価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市若葉区加曽利町820-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
980 万円 57.02m²の部屋
〜1,213 万円 57.02m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
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株式会社フジモトです。
市原市を中心に、不動産売買の他に建築・建設業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
仲介の他に、早期売却が可能な「そのまま買取」のサービスも行っております。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
980万円57.02m²の部屋17万円 / m²
〜1,213万円57.02m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 980万円 |
| 買取 | 588万円 〜 784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.07万円57.02m²の部屋
〜7.14万円57.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール若葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール若葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 1階 | 2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 4階 | 2016年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 4階 | 2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 4階 | 2016年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 2階 | 2015年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 1階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 1階 | 2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 1階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 4階 | 2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 3階 | 2011年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 3階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 1階 | 2011年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 2階 | 2009年6月〜2010年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミエール若葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-0.17% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール若葉 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区加曽利町820-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】いらっしゃいませ！！
【駐車場】
【地図】案 内 図
【周辺】【幼稚園】山百合幼稚園まで1270ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パストラル千葉 | 1,651万円 〜 2,024万円 | 千葉県千葉市若葉区加曽利町6-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| ダイアパレス千葉都町 | 1,424万円 〜 2,045万円 | 千葉県千葉市中央区都町5丁目36-25 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全95戸 |
| エクセレント千葉都町 | 1,117万円 〜 1,660万円 | 千葉県千葉市中央区都町4丁目5-18 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴェルドミール都町 | 1,521万円 〜 1,978万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目33-15 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| モデラートシティ | 1,021万円 〜 1,296万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目2-9 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全44戸 |
| モアクレスト千葉ウエストウイングA棟 | 1,251万円 〜 2,078万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-1 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全193戸 |
| メインステージ千葉桜木町 | 1,026万円 〜 1,354万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-18 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全34戸 |
| UKマンション | 1,299万円 〜 1,743万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目9-5 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス千葉桜木 | 957万円 〜 1,422万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-11 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全44戸 |
| ベルレール鶴沢 | 2,005万円 〜 3,002万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町12-7 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| モア・ステージ千葉桜木弐番館 | 1,017万円 〜 1,205万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9-26 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全60戸 |
| モア・ステージ千葉桜木参番館 | 1,873万円 〜 2,221万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9-27 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全255戸 |
| 千葉パークハウス | 1,697万円 〜 2,703万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全74戸 |
| 青葉の森公園通り7号棟 | 2,300万円 〜 2,937万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全330戸 |
| アサヒファミール | 1,774万円 〜 2,325万円 | 千葉県千葉市若葉区貝塚町2037-1 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全38戸 |
| 青葉の森公園通り6号棟 | 1,938万円 〜 2,474万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 青葉の森公園通り5号棟 | 1,721万円 〜 2,571万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 青葉の森公園通り4号棟 | 2,045万円 〜 2,902万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り3号棟 | 1,624万円 〜 2,219万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 青葉の森公園通り1号棟 | 1,848万円 〜 2,469万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル千葉 | 892万円 〜 2,061万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-9 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エール高品 | 1,288万円 〜 2,009万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1586-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| 葛城ハイム | 902万円 〜 1,781万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全73戸 |
| ラ・アベニール都賀 | 1,470万円 〜 1,915万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目23-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千葉本町スカイマンション | 904万円 〜 3,552万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-18 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全74戸 |
| アーバンヒルズ桜木 | 1,054万円 〜 1,351万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木7丁目19-12 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツK10 | 558万円 〜 727万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目16-16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前弐番館 | 1,246万円 〜 1,483万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北1丁目4-4 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全52戸 |
| ベルレール都賀 | 1,170万円 〜 1,598万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目20-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| パークサイドアサヒ | 1,259万円 〜 1,595万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目12-15 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
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