千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,790 万円 85.15m²の部屋
〜2,137 万円 85.15m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【エントランス】共用部 エントランス
2/13
【駐車場】【駐車場】ファミリーカーも悠々駐車できるスペースです。お車好きにはたまらないですね！
3/13
【周辺】千葉文化幼稚園 徒歩6分。 430m
4/13
【周辺】千葉市立/桜木保育所 徒歩7分。 540m
5/13
【周辺】千葉市立/桜木小学校 徒歩8分。 580m
6/13
【周辺】千葉市立/貝塚中学校 徒歩4分。 280m
7/13
【周辺】セブンイレブン千葉桜木町店 徒歩4分。 280m
8/13
【周辺】業務スーパー加曽利店 徒歩20分。 1600m
9/13
【周辺】ドラッグセイムス/千葉桜木薬局 徒歩5分。 330m
10/13
【周辺】小関医院 徒歩17分。 1300m
11/13
【周辺】千葉桜木郵便局 徒歩14分。 1080m
12/13
【周辺】桜木公園 徒歩3分。 230m
13/13モアクレスト千葉イーストウイングB棟の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,790万円 （21万円 / m²） 85.15m²の部屋
〜2,137万円 （25万円 / m²） 85.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 85.15m²の部屋の場合 | 85.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,790万円 | 2,137万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万6,700円 | 77万1,210円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万6,700円 | 81万1,210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,719万6,117円 | 2,055万5,063円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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モアクレスト千葉イーストウイングB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.85%、 2年前→1年前：2.12%、 1年前→今年：3.30% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアクレスト千葉イーストウイングB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 85.15m² | 4LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,790万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.52万円 / 月 85.15m²の部屋
〜
10.45万円 / 月 85.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアクレスト千葉ウエストウイングA棟 | 1,491万円 〜 2,498万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-1 |
1992年3月（築35年） 地上11階 / 全193戸 |
| メインステージ千葉桜木町 | 1,110万円 〜 1,486万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-18 |
1992年6月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| モデラートシティ | 1,087万円 〜 1,417万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目2-9 |
1992年7月（築35年） 地上6階 / 全44戸 |
| コスモ千葉グレイスヒルズ | 1,691万円 〜 3,221万円 | 千葉県千葉市中央区都町6丁目20-1 |
1992年1月（築35年） 地上11階 / 全142戸 |
| リノア都賀 | 1,871万円 〜 2,860万円 | 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目10-13 |
1991年5月（築36年） 地上9階 / 全93戸 |
| アトレサクラギ | 666万円 〜 1,466万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木8丁目30-1 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| クレインシティ | 1,376万円 〜 1,758万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木6丁目14-6 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| ルミエール若葉 | 1,035万円 〜 1,307万円 | 千葉県千葉市若葉区加曽利町820-6 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| BKハイツ都賀 | 1,421万円 〜 2,180万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目21-9 |
1992年12月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライズ都賀 | 855万円 〜 1,178万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-8 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンリベール2 | 1,759万円 〜 2,229万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目34-5 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| ダイアパレス都賀 | 276万円 〜 420万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目15-16 |
1992年7月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| ダイアパレス千葉小倉台 | 868万円 〜 1,103万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2147-2 |
1993年9月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東千葉第3 | 1,071万円 〜 1,769万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1594-4 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| カルム都賀 | 1,307万円 〜 1,700万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2090-4 |
1993年2月（築34年） 地上3階 / 全35戸 |
| アサヒファミール | 1,926万円 〜 2,462万円 | 千葉県千葉市若葉区貝塚町2037-1 |
1992年7月（築35年） 地上6階 / 全38戸 |
| レジデンス都町 | 1,614万円 〜 2,034万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目15-1 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| エール高品 | 1,365万円 〜 2,057万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1586-5 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| コスモ都賀S | 1,477万円 〜 1,930万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-41 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全71戸 |
| MSハイツ | 558万円 〜 1,191万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1598-4 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| コスモ都賀E | 1,750万円 〜 2,178万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-39 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全71戸 |
| リリファ小倉台1クレム | 1,669万円 〜 2,229万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1745-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ都賀N | 1,608万円 〜 1,963万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-38 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| リリファ小倉台2ノワール | 1,853万円 〜 2,494万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1745-1 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全91戸 |
| リリファ小倉台3ブラン | 1,736万円 〜 2,346万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1745-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全91戸 |
| エステ・スクエア都賀 | 1,372万円 〜 2,339万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目20-57 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| リリファ小倉台4ヴィオレ | 1,753万円 〜 2,369万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1745-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全91戸 |
| 第2めおとハイツ | 1,169万円 〜 1,462万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目20-11 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンセリティーTOWA | 944万円 〜 1,337万円 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目7-5 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコスモ鶴沢 | 956万円 〜 2,127万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町11-4 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モアクレスト千葉イーストウイングB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
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