価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市若葉区若松町902-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
989 万円 55.31m²の部屋
〜2,072 万円 92.48m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ツインエルシティ千葉2番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,750万円 |
75.52m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
989万円55.31m²の部屋18万円 / m²
〜2,072万円92.48m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインエルシティ千葉2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 75.52m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 799万円 | 77.07m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 510万円 | 55.31m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 1,100万円 | 77.07m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 1,180万円 | 77.07m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,100万円 | 77.07m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 1,000万円 | 74.11m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,230万円 | 78.39m² | 3LDK / 12階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 950万円 | 82.18m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 790万円 | 63.11m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 1,380万円 | 74.11m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 1,080万円 | 74.11m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 1,190万円 | 92.48m² | 4LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 780万円 | 70.68m² | 3LDK / 12階 | 2009年3月 |
| 1,000万円 | 82.47m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 989万円 |
| 買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.89万円55.31m²の部屋
〜10.32万円92.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツインエルシティ千葉2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインエルシティ千葉2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 78.49m² | 1LDK / 14階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 92.48m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 92.48m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 92.48m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.13m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 74.11m² | 3LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 74.85m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.11m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 10万円 / 月 | 94.73m² | 4LDK / 7階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 9万円 / 月 | 74.11m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
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ツインエルシティ千葉2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-0.17% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ツインエルシティ千葉2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ケーヨーデイツー小深店まで820m
【周辺】ザ・ダイソーちば若松町店まで352m
【周辺】ナリタヤ小深町四街道店まで1201m
【周辺】セブンイレブン千葉山王町東店まで1309m
【周辺】ドラッグセイムス四街道店まで1301m
【周辺】千葉市小深保育所まで1347m
【周辺】医療法人社団創進会みつわ台総合病院まで1858m
【周辺】千葉小深郵便局まで1092m
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 176戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小松。京成建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツインエルシティ千葉1番館 | 1,030万円 〜 1,718万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 |
1993年2月（築32年） 地上14階 / 全196戸 |
| ヒューマンスクエア千葉四街道 | 1,423万円 〜 1,947万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-4 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全83戸 |
| エクセル四街道 | 1,674万円 〜 2,074万円 | 千葉県四街道市四街道2丁目26-38 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| ダイアパレス千葉四街道 | 858万円 〜 1,216万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-27 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| アメニティ21 | 1,158万円 〜 1,558万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町531-586 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレスハヤシ | 950万円 〜 1,963万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町531-81 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヴェルデ四街道1号棟 | 1,322万円 〜 2,168万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-1 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューパレー都賀 | 833万円 〜 1,206万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町442-2 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| ヴェルデ四街道5号棟 | 1,252万円 〜 1,519万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-5 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全144戸 |
| ヴェルデ四街道8号棟 | 1,337万円 〜 1,894万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-8 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション千葉山王第2 | 1,152万円 〜 1,772万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町30-2 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全68戸 |
| ヴェルデ四街道3号棟 | 1,367万円 〜 1,824万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-3 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全144戸 |
| ヴェルデ四街道4号棟 | 1,112万円 〜 1,559万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-4 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全144戸 |
| ヒューマンスクエア千葉山王 | 1,028万円 〜 1,482万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町35-1 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全141戸 |
| アレックスヒルズ四街道 | 1,499万円 〜 2,559万円 | 千葉県四街道市和良比225-1 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全87戸 |
| ヒューマンスクエア桜ケ丘 | 1,293万円 〜 1,905万円 | 千葉県四街道市大日26-1 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全73戸 |
| アフェット四街道 | 1,451万円 〜 1,814万円 | 千葉県四街道市四街道1522-74 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション千葉山王 | 1,073万円 〜 1,617万円 | 千葉県千葉市稲毛区山王町287-1 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全68戸 |
| BelleCourt都賀の台 | 1,641万円 〜 2,130万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目10-11 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| メゾンアトラス | 985万円 〜 1,223万円 | 千葉県四街道市鹿渡959-1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3めおとハイツ | 1,566万円 〜 1,988万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-5 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| エミネンス都賀 | 1,275万円 〜 1,878万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目13-11 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| ロージュマン都賀 | 998万円 〜 1,832万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目12-1 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| BKハイツ都賀 | 1,301万円 〜 2,014万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目21-9 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト稲毛 | 1,498万円 〜 2,811万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1411-3 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全119戸 |
| ダイアパレス都賀 | 328万円 〜 501万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目15-16 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全29戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛5番館 | 1,869万円 〜 3,495万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全56戸 |
| カルム都賀 | 1,200万円 〜 1,549万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2090-4 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全35戸 |
| パークヒル豊田マンション | 2,306万円 〜 2,929万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目5-11 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛6番館 | 1,676万円 〜 3,732万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全660戸 |
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