ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区ワコーレグランヴュー熊内

ワコーレグランヴュー熊内はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-13

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,276 万円 57.66m²の部屋

4,236 万円 80.01m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ワコーレグランヴュー熊内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワコーレグランヴュー熊内の売却に強い不動産会社 9社

ワコーレグランヴュー熊内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレグランヴュー熊内から近い順に表示しています

株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社中島屋
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
晴丸株式会社
物件から
9.9
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
物件から
27.1
  • 大阪府大阪市西区西本町1丁目7-2 ウエストスクエアビル2階
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分

設立50年超、安心と満足できる取引を提案

「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号

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ワコーレグランヴュー熊内は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,276万円57.66m²の部屋39万円 / m²

4,236万円80.01m²の部屋53万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区熊内橋通)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市中央区熊内橋通 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 2,690万円 100%
築25年(1年後) 2,641万円 98.2%
築30年(6年後) 2,388万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,276万円 100%
1年後(築25年) 2,235万円 98.2%
6年後(築30年) 2,021万円 88.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区熊内橋通の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,276万円 (57.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレグランヴュー熊内が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 61.34m² 1LDK / 2階 2021年11月〜2021年12月
2,780万円 61.34m² 2LDK / 2階 2021年4月〜2021年10月
3,050万円 57.66m² 2LDK / 10階 2018年3月〜2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,276万円
買取 1,366万円 〜 1,821万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレグランヴュー熊内は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.91万円57.66m²の部屋

18.42万円80.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワコーレグランヴュー熊内の賃料掲載履歴(4件)

ワコーレグランヴュー熊内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレグランヴュー熊内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.8万円 / 月 80.00m² 2LDK / 11階 2024年5月〜2024年6月
18.5万円 / 月 80.00m² 2LDK / 11階 2024年2月〜2024年4月
16.5万円 / 月 80.01m² 2LDK / 11階 2021年8月〜2021年10月
16.5万円 / 月 80.01m² 2LDK / 11階 2019年12月〜2020年1月

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ワコーレグランヴュー熊内周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレグランヴュー熊内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、 2年前→1年前:2.46%、 1年前→今年:0.97%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ワコーレグランヴュー熊内
所在地 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-13
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩8分
  • 【外観】阪急春日野道駅・新神戸駅から徒歩8分で、通勤・通学に便利なSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の12階建地下1階付☆雲中小学校・葺合中学校まで徒歩5分以内☆生活施設も充実☆

    【外観】阪急春日野道駅・新神戸駅から徒歩8分で、通勤・通学に便利なSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の12階建地下1階付☆雲中小学校・葺合中学校まで徒歩5分以内☆生活施設も充実☆

  • 【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪

    【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】阪急春日野道駅 徒歩 約8分(約640m)

    【周辺】阪急春日野道駅 徒歩 約8分(約640m)

  • 【周辺】明照幼稚園 徒歩 約4分(約297m)

    【周辺】明照幼稚園 徒歩 約4分(約297m)

  • 【周辺】神戸市立雲中小学校 徒歩 約4分(約250m)

    【周辺】神戸市立雲中小学校 徒歩 約4分(約250m)

  • 【周辺】神戸市立葺合中学校 徒歩 約4分(約280m)

    【周辺】神戸市立葺合中学校 徒歩 約4分(約280m)

  • 【周辺】生田川公園 徒歩 約5分(約400m)

    【周辺】生田川公園 徒歩 約5分(約400m)

  • 【周辺】ファミリーマート神戸熊内町店 徒歩 約7分(約511m)

    【周辺】ファミリーマート神戸熊内町店 徒歩 約7分(約511m)

  • 【周辺】トーホーストア旗塚店 徒歩 約3分(約186m)

    【周辺】トーホーストア旗塚店 徒歩 約3分(約186m)

  • 【周辺】神戸平成病院 徒歩 約9分(約658m)

    【周辺】神戸平成病院 徒歩 約9分(約658m)

  • 【周辺】尼崎信用金庫神戸支店 徒歩 約6分(約414m)

    【周辺】尼崎信用金庫神戸支店 徒歩 約6分(約414m)

