
1,740万円 | 53.90m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
1,680万円 | 51.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年5月 |
1,680万円 | 51.78m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年2月 |
1,780万円 | 45.62m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,890万円 | 53.90m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月 |
1,980万円 | 53.90m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,780万円 | 51.78m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
1,880万円 | 51.78m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,680万円 | 53.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
2,080万円 | 59.59m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
2,180万円 | 59.59m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
1,580万円 | 47.30m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月 |
1,599万円 | 47.30m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年3月 |
1,780万円 | 47.30m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月 |
1,450万円 | 51.78m² | 3DK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
1,080万円 | 53.61m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
1,180万円 | 47.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年5月 |
1,200万円 | 47.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
940万円 | 47.30m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
999万円 | 50.77m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
1,080万円 | 45.62m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
970万円 | 47.30m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
1,080万円 | 47.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
990万円 | 47.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
950万円 | 45.62m² | 3DK / 3階 | 2012年10月 |
999万円 | 47.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
1,050万円 | 47.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
1,430万円 | 61.32m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
1,450万円 | 47.30m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
1,180万円 | 49.23m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
980万円 | 45.62m² | 3DK / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
960万円 | 45.62m² | 3DK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,080万円 | 54.46m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,080万円 | 45.62m² | 3DK / 6階 | 2009年8月〜2009年11月 |
980万円 | 45.62m² | 3DK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
1,180万円 | 54.46m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,471万円 |
買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.44万円 44.82m²の部屋
〜11.06万円 61.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
上之宮台ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:1.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上之宮台ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町4-40 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】上之宮台ハイツ エントランス
【駐車場】
【周辺】ハーベス上本町店まで594m
【周辺】阪急オアシス桃坂店まで566m
【周辺】成城石井上本町店まで851m
【周辺】ライフ四天王寺店まで1153m
【周辺】万代桃谷駅前店まで796m
【周辺】ローソン上本町七丁目東店まで305m
【周辺】ドラッグセガミ上本町店まで416m
【周辺】近鉄百貨店上本町店まで611m
【周辺】三菱UFJ銀行上本町支店まで871m
築年月(築年数) | 1973年8月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 108戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミナス北山 | 1,100万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市天王寺区北山町9-9 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン夕陽ケ丘 | 1,281万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目1-11 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトレジデンス | 584万円 〜 4,508万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町12-2 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全98戸 |
勝山タウンハイツ | 1,351万円 〜 3,503万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目9-14 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全61戸 |
アショカビハーラ | 804万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町5-38 |
1975年8月(築49年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴェール夕陽丘 | 1,967万円 〜 2,514万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目14-2 |
1974年5月(築51年) 地上10階 / 全27戸 |
夕陽ケ丘スカイハイツ | 1,804万円 〜 3,990万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3-4 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全77戸 |
月光マンション | 1,320万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目8-4 |
1975年1月(築50年) 地上7階 / 全35戸 |
三陽グリーンハイツ | 848万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前5-30 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
ニューシャトー | 976万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-22 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
福助マンション | 1,193万円 〜 1,993万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目20-17 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイマート清水谷 | 1,132万円 〜 4,289万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目9-8 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全33戸 |
森マンション | 1,205万円 〜 3,343万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目17-5 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナニワグリーンハイツ | 1,525万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町3-8 |
1974年5月(築51年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレジデント今里 | 840万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目17-10 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全63戸 |
アベノ松崎町ハイツ | 1,415万円 〜 3,589万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-13 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全77戸 |
難波センチュリーマンション | 604万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目9-1 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全30戸 |
難波シティハイツ | 1,269万円 〜 4,069万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目13-17 |
1975年2月(築50年) 地上10階 / 全48戸 |
下野マンション | 618万円 〜 889万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目20-2 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションニューナンバ | 959万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-30 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宝里マンション | 1,310万円 〜 1,784万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目4-7 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山川マンション | 737万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-2 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南堀江スカイハイツ | 867万円 〜 2,805万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-27 |
1973年10月(築51年) 地上14階 / 全176戸 |
桜川グリーンコーポラス | 2,176万円 〜 3,481万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全147戸 |
高砂マンション | 945万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目8-3 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
天満橋スカイハイツ | 707万円 〜 5,111万円 | 大阪府大阪市中央区石町1丁目2-1 |
1974年2月(築51年) 地上13階 / 全131戸 |
辰己マンション | 251万円 〜 566万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-19 |
1973年5月(築52年) 地上6階 / 全26戸 |
コーポ西村 | 1,574万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-9 |
1971年11月(築53年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・リビエール | 853万円 〜 1,590万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目6-36 |
1975年6月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西道頓堀コーポ1号棟 | 2,366万円 〜 3,670万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1 |
1974年7月(築50年) 地上14階 / 全569戸 |
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