ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市中央区クレスト・コウベ

クレスト・コウベはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区加納町2丁目12-9

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,297 万円 24.4m²の部屋

1,656 万円 25.5m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

クレスト・コウベの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレスト・コウベの売却に強い不動産会社 13社

クレスト・コウベの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレスト・コウベから近い順に表示しています

株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7-18 M.H.BLDG.9F
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

ご売却はハウスドゥ!にお任せください!

神戸市中央区のマンション売却なら「ハウスドゥ!三宮東店」にお任せください!専門スタッフが丁寧、迅速に対応させて頂きます。当社は、無理な営業は致しません。

社員画像

社員画像

  • 代表者平山 龍一
  • 免許番号兵庫県知事(02)第011923号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社中島屋
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
6.8
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
晴丸株式会社
物件から
10.6
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
Gran estate株式会社
物件から
25.4
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
27.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
441.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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クレスト・コウベは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,297万円 24.4m²の部屋 53万円 / m²

1,656万円 25.5m²の部屋 65万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区加納町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市中央区加納町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築23年(現在) 1,288万円 100%
築25年(2年後) 1,243万円 96.5%
築30年(7年後) 1,128万円 87.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,297万円 100%
2年後 (築25年) 1,252万円 96.5%
7年後 (築30年) 1,136万円 87.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区加納町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,297万円 (24.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 64万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,297万円
買取 778万円 〜 1,038万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレスト・コウベは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.66万円 24.4m²の部屋

7.68万円 25.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

クレスト・コウベ周辺の中古マンション価格推移情報

クレスト・コウベ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 クレスト・コウベ
所在地 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目12-9
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩2分
  • 神戸市西神・山手線 / 三宮駅 徒歩13分
  • 【外観】Bタイプ 居室 ※ベッド・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫付き

    【外観】Bタイプ 居室 ※ベッド・洗濯機・電子レンジ・冷蔵庫付き

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

  • 【周辺】コトノハコ神戸(ショッピングセンター)まで160m

    【周辺】コトノハコ神戸(ショッピングセンター)まで160m

  • 【周辺】グルメシティ新神戸店(スーパー)まで160m

    【周辺】グルメシティ新神戸店(スーパー)まで160m

  • 【周辺】神戸電子専門学校(その他)まで720m

    【周辺】神戸電子専門学校(その他)まで720m

  • 【周辺】ローソン加納町1丁目店(コンビニ)まで80m

    【周辺】ローソン加納町1丁目店(コンビニ)まで80m

  • 【周辺】新神戸駅(その他)まで160m

    【周辺】新神戸駅(その他)まで160m

築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

クレスト・コウベの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベルタ北野 2,475万円 〜 3,711万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目10-12 2004年2月(築21年)
地上13階 / 全35戸
ロイヤルヒル北野 2,550万円 〜 3,788万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目10-13 2001年2月(築24年)
地上13階 / 全41戸
ワコーレ新神戸カデンツァ 1,308万円 〜 5,401万円 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-13 2001年11月(築23年)
地上13階 / 全53戸
エステムコート新神戸エリタージュ 1,058万円 〜 1,835万円 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-35 2002年8月(築22年)
地上11階 / 全150戸
プレサンス新神戸 949万円 〜 3,659万円 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-8 2001年11月(築23年)
地上12階 / 全75戸
リーガル新神戸パークサイド 2,662万円 〜 4,345万円 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目3-6 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全40戸
ロイヤル神戸北野通り 4,084万円 〜 5,268万円 兵庫県神戸市中央区北野町1丁目2-23 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全47戸
ポルト新神戸 1,174万円 〜 1,502万円 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-13 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
リベール北野シティタワー 2,686万円 〜 4,748万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目6-20 2002年9月(築22年)
地上12階 / 全28戸
パレスエクセル新神戸 2,956万円 〜 7,322万円 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目10-6 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全51戸
S-FORT神戸三宮北 1,008万円 〜 1,350万円 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-13 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
KAISEI新神戸 1,587万円 〜 2,034万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目6-21 2003年9月(築21年)
地上11階 / 全68戸
KAISEI新神戸第2EAST 3,246万円 〜 4,913万円 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2 2003年7月(築21年)
地上11階 / 全50戸
神戸三宮壱番館ハウス 2,332万円 〜 2,800万円 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目13-7 2000年6月(築24年)
地上8階 / 全13戸
エスポワール・三宮 942万円 〜 1,290万円 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目13-3 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ケーズ・スクエア 2,933万円 〜 4,183万円 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目12-3 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全123戸
ラ・コートドール新神戸 1,059万円 〜 1,685万円 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目6-23 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ新神戸熊内 2,312万円 〜 2,801万円 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目6-19 2000年5月(築24年)
地上7階 / 全21戸
ローレル三宮ノースアベニュー 2,834万円 〜 3,649万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目10-1 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全43戸
NESTYFLAT 1,075万円 〜 2,563万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目9-25 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全20戸
リーベスト三宮ブランシェ 2,576万円 〜 3,460万円 兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目4-15 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全30戸
エステムコート神戸・三宮山手センティール 1,052万円 〜 1,384万円 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目11-18 2001年9月(築23年)
地上11階 / 全60戸
ワコーレグランヴュー熊内 2,330万円 〜 4,296万円 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-13 2001年6月(築23年)
地上12階 / 全35戸
ロイヤルヒル神戸三ノ宮 915万円 〜 3,131万円 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目1-20 2002年12月(築22年)
地上15階 / 全134戸
ワコーレアーバンヴュー熊内 1,890万円 〜 3,312万円 兵庫県神戸市中央区熊内橋通3丁目3-17 2000年10月(築24年)
地上8階 / 全41戸
ワコーレアーバンステージ三宮 2,964万円 〜 4,168万円 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目8-7 2000年5月(築24年)
地上10階 / 全37戸
ウォームスヴィル熊内 3,100万円 〜 4,437万円 兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目6-2 2003年4月(築22年)
地上8階 / 全18戸
ソルジェンテ・ハンター坂 1,068万円 〜 1,440万円 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目27-3 2000年5月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
アロハ三ノ宮 1,139万円 〜 2,430万円 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目1-4 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全38戸
ワコーレ山本通アヴァンツィオ 3,060万円 〜 4,274万円 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-3 2002年8月(築22年)
地上10階 / 全49戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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クレスト・コウベがある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で13.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:5.68%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日