  • 【周辺】神戸熊内郵便局 徒歩 約2分(約88m)

    【周辺】神戸熊内郵便局 徒歩 約2分(約88m)

築年月(築年数) 2001年6月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階 / 地下1階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ワコーレグランヴュー熊内の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレアーバンヴュー熊内 2,090万円 〜 3,702万円 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-17 2000年10月(築24年)
地上8階 / 全41戸
ウォームスヴィル熊内 3,082万円 〜 4,454万円 兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目6-2 2003年4月(築22年)
地上8階 / 全18戸
プレステージ新神戸熊内 2,316万円 〜 2,825万円 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目6-19 2000年5月(築25年)
地上7階 / 全21戸
ファミール神戸熊内町 3,029万円 〜 5,378万円 兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目4-2 2000年10月(築24年)
地上10階 / 全63戸
エスリード神戸熊内 3,195万円 〜 3,791万円 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目5-14 2001年6月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
ドルフKOBE春日野坂 1,791万円 〜 2,827万円 兵庫県神戸市中央区神若通1丁目4-19 1999年11月(築25年)
地上9階 / 全30戸
パレスエクセル新神戸 2,962万円 〜 7,380万円 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目10-6 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全51戸
メゾンユキ 796万円 〜 1,322万円 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-11 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全21戸
エステムコート新神戸エリタージュ 1,040万円 〜 1,815万円 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-35 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全150戸
ビレッジ春日野道 991万円 〜 2,282万円 兵庫県神戸市中央区宮本通6丁目5-14 2000年8月(築25年)
地上5階 / 全21戸
リーベスト三宮ブランシェ 2,560万円 〜 3,470万円 兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目4-15 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全30戸
リーガル新神戸パークサイド 2,642万円 〜 4,337万円 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目3-6 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全40戸
パールメゾン 1,274万円 〜 1,731万円 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-10 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレル三宮ノースアベニュー 2,839万円 〜 3,679万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目10-1 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全43戸
ワコーレウィンズヴァレー三宮東 2,772万円 〜 4,830万円 兵庫県神戸市中央区筒井町2丁目3-6 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全44戸
ポルト新神戸 1,195万円 〜 1,535万円 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-13 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
クレスト・コウベ 1,314万円 〜 1,687万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目12-9 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全28戸
ワコーレ新神戸カデンツァ 1,314万円 〜 5,451万円 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-13 2001年11月(築23年)
地上13階 / 全53戸
エスポワール・三宮 958万円 〜 1,320万円 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目13-3 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
プレサンス新神戸 951万円 〜 3,687万円 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-8 2001年11月(築23年)
地上12階 / 全75戸
ロイヤルヒル北野 2,556万円 〜 3,819万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目10-13 2001年2月(築24年)
地上13階 / 全41戸
NESTYFLAT 1,190万円 〜 2,838万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目9-25 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全14戸
神戸三宮壱番館ハウス 2,981万円 〜 3,582万円 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目13-7 2000年6月(築25年)
地上8階 / 全13戸
ハイム日暮 903万円 〜 1,371万円 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目1-4 2000年5月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス三宮エスタシオ 2,897万円 〜 4,714万円 兵庫県神戸市中央区吾妻通1丁目2-23 2003年4月(築22年)
地上15階 / 全56戸
ワコーレアーバンフラッツ三宮東 1,958万円 〜 3,215万円 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目1-24 2000年10月(築24年)
地上10階 / 全38戸
ケーズ・スクエア 2,984万円 〜 4,267万円 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目12-3 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全123戸
リベール北野シティタワー 2,918万円 〜 5,222万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目6-20 2002年8月(築23年)
地上12階 / 全29戸
ワコーレアーバンステージ三宮 2,948万円 〜 4,160万円 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目8-7 2000年5月(築25年)
地上10階 / 全37戸
レ・ロウァ 2,005万円 〜 2,598万円 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-6 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ワコーレグランヴュー熊内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレグランヴュー熊内の売り時ですか?
ワコーレグランヴュー熊内がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、2年前→1年前:2.46%、1年前→今年:0.97%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